無證房屋購房合同范例

無證房屋購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________________的無證房屋，該房屋以下簡稱“標(biāo)的房屋”。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋為__________________________，無土地證、房產(chǎn)證等合法權(quán)屬證明。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方承諾在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付給乙方標(biāo)的房屋的購買價款人民幣____________________元。

2.乙方承諾在收到甲方支付的全部購買價款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.甲方在購買標(biāo)的房屋后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬登記手續(xù)，取得合法權(quán)屬證明。

4.乙方保證標(biāo)的房屋無任何權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的房屋的權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.甲方在購買標(biāo)的房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將標(biāo)的房屋用于非法用途。

三、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付購買價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購買價款的____________________%。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋購買價款的____________________%。

3.若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋權(quán)屬登記手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片____________________張。

（2）標(biāo)的房屋周邊環(huán)境照片____________________張。

（3）甲乙雙方身份證明復(fù)印件各一份。

4.本合同未盡事宜，以甲乙雙方簽字蓋章的補充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片____________________張。

2.標(biāo)的房屋周邊環(huán)境照片____________________張。

3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件各一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________________的無證房屋，該房屋以下簡稱“標(biāo)的房屋”。

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，但甲方因資金原因無法一次性支付全部購房款。

3.丙方愿意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋為__________________________，無土地證、房產(chǎn)證等合法權(quán)屬證明。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方承諾在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付給乙方標(biāo)的房屋的購買價款人民幣____________________元，首付款為人民幣____________________元，剩余款項在辦理標(biāo)的房屋權(quán)屬登記手續(xù)后分期支付。

2.乙方承諾在收到甲方支付的首付款后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.甲方在購買標(biāo)的房屋后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬登記手續(xù)，取得合法權(quán)屬證明。

4.乙方保證標(biāo)的房屋無任何權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的房屋的權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，并在甲方未能按時支付剩余購房款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方承諾在甲乙雙方簽訂本合同之日起，為甲方提供不低于人民幣____________________元的擔(dān)保額度。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.擔(dān)保方在甲方未能按時支付剩余購房款時，應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋購買價款的____________________%。

3.若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋權(quán)屬登記手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)保金額的____________________%。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)另行協(xié)商解決。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，以甲乙丙三方簽字蓋章的補充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片____________________張。

（2）標(biāo)的房屋周邊環(huán)境照片____________________張。

（3）甲乙雙方身份證明復(fù)印件各一份。

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，保障甲方的購房權(quán)益，同時確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在資金不足的情況下也能順利購買標(biāo)的房屋，實現(xiàn)其購房目的。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中擁有更大的主動權(quán)和權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠在交易中處于更有利的地位，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________________的一處房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.甲方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，但由于甲方資金周轉(zhuǎn)原因，無法立即支付全部購房款。

3.丙方愿意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方的付款義務(wù)得到履行。

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)為__________________________，無土地證、房產(chǎn)證等合法權(quán)屬證明。

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方承諾在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方承諾在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付給乙方標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款人民幣____________________元，首付款為人民幣____________________元，剩余款項在辦理標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)后分期支付。

3.丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，并在甲方未能按時支付剩余購房款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方承諾在甲乙雙方簽訂本合同之日起，為甲方的付款義務(wù)提供不低于人民幣____________________元的擔(dān)保額度。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.擔(dān)保方在甲方未能按時支付剩余購房款時，應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購買價款的____________________%。

3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)保金額的____________________%。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)另行協(xié)商解決。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，以甲乙丙三方簽字蓋章的補充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片____________________張。

（2）標(biāo)的房產(chǎn)周邊環(huán)境照片____________________