房本贈與合同模板

房本贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），該房產(chǎn)登記于甲方名下，現(xiàn)甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方所贈房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.1贈與房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2贈與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，不存在任何抵押、查封等法律限制。

二、贈與房產(chǎn)的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.2甲方應(yīng)確保贈與房產(chǎn)在交付時不存在任何拖欠的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

三、贈與房產(chǎn)的過戶

3.1乙方在收到贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后______個工作日內(nèi)，向相關(guān)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付贈與房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。

4.2乙方未按約定時間辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），該房產(chǎn)登記于甲方名下，現(xiàn)甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方所贈房產(chǎn)，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方同意作為擔(dān)保方參與本次贈與行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.1贈與房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2贈與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，不存在任何抵押、查封等法律限制。

二、丙方作為擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______萬元作為擔(dān)保金，用于確保乙方履行本合同項下的義務(wù)。

2.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置擔(dān)保金。

2.3乙方未按約定時間辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)的，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，否則丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方在收到贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后______個工作日內(nèi)，向相關(guān)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，提供相關(guān)財務(wù)證明，證明乙方具備支付相關(guān)稅費(fèi)的能力。

3.3甲方在乙方履行完本合同項下的義務(wù)后，丙方應(yīng)將擔(dān)保金無息退還給甲方。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣______萬元作為保證金，用于確保乙方履行本合同項下的義務(wù)。

4.2乙方在辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)承擔(dān)所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方在履行完本合同項下的義務(wù)后，保證金無息退還給乙方。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間辦理贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，故意隱瞞或偽造相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方在履行本合同過程中，如涉及任何違法行為，甲方有權(quán)終止本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在贈與房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

8.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更好地控制乙方的行為，確保乙方的履約能力。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在贈與房產(chǎn)過程中的合法權(quán)益。

9.2通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（購買人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），該房產(chǎn)登記于甲方名下，現(xiàn)甲方自愿將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意接受甲方所出售的房產(chǎn)，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方同意作為擔(dān)保方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2出售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，不存在任何抵押、查封等法律限制。

二、丙方作為擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______萬元作為擔(dān)保金，用于確保甲方履行本合同項下的義務(wù)。

2.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置擔(dān)保金。

2.3若甲方未按約定時間交付出售房產(chǎn)，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交付，否則丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向乙方交付出售房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.3乙方在履行完本合同項下的義務(wù)后，丙方應(yīng)將擔(dān)保金無息退還給乙方。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方交付出售房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

4.3甲方在乙方履行完本合同項下的義務(wù)后，丙方應(yīng)將擔(dān)保金無息退還給甲方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方在出售房產(chǎn)過程中，故意隱瞞或偽造相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方在履行本合同過程中，如涉及任何違法行為，乙方有權(quán)終止本合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律