房地產(chǎn)居間協(xié)議書模板

房地產(chǎn)居間協(xié)議書模板合同編號：__________房地產(chǎn)居間協(xié)議書1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況如下：（1）物業(yè)名稱：____________________（2）物業(yè)地址：____________________（3）物業(yè)面積：____________________平方米（4）物業(yè)類型：____________________（5）所有權(quán)性質(zhì)：____________________1.2賣方保證其對標(biāo)的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、訴訟等權(quán)利限制，且具備轉(zhuǎn)讓條件。第二條買方義務(wù)2.2買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付剩余購房款。第三條居間方義務(wù)3.1居間方應(yīng)誠實、守信地履行居間服務(wù)義務(wù)，為賣方和買方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息、咨詢、介紹等服務(wù)。3.2居間方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條交易價格及支付方式4.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。（1）定金：人民幣【】元；（2）剩余購房款：人民幣【】元。第五條交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。5.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金。6.3賣方逾期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付的每一天賠償買方人民幣【】元。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，賣方、買方和居間方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：【】年：【】月：【】日一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.賣方和買方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.居間方的資質(zhì)證明文件，如房地產(chǎn)中介許可證等。4.購房款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。5.過戶手續(xù)辦理的相關(guān)文件，如過戶申請書、過戶登記申請表等。二、違約行為及認(rèn)定：1.買方逾期支付購房款的，視為違約。2.賣方逾期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)居間協(xié)議書：是指房地產(chǎn)中介方作為中間人，為賣方和買方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息和服務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成交易的一種協(xié)議。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中交易的房地產(chǎn)物業(yè)。3.定金：指買方為表明購買意愿而支付的一定金額的款項。4.購房款：指買方購買標(biāo)的房產(chǎn)所需支付的總金額。5.過戶：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方逾期支付購房款：催告買方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，逾期支付的，按約定支付違約金。2.賣方逾期交付標(biāo)的房產(chǎn)：催告賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，逾期交付的，按約定賠償買方損失。3.標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利限制或其他問題：要求賣方盡快解決權(quán)利限制等問題，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法性和可交易性。4.過戶手續(xù)辦理出現(xiàn)問題：協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助，確保過戶順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方希