期房預(yù)售合同模板重慶

期房預(yù)售合同模板重慶第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方作為出賣人，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，乙方作為買受人，愿意購買甲方開發(fā)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋層數(shù)：____________________

1.6房屋戶型：____________________

1.7房屋配套設(shè)施：____________________

二、預(yù)售合同

2.1預(yù)售房屋總價款為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方按照以下方式支付房款：

（1）首付款：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣__________元整；

（2）按揭貸款：合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需向銀行申請貸款，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）余款：在房屋交付前，乙方應(yīng)按照甲方要求支付剩余房款。

2.3甲方保證在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接到甲方通知后____日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；

（2）交付的房屋不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或退還房款；

（3）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的房款及利息。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項的____%作為違約金；

（2）擅自變更房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋銷售價格證書

3.房屋平面圖

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方身份證復(fù)印件

6.銀行按揭貸款合同（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方作為出賣人，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，乙方作為買受人，愿意購買甲方開發(fā)的房屋，丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋層數(shù)：____________________

1.6房屋戶型：____________________

1.7房屋配套設(shè)施：____________________

二、預(yù)售合同

2.1預(yù)售房屋總價款為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方按照以下方式支付房款：

（1）首付款：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣__________元整；

（2）按揭貸款：合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需向銀行申請貸款，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）余款：在房屋交付前，乙方應(yīng)按照甲方要求支付剩余房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限為合同簽訂之日起至房屋交付之日止。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部房款。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任不免除乙方的付款義務(wù)，乙方仍需按照合同約定履行付款責(zé)任。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接到甲方通知后____日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付全部房款或提供相應(yīng)的擔(dān)保。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在合同約定的交付日期后，要求乙方支付逾期交付房屋的違約金。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付款項的____%作為違約金。

6.2乙方擅自變更房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和乙方的違約責(zé)任，確保了自身在交易中的權(quán)益。此外，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了自身利益。乙方在享受房屋的同時，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和限制，確保了交易的公平性?？傮w而言，第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（開發(fā)商）：____________________

鑒于丙方作為開發(fā)商，擁有合法的開發(fā)項目，乙方作為買受人，愿意購買丙方開發(fā)的房產(chǎn)，丙方同意將房產(chǎn)預(yù)售給乙方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)項目名稱：____________________

1.2房產(chǎn)位置：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)戶型：____________________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、預(yù)售合同

2.1預(yù)售房產(chǎn)總價款為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方按照以下方式支付房款：

（1）首付款：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣__________元整；

（2）按揭貸款：合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需向銀行申請貸款，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）余款：在房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)按照丙方要求支付剩余房款。

三、丙方開發(fā)責(zé)任

3.1丙方保證在合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)項目的開發(fā)，并確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供完整的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等原因?qū)е碌木S修責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時間交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，提供房產(chǎn)項目的開發(fā)進(jìn)度報告和相關(guān)驗收報告。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理使用，并享有房產(chǎn)的合法權(quán)益。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方（丙方）未按合同約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2甲方（丙方）交付的房產(chǎn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方（丙方）承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或退還房款。

5.3甲方（丙方）因自身原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)退還乙方已支付的房款及利息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房過程中能夠充分行使自己的權(quán)