2024年度物業(yè)管理市場推廣服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)管理市場推廣服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)管理1.2市場推廣1.3服務(wù)協(xié)議第二條服務(wù)內(nèi)容2.1推廣服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目與任務(wù)2.3服務(wù)時間與地點(diǎn)第三條服務(wù)方式與要求3.1推廣方式3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量保證第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期5.3合同續(xù)約條款第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條適用法律10.1合同簽訂地法律10.2法律適用沖突解決第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條合同的生效、無效與終止13.1生效條件13.2無效條件13.3終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)14.2附件說明14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)管理甲方是指擁有或管理物業(yè)的法人或其他組織，乙方是指提供市場推廣服務(wù)的法人或其他組織。物業(yè)管理是指甲方對其擁有的物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)和管理，以確保物業(yè)的正常使用和良好狀態(tài)。1.2市場推廣市場推廣是指乙方通過各種市場手段和渠道，為甲方物業(yè)提供宣傳、推廣和銷售服務(wù)，以提高物業(yè)的知名度和市場份額。1.3服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議是指甲乙雙方簽訂的，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的書面協(xié)議，包括合同期限、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)費(fèi)用等方面。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1推廣服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)進(jìn)行市場推廣，包括線上推廣和線下推廣。線上推廣包括在相關(guān)網(wǎng)站、社交媒體、論壇等發(fā)布物業(yè)信息；線下推廣包括舉辦推廣活動、派發(fā)宣傳資料等。2.2服務(wù)項(xiàng)目與任務(wù)乙方需根據(jù)甲方物業(yè)的特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。服務(wù)任務(wù)包括市場調(diào)研、競品分析、廣告制作、推廣活動策劃等。2.3服務(wù)時間與地點(diǎn)乙方的服務(wù)時間為合同簽訂之日起至合同終止之日止。服務(wù)地點(diǎn)為甲方物業(yè)所在地。第三條服務(wù)方式與要求3.1推廣方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的特點(diǎn)和市場需求，選擇合適的推廣方式。包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、報紙雜志、宣傳活動等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供高質(zhì)量的市場推廣服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量以達(dá)到甲方預(yù)期效果為標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控和改進(jìn)。如服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)采取措施予以解決。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的市場推廣服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于推廣費(fèi)、廣告費(fèi)、活動費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等變化，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。費(fèi)用調(diào)整需以書面形式確認(rèn)。第五條合同期限5.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2終止日期本合同有效期為____年，自起始日期起計(jì)算。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。5.3合同續(xù)約條款合同續(xù)約時，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供市場推廣服務(wù)，并對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方所需的推廣資料和信息。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的推廣資料和信息，并對甲方提供的資料和信息進(jìn)行保密。乙方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的市場推廣服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供市場推廣服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條適用法律10.1合同簽訂地法律本合同適用中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。10.2法律適用沖突解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，書面通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址，聯(lián)系方式為合同中約定的聯(lián)系方式。第十三條合同的生效、無效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2無效條件本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。13.3終止條件本合同到期或者雙方協(xié)商一致終止的，本合同終止。第十四條其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)。14.2附件說明本合同附件包括合同補(bǔ)充協(xié)議、服務(wù)方案、費(fèi)用明細(xì)等。14.3簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的法人、其他組織或個人。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行評估、審計(jì)或監(jiān)管；（3）甲方或乙方與第三方有其他合同關(guān)系，需要第三方參與合同履行過程。第二條第三方責(zé)任的確定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)職責(zé)。第三方對甲乙雙方的承諾和義務(wù)，應(yīng)視為第三方對甲乙雙方的直接承諾和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，每次事故不超過合同總價款的10%。第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙雙方的共同合作伙伴。第三方對甲乙雙方的承諾和義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙雙方的共同合作伙伴。第三方對甲乙雙方的承諾和義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲乙雙方根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方。選擇第三方時，甲乙雙方應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)等因素。4.2第三方介入程序第三方介入合同履行過程的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方未與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)拒絕第三方的介入。第五條第三方責(zé)任的分擔(dān)5.1第三方責(zé)任分擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。第三方未履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.2甲方乙方的責(zé)任分擔(dān)甲乙雙方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更甲乙雙方因客觀原因需要變更第三方的，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方解除甲乙雙方因客觀原因需要解除與第三方的合同關(guān)系的，應(yīng)提前30天書面通知對方。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲方/乙方爭議解決第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議的，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第八條適用法律與管轄8.1適用法律本合同及第三方介入相關(guān)的條款，適用中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。8.2管轄本合同及第三方介入相關(guān)的爭議，由甲方所在地人民法院管轄。第九條附件說明9.1附件本合同附件包括第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)、第三方職責(zé)范圍、第三方費(fèi)用明細(xì)等。9.2簽字蓋章頁本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同補(bǔ)充協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同中未涉及的具體事項(xiàng)，包括合同的附加條款、特殊條件、特殊要求等。附件二：服務(wù)方案本附件詳細(xì)描述了乙方提供市場推廣服務(wù)的具體方案，包括推廣策略、推廣活動、廣告設(shè)計(jì)等。附件三：費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列出了市場推廣服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、費(fèi)用支付時間表、額外費(fèi)用的計(jì)算方式等。附件四：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說明了甲方和乙方在選擇第三方時應(yīng)考慮的標(biāo)準(zhǔn)，包括第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)等。附件五：第三方職責(zé)范圍本附件詳細(xì)描述了第三方的職責(zé)范圍，包括第三方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。附件六：第三方費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列出了第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)，包括第三方費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時間表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供市場推廣服務(wù)。3.第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)。4.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方未按照約定提供市場推廣服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。3.第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方