新津購房合同模板

新津購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該不動產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________。

2.3標(biāo)的物的建筑面積為________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________________平方米。

2.4標(biāo)的物的配套設(shè)施及附屬設(shè)施詳見附件一。

三、成交價格及付款方式

3.1雙方同意標(biāo)的物的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3乙方應(yīng)在首付款支付完畢后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件之日起________________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物或產(chǎn)權(quán)證的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價格的萬分之________________________的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付款項的萬分之________________________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的物配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單

附件二：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該不動產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為乙方的付款提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為________________________。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________。

2.3標(biāo)的物的建筑面積為________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________________平方米。

2.4標(biāo)的物的配套設(shè)施及附屬設(shè)施詳見附件一。

三、成交價格及付款方式

3.1雙方同意標(biāo)的物的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3乙方應(yīng)在支付首付款后________________________個工作日內(nèi)，丙方確認(rèn)擔(dān)保后，乙方支付剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件之日起________________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，及時對乙方的付款能力進行審核，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)資料，以核實其付款能力。

5.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在影響其履行付款義務(wù)的情況，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保措施或解除擔(dān)保。

5.4丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按約定支付款項，丙方有權(quán)代替乙方支付剩余款項，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定時間支付首付款和剩余款項。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)進行監(jiān)督。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付款項時，代替乙方支付剩余款項。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付首付款或剩余款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付款項的萬分之________________________的違約金。

7.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物成交價格的萬分之________________________的違約金。

7.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大財務(wù)危機或違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保機構(gòu)的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保乙方的付款能力，提高交易的可靠性和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，旨在確保交易順利進行，保護自己的合法權(quán)益，同時通過丙方的擔(dān)保，進一步降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方金融服務(wù)機構(gòu)）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的不動產(chǎn)，甲方同意出售；為保障乙方的資金安全，丙方作為第三方金融服務(wù)機構(gòu)，同意為乙方的購房資金提供監(jiān)管服務(wù)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2丙方同意為乙方的購房資金提供監(jiān)管服務(wù)，確保資金安全。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________。

2.3標(biāo)的物的建筑面積為________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________________平方米。

2.4標(biāo)的物的配套設(shè)施及附屬設(shè)施詳見附件一。

三、成交價格及付款方式

3.1雙方同意標(biāo)的物的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3乙方支付剩余款項時，需通過丙方提供的監(jiān)管賬戶，丙方確保資金在過戶前僅用于購買標(biāo)的物。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件之日起________________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方的購房資金，確保資金安全，未經(jīng)乙方同意不得挪用。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供購房資金來源證明，以核實資金合法性。

5.3丙方在監(jiān)管期間，有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督。

5.4丙方在監(jiān)管期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用資金的情況，有權(quán)要求乙方提供解釋或改正措施。

六、乙方權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管期間，保障其購房資金的合法、安全使用。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

6.4乙方有權(quán)要求在過戶完成后，丙方將剩余款項退還至其賬戶。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物成交價格的萬分之________________________的違約金。

7.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如存在欺詐、隱瞞等違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人