民間樓房抵押合同范例

民間樓房抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，自愿將其所有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱(chēng)：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)證編號(hào)：____________________

4.抵押物面積：____________________平方米

5.抵押物建筑結(jié)構(gòu)：____________________

6.抵押物建成時(shí)間：____________________年

7.抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、抵押物價(jià)值

甲方確認(rèn)抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押物的保管與使用

1.甲方在抵押期限內(nèi)應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損。

2.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其為他人提供擔(dān)保。

3.乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)進(jìn)入抵押物所在地進(jìn)行檢查。

五、抵押物的處置

1.在抵押期限內(nèi)，若甲方無(wú)力償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押物。

2.處分抵押物所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)，不足部分由甲方繼續(xù)償還。

3.處分抵押物所得款項(xiàng)，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定期限償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.若甲方擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其為他人提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。

3.若乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，自愿將其所有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，同時(shí)丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱(chēng)：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)證編號(hào)：____________________

4.抵押物面積：____________________平方米

5.抵押物建筑結(jié)構(gòu)：____________________

6.抵押物建成時(shí)間：____________________年

7.抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、抵押物價(jià)值

甲方確認(rèn)抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方無(wú)力償還債務(wù)時(shí)，立即履行清償義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方在抵押期限內(nèi)享有抵押物的占有、使用、收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行合理檢查，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)要求乙方提供貸款資金，用于合法用途。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的期限償還債務(wù)。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損。

3.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其為他人提供擔(dān)保。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方在抵押期限內(nèi)享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

2.乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)進(jìn)入抵押物所在地進(jìn)行檢查，確保抵押物的安全。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定提供貸款資金，并確保資金用途合法。

2.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得非法侵犯抵押物的占有、使用、收益權(quán)。

九、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定期限償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

3.若乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的連帶保證責(zé)任，甲方在面臨資金壓力時(shí)，能夠得到更加靈活的資金支持，同時(shí)降低違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更廣泛的權(quán)益和權(quán)利，以確保其在抵押期限內(nèi)的利益最大化。本合同通過(guò)明確各方權(quán)利義務(wù)，為甲乙丙三方構(gòu)建了一個(gè)穩(wěn)定、可靠的債務(wù)擔(dān)保體系，旨在實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方因資金需求，擬向甲方提供貸款，甲方自愿將其所有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，同時(shí)丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱(chēng)：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)證編號(hào)：____________________

4.抵押物面積：____________________平方米

5.抵押物建筑結(jié)構(gòu)：____________________

6.抵押物建成時(shí)間：____________________年

7.抵押物現(xiàn)狀：____________________

二、抵押物價(jià)值

甲方確認(rèn)抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方無(wú)力償還債務(wù)時(shí)，立即履行清償義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方在抵押期限內(nèi)享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

2.乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)進(jìn)入抵押物所在地進(jìn)行檢查，確保抵押物的安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供借款資金使用的相關(guān)證明。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的期限和金額向甲方提供貸款。

2.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得非法侵犯抵押物的占有、使用、收益權(quán)。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的期限償還債務(wù)。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損。

3.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其為他人提供擔(dān)保。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款資金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行合理檢查，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

九、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定期限償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

3.若甲方擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其為他人提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

乙方作為抵押權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方權(quán)益的主導(dǎo)意義在于確保其