房屋買賣合同糾紛訴狀

房屋買賣合同糾紛訴狀合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響甲方對(duì)該房屋行使所有權(quán)的瑕疵。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間及方式支付。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。四、違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元給乙方。4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元給甲方。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.出賣人身份證明復(fù)印件4.買受人身份證明復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.出賣人（甲方）身份證明復(fù)印件4.買受人（乙方）身份證明復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.付款憑證復(fù)印件8.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付房屋：包括但不限于逾期交付、交付的房屋與約定不符等。2.乙方未按合同約定支付房款：包括但不限于逾期支付、支付的款項(xiàng)不符合約定等。3.甲方未履行合同約定的協(xié)助過戶義務(wù)：包括但不限于未協(xié)助提供相關(guān)資料、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。4.甲方未按約定時(shí)間遷出戶口：包括但不限于逾期遷出、未遷出等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指國(guó)家授權(quán)房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋行使所有權(quán)的法律憑證。2.合同違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.過戶手續(xù)：是指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.戶口遷出：是指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，原所有權(quán)人的戶口從該房屋所在地遷出。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)逾期交付的天數(shù)要求甲方支付違約金，嚴(yán)重遲延交付的，乙方還有權(quán)解除合同。2.乙方逾期支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)逾期支付的天數(shù)要求乙方支付違約金，嚴(yán)重遲延支付的，甲方還有權(quán)解除合同。3.甲方未履行協(xié)助過戶義務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)過戶費(fèi)用等。4.甲方未按約定時(shí)間遷出戶口：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)遷戶口相關(guān)費(fèi)用等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之