產(chǎn)業(yè)孵化基地合同

產(chǎn)業(yè)孵化基地合同合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)孵化基地的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，乙方希望入住甲方產(chǎn)業(yè)孵化基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條孵化基地基本情況1.1甲方產(chǎn)業(yè)孵化基地位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。1.2甲方產(chǎn)業(yè)孵化基地為乙方提供的孵化場(chǎng)地面積為_(kāi)___________________平方米。第二條孵化期限2.1本合同的孵化期限為_(kāi)___________________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2孵化期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)孵化，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)約合同。第三條孵化費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付孵化費(fèi)用，孵化費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____________________日前將當(dāng)月孵化費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3孵化期間，乙方如需使用甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)為乙方提供符合約定的孵化場(chǎng)地，確保孵化場(chǎng)地符合國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)要求。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供公共設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.3甲方應(yīng)積極為乙方提供政策咨詢(xún)、項(xiàng)目申報(bào)、融資對(duì)接等增值服務(wù)，協(xié)助乙方發(fā)展壯大。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在孵化基地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保孵化基地的正常運(yùn)營(yíng)。4.5甲方有權(quán)在孵化期限內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付孵化費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在孵化基地內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，使用甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。5.4乙方有權(quán)在孵化期限內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供孵化場(chǎng)地、公共設(shè)施和服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付孵化費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至孵化期限屆滿(mǎn)之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方單位有效組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3.甲方單位有效稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方單位有效組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件6.乙方單位有效稅務(wù)登記證復(fù)印件7.孵化基地場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件8.孵化基地規(guī)劃許可證復(fù)印件9.孵化基地建筑驗(yàn)收合格證復(fù)印件10.孵化基地設(shè)施和服務(wù)清單11.孵化基地安全評(píng)估報(bào)告復(fù)印件12.政策咨詢(xún)、項(xiàng)目申報(bào)、融資對(duì)接等服務(wù)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供孵化場(chǎng)地、公共設(shè)施和服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按合同約定支付孵化費(fèi)用。3.一方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.孵化基地：為本合同所述的產(chǎn)業(yè)孵化基地，位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。2.孵化期限：為本合同約定的乙方在甲方產(chǎn)業(yè)孵化基地內(nèi)進(jìn)行孵化活動(dòng)的期限，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.孵化費(fèi)用：乙方應(yīng)按月向甲方支付的費(fèi)用，用于使用甲方提供的孵化場(chǎng)地和相關(guān)公共設(shè)施和服務(wù)。4.違約金：一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.孵化場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保滿(mǎn)足乙方需求。如甲方無(wú)法整改，應(yīng)支付違約金。2.乙方未支付孵化費(fèi)用：甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方提前終止合同：應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.乙方提前終止合同：應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。5.遇到政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等不可抗力因素：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為產(chǎn)業(yè)孵化基地的運(yùn)營(yíng)管理方，擁有孵化基地的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。2.