2024年代理出租房屋托管合同范本

2024年代理出租房屋托管合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“托管房屋”），甲方擬將該房屋委托給乙方進(jìn)行出租管理，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條托管房屋的基本情況

1.1托管房屋位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

1.2甲方保證對(duì)托管房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得必要的出租許可。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期限屆滿，甲方如需繼續(xù)委托乙方管理，應(yīng)于期限屆滿前____個(gè)月書面通知乙方，雙方可另行簽訂新的托管合同。

第三條托管費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意按照托管房屋月租金的____%向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)。

3.2托管服務(wù)費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)在每月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方收取的租金收入，扣除托管服務(wù)費(fèi)后，剩余部分歸甲方所有。

第四條房屋出租

4.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，合理確定托管房屋的租金價(jià)格，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

4.2乙方負(fù)責(zé)托管房屋的招租、簽訂租賃合同、收取租金等事宜。

4.3乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性，并保證承租人的合法權(quán)益。

第五條房屋維護(hù)

5.1乙方應(yīng)定期對(duì)托管房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。

5.2因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按期支付托管服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

6.2如乙方未按合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________