中介購房合同范例正規(guī)

中介購房合同范例正規(guī)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方系房屋所有權人，愿意將位于____________________________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權屬：甲方對該房屋享有合法所有權，并保證房屋不存在產權糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內，將房屋總價款的____________________________支付給甲方。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應按照本合同約定的付款期限及方式支付。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在____________________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在____________________________日內將房屋驗收合格證書交付給甲方。

四、房屋過戶及稅費

1.乙方在房屋交付后，應在____________________________日內協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應在本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋權屬證書交付給乙方。

3.房屋過戶過程中產生的稅費，按國家相關政策規(guī)定由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____________________________作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________________作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.本合同簽訂前雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議或文件復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方系房屋所有權人，愿意將位于____________________________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方同意丙方作為中介方提供中介服務。為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權屬：甲方對該房屋享有合法所有權，并保證房屋不存在產權糾紛。

二、中介服務及費用

1.丙方作為中介方，負責提供房屋買賣的中介服務。

2.中介服務費為房屋總價的____________________________%，丙方應在房屋買賣成交后____________________________日內收取。

3.丙方承諾在房屋買賣過程中，盡合理努力維護甲乙雙方的合法權益。

三、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內，將房屋總價款的____________________________支付給甲方。

3.乙方支付房屋總價款的剩余部分，應按照本合同約定的付款期限及方式支付。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在____________________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在____________________________日內將房屋驗收合格證書交付給甲方。

五、房屋過戶及稅費

1.乙方在房屋交付后，應在____________________________日內協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應在本合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋權屬證書交付給乙方。

3.房屋過戶過程中產生的稅費，按國家相關政策規(guī)定由乙方承擔。

六、甲方權益保障

1.丙方在中介服務過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在惡意違約行為，應及時通知甲方，甲方有權解除本合同。

2.甲方在房屋買賣過程中，有權要求丙方提供乙方的真實身份信息、信用記錄等資料。

3.甲方有權要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方履行合同義務，包括但不限于支付房款、辦理過戶手續(xù)等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________________作為違約金。

2.乙方在房屋交付后，未在規(guī)定時間內辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____________________________作為違約金。

3.乙方在房屋交付后，如有惡意損壞房屋等行為，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)的中介服務，協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋買賣交易，降低交易風險，提高交易效率。同時，丙方作為中介方，能夠監(jiān)督乙方的履約行為，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權人，對房屋的出售享有決定權，并通過合同條款明確自身的權益，確保在房屋買賣過程中，自身的利益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方違約及限制條款，降低交易風險，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：____________________________

甲方（出租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于乙方希望租賃位于____________________________的房屋，甲方愿意出租該房屋，乙方同意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務。為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權屬：甲方對該房屋享有合法所有權，并保證房屋不存在產權糾紛。

二、租賃服務及費用

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。

2.擔保服務費為租賃總金額的____________________________%，丙方應在租賃合同簽訂后____________________________日內收取。

3.丙方承諾在租賃期間，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

三、租賃價格及支付方式

1.租賃總價：人民幣____________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內，將首期租金支付給甲方。

3.乙方應按照合同約定的租金支付期限，按時支付租金給甲方。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在____________________________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在____________________________日內將房屋驗收合格證書交付給甲方。

五、租賃期限及終止

1.租賃期限為____________________________年，自____________________________起至____________________________止。

2.任何一方在租賃期限屆滿前，未提前____________________________日通知對方，不得單方面終止租賃合同。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付租賃總金額的____________________________作為違約金。

2.甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構，影響乙方的正常居住和使用。

3.甲方如需提前收回房屋，應在提前____________________________日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

七、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期間，合理使用房屋，但不得損壞房屋結構或設施。

2.乙方有權要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生，并符合居住標準。

3.乙方在租賃期間，有權要求丙方履行擔保義務，保障其合法權益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合