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文檔簡介

房屋修繕維護(hù)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方房屋的修繕維護(hù)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、修繕維護(hù)范圍

1.本合同所指的修繕維護(hù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、加固、更換、更新等;

(2)房屋內(nèi)外墻面、地面、頂面的粉刷、翻新等;

(3)門窗、玻璃、管道等設(shè)施的維修、更換、更新等;

(4)房屋內(nèi)外水、電、暖、衛(wèi)設(shè)施的維修、更換、更新等;

(5)其他甲方提出的修繕維護(hù)需求。

二、修繕維護(hù)期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至甲方房屋修繕維護(hù)完畢之日止。

2.修繕維護(hù)期限為____個(gè)月(或____年),具體期限以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

三、修繕維護(hù)費(fèi)用

1.修繕維護(hù)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期修繕維護(hù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

3.乙方在收到甲方支付的修繕維護(hù)費(fèi)用后,應(yīng)及時(shí)開展修繕維護(hù)工作。

4.修繕維護(hù)過程中,如遇特殊情況導(dǎo)致費(fèi)用增加,雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)完成修繕維護(hù)工作;

(2)甲方有權(quán)對(duì)修繕維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理意見;

(3)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理。

2.甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋狀況信息;

(2)甲方應(yīng)配合乙方開展修繕維護(hù)工作;

(3)甲方應(yīng)按時(shí)支付修繕維護(hù)費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕維護(hù)費(fèi)用;

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的修繕維護(hù)工作條件;

(3)乙方有權(quán)要求甲方對(duì)修繕維護(hù)過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理。

4.乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)完成修繕維護(hù)工作;

(2)乙方應(yīng)保證修繕維護(hù)過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全;

(3)乙方應(yīng)確保修繕維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付修繕維護(hù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用的____%。

2.若乙方未按合同約定完成修繕維護(hù)工作,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為修繕維護(hù)費(fèi)用的____%。

3.若任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件:

(1)房屋現(xiàn)狀照片;

(2)修繕維護(hù)項(xiàng)目清單;

(3)其他相關(guān)證明材料。

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):________________

簽訂日期:________________

甲方代表(簽字):________________

乙方代表(簽字):________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡稱“甲方”)為房屋所有權(quán)人,鑒于乙方(以下簡稱“乙方”)具備房屋修繕維護(hù)的專業(yè)能力,丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方監(jiān)理單位,為確保修繕維護(hù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、修繕維護(hù)范圍

1.本合同所指的修繕維護(hù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、加固、更換、更新等;

(2)房屋內(nèi)外墻面、地面、頂面的粉刷、翻新等;

(3)門窗、玻璃、管道等設(shè)施的維修、更換、更新等;

(4)房屋內(nèi)外水、電、暖、衛(wèi)設(shè)施的維修、更換、更新等;

(5)其他甲方提出的修繕維護(hù)需求。

二、修繕維護(hù)期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至甲方房屋修繕維護(hù)完畢之日止。

2.修繕維護(hù)期限為____個(gè)月(或____年),具體期限以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

三、修繕維護(hù)費(fèi)用

1.修繕維護(hù)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期修繕維護(hù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

3.乙方在收到甲方支付的修繕維護(hù)費(fèi)用后,應(yīng)及時(shí)開展修繕維護(hù)工作。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)完成修繕維護(hù)工作;

(2)甲方有權(quán)對(duì)修繕維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理意見;

(3)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理;

(4)甲方有權(quán)要求丙方對(duì)修繕維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量;

(5)甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成修繕維護(hù)工作時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

(6)甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí),及時(shí)制止并報(bào)告甲方。

2.甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋狀況信息;

(2)甲方應(yīng)配合乙方開展修繕維護(hù)工作;

(3)甲方應(yīng)按時(shí)支付修繕維護(hù)費(fèi)用;

(4)甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕維護(hù)費(fèi)用;

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的修繕維護(hù)工作條件;

(3)乙方有權(quán)要求丙方對(duì)修繕維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量。

4.乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)完成修繕維護(hù)工作;

(2)乙方應(yīng)保證修繕維護(hù)過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全;

(3)乙方應(yīng)確保修繕維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利:

(1)丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用;

(2)丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行修繕維護(hù)工作;

(3)丙方有權(quán)對(duì)修繕維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量。

2.丙方義務(wù):

(1)丙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)修繕維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)理;

(2)丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正;

(3)丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí),及時(shí)制止并報(bào)告甲方。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付修繕維護(hù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用的____%。

2.若乙方未按合同約定完成修繕維護(hù)工作,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為修繕維護(hù)費(fèi)用的____%。

3.若丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

九、合同終止

1.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同自動(dòng)終止。

2.合同終止后,乙方應(yīng)將修繕維護(hù)后的房屋交付甲方。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于:

1.提高修繕維護(hù)工程的質(zhì)量和效率;

2.確保甲方權(quán)益得到保障;

3.規(guī)范修繕維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:

1.保障甲方在修繕維護(hù)過程中的合法權(quán)益;

2.提高修繕維護(hù)工程的質(zhì)量和進(jìn)度;

3.降低修繕維護(hù)成本,實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

乙方(以下簡稱“乙方”)作為具備專業(yè)資質(zhì)的房屋修繕維護(hù)承包商,鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)有意將其房屋修繕維護(hù)項(xiàng)目委托乙方實(shí)施,為保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制,丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方監(jiān)理單位,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、修繕維護(hù)項(xiàng)目

1.本合同所指的修繕維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、加固、更換、更新等;

(2)房屋內(nèi)外墻面、地面、頂面的粉刷、翻新等;

(3)門窗、玻璃、管道等設(shè)施的維修、更換、更新等;

(4)房屋內(nèi)外水、電、暖、衛(wèi)設(shè)施的維修、更換、更新等;

(5)其他甲方提出的修繕維護(hù)需求。

二、項(xiàng)目期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至修繕維護(hù)項(xiàng)目完工之日止。

2.項(xiàng)目期限為____個(gè)月(或____年),具體期限以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

三、項(xiàng)目費(fèi)用

1.項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款人民幣_(tái)___元整。

3.項(xiàng)目實(shí)施過程中,乙方應(yīng)按進(jìn)度向甲方提交付款申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用;

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的修繕維護(hù)工作條件;

(3)乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理,確保項(xiàng)目質(zhì)量;

(4)乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中因不可抗力等原因?qū)е鲁杀驹黾訒r(shí),與甲方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目費(fèi)用。

2.乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)完成修繕維護(hù)項(xiàng)目;

(2)乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全;

(3)乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利:

(1)丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施;

(2)丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理,確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制;

(3)丙方有權(quán)要求甲方配合其監(jiān)理工作。

2.丙方義務(wù):

(1)丙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理;

(2)丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正;

(3)丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí),及時(shí)制止并報(bào)告甲方。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用的____%。

2.若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為項(xiàng)目總費(fèi)用的____%。

3.若丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同自動(dòng)終止。

2.合同終止后,乙方應(yīng)將修繕維護(hù)后的房屋交付甲方。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于:

1.保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的

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