房屋修繕維護(hù)合同范例

房屋修繕維護(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋的修繕維護(hù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕維護(hù)范圍

1.本合同所指的修繕維護(hù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、加固、更換、更新等；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、頂面的粉刷、翻新等；

（3）門窗、玻璃、管道等設(shè)施的維修、更換、更新等；

（4）房屋內(nèi)外水、電、暖、衛(wèi)設(shè)施的維修、更換、更新等；

（5）其他甲方提出的修繕維護(hù)需求。

二、修繕維護(hù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房屋修繕維護(hù)完畢之日止。

2.修繕維護(hù)期限為_(kāi)___個(gè)月（或____年），具體期限以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

三、修繕維護(hù)費(fèi)用

1.修繕維護(hù)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期修繕維護(hù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

3.乙方在收到甲方支付的修繕維護(hù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)展修繕維護(hù)工作。

4.修繕維護(hù)過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成修繕維護(hù)工作；

（2）甲方有權(quán)對(duì)修繕維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋狀況信息；

（2）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展修繕維護(hù)工作；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付修繕維護(hù)費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕維護(hù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的修繕維護(hù)工作條件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)修繕維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成修繕維護(hù)工作；

（2）乙方應(yīng)保證修繕維護(hù)過(guò)程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全；

（3）乙方應(yīng)確保修繕維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付修繕維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。

2.若乙方未按合同約定完成修繕維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為修繕維護(hù)費(fèi)用的____%。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋現(xiàn)狀照片；

（2）修繕維護(hù)項(xiàng)目清單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）具備房屋修繕維護(hù)的專業(yè)能力，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，為確保修繕維護(hù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕維護(hù)范圍

1.本合同所指的修繕維護(hù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、加固、更換、更新等；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、頂面的粉刷、翻新等；

（3）門窗、玻璃、管道等設(shè)施的維修、更換、更新等；

（4）房屋內(nèi)外水、電、暖、衛(wèi)設(shè)施的維修、更換、更新等；

（5）其他甲方提出的修繕維護(hù)需求。

二、修繕維護(hù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房屋修繕維護(hù)完畢之日止。

2.修繕維護(hù)期限為_(kāi)___個(gè)月（或____年），具體期限以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

三、修繕維護(hù)費(fèi)用

1.修繕維護(hù)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期修繕維護(hù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

3.乙方在收到甲方支付的修繕維護(hù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)展修繕維護(hù)工作。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成修繕維護(hù)工作；

（2）甲方有權(quán)對(duì)修繕維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)修繕維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；

（5）甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成修繕維護(hù)工作時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（6）甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，及時(shí)制止并報(bào)告甲方。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋狀況信息；

（2）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展修繕維護(hù)工作；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付修繕維護(hù)費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕維護(hù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的修繕維護(hù)工作條件；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)修繕維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成修繕維護(hù)工作；

（2）乙方應(yīng)保證修繕維護(hù)過(guò)程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全；

（3）乙方應(yīng)確保修繕維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行修繕維護(hù)工作；

（3）丙方有權(quán)對(duì)修繕維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)修繕維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)理；

（2）丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正；

（3）丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，及時(shí)制止并報(bào)告甲方。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付修繕維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。

2.若乙方未按合同約定完成修繕維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為修繕維護(hù)費(fèi)用的____%。

3.若丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、合同終止

1.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將修繕維護(hù)后的房屋交付甲方。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高修繕維護(hù)工程的質(zhì)量和效率；

2.確保甲方權(quán)益得到保障；

3.規(guī)范修繕維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在修繕維護(hù)過(guò)程中的合法權(quán)益；

2.提高修繕維護(hù)工程的質(zhì)量和進(jìn)度；

3.降低修繕維護(hù)成本，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為具備專業(yè)資質(zhì)的房屋修繕維護(hù)承包商，鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意將其房屋修繕維護(hù)項(xiàng)目委托乙方實(shí)施，為保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕維護(hù)項(xiàng)目

1.本合同所指的修繕維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、加固、更換、更新等；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、頂面的粉刷、翻新等；

（3）門窗、玻璃、管道等設(shè)施的維修、更換、更新等；

（4）房屋內(nèi)外水、電、暖、衛(wèi)設(shè)施的維修、更換、更新等；

（5）其他甲方提出的修繕維護(hù)需求。

二、項(xiàng)目期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至修繕維護(hù)項(xiàng)目完工之日止。

2.項(xiàng)目期限為_(kāi)___個(gè)月（或____年），具體期限以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

三、項(xiàng)目費(fèi)用

1.項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款人民幣_(tái)___元整。

3.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)按進(jìn)度向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的修繕維護(hù)工作條件；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

（4）乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中因不可抗力等原因?qū)е鲁杀驹黾訒r(shí)，與甲方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目費(fèi)用。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成修繕維護(hù)項(xiàng)目；

（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全；

（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；

（2）丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制；

（3）丙方有權(quán)要求甲方配合其監(jiān)理工作。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理；

（2）丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正；

（3）丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，及時(shí)制止并報(bào)告甲方。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。

2.若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總費(fèi)用的____%。

3.若丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將修繕維護(hù)后的房屋交付甲方。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的