民宿房屋托管合同范例

民宿房屋托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將房屋委托給乙方進行托管經營；乙方愿意接受甲方的委托，對房屋進行托管經營。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、托管期限

2.1托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意，如需續(xù)簽托管合同，應提前____個月書面通知對方。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方同意按照甲方提供的收費標準支付托管費用，具體收費標準如下：

（一）房屋租金：____________________

（二）物業(yè)管理費：____________________

（三）其他費用：____________________

3.2托管費用支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月托管費用。

四、房屋使用與管理

4.1乙方在托管期限內，有權使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

4.2乙方應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施，保持房屋的整潔與完好。

4.3乙方在托管期限內，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1乙方在托管期限內，如因使用不當導致房屋及其附屬設施損壞，應負責維修或賠償。

5.2房屋及附屬設施的日常保養(yǎng)由乙方負責，甲方有權對房屋進行必要的維修與保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。

6.2乙方如未按約定支付托管費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.房屋設施清單

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（民宿運營方）：____________________

丙方（民宿管理服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將房屋委托給乙方進行民宿運營；乙方同意接受甲方的委托，對房屋進行民宿運營；丙方愿意為乙方提供民宿管理服務。為明確各方權利義務，保障各方合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、托管期限

2.1托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意，如需續(xù)簽托管合同，應提前____個月書面通知對方。

三、托管費用及支付方式

3.1乙方同意按照甲方提供的收費標準支付托管費用，具體收費標準如下：

（一）房屋租金：____________________

（二）物業(yè)管理費：____________________

（三）其他費用：____________________

3.2托管費用支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月托管費用。

四、丙方管理服務

4.1丙方負責提供民宿管理服務，包括但不限于：

（一）房屋及設施維護保養(yǎng)；

（二）客戶接待及入住服務；

（三）營銷推廣及客戶關系管理；

（四）財務及稅務管理。

4.2丙方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方的權益：

（一）甲方擁有房屋的所有權，乙方和丙方在托管期限內不得擅自處置房屋；

（二）甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的經營行為，確保其符合合同約定；

（三）甲方有權在乙方和丙方違約時，要求其承擔違約責任。

5.2甲方的責任：

（一）甲方應確保房屋產權合法、清晰；

（二）甲方應配合乙方和丙方進行相關手續(xù)的辦理。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方的權益：

（一）乙方在托管期限內，有權使用房屋進行民宿運營；

（二）乙方有權獲得丙方提供的管理服務；

（三）乙方有權獲得甲方支付的托管費用。

6.2乙方的責任：

（一）乙方應合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施；

（二）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（三）乙方應按時支付托管費用。

七、丙方的權益與責任

7.1丙方的權益：

（一）丙方有權獲得甲方支付的民宿管理服務費用；

（二）丙方有權根據合同約定提供管理服務。

7.2丙方的責任：

（一）丙方應按照合同約定提供優(yōu)質的管理服務；

（二）丙方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。

8.2乙方如未按約定支付托管費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.房屋設施清單

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為民宿管理服務提供方，其介入有助于提高民宿運營效率，降低甲方運營成本，同時為乙方提供專業(yè)、規(guī)范的管理服務，保障民宿業(yè)務的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有方，在合同中享有主導地位，有利于保障其房屋產權和收益，確保民宿運營符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業(yè)所有方）：____________________

乙方（租賃方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將物業(yè)出租給乙方使用；乙方同意接受甲方的出租，并對物業(yè)進行租賃經營；丙方愿意為乙方提供物業(yè)的日常管理服務。為明確各方權利義務，保障乙方合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、物業(yè)信息

1.1物業(yè)位于：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意，如需續(xù)簽租賃合同，應提前____個月書面通知對方。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方同意按照甲方提供的收費標準支付租賃費用，具體收費標準如下：

（一）物業(yè)租金：____________________

（二）物業(yè)管理費：____________________

（三）其他費用：____________________

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、丙方管理服務

4.1丙方負責提供物業(yè)的日常管理服務，包括但不限于：

（一）物業(yè)設施維護保養(yǎng)；

（二）物業(yè)租賃客戶服務；

（三）物業(yè)公共區(qū)域清潔；

（四）物業(yè)安全監(jiān)控。

4.2丙方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方的權益：

（一）乙方在租賃期限內，有權使用物業(yè)進行租賃經營；

（二）乙方有權獲得丙方提供的高質量管理服務；

（三）乙方有權在丙方服務質量不達標時，要求甲方更換丙方或調整服務內容。

5.2乙方的責任：

（一）乙方應合理使用物業(yè)，愛護物業(yè)及其附屬設施；

（二）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（三）乙方應按時支付租賃費用。

六、丙方的權益與責任

6.1丙方的權益：

（一）丙方有權獲得甲方支付的物業(yè)管理服務費用；

（二）丙方有權根據合同約定提供管理服務。

6.2丙方的責任：

（一）丙方應按照合同約定提供優(yōu)質的管理服務；

（二）丙方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方的權益：

（一）甲方擁有物業(yè)的所有權，乙方和丙方在租賃期限內不得擅自處置物業(yè)；

（二）甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的經營行為，確保其符合合同約定；

（三）甲方有權在乙方和丙方違約時，要求其承擔違約責任。

7.2甲方的責任：

（一）甲方應確保物業(yè)產權合法、清晰；

（二）甲方應配合乙方和丙方進行相關手續(xù)的辦理。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。

8.2乙方如未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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