2024年度建筑工程施工合同樣本

2024年度建筑工程施工合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗收第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全教育7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條附則13.1不可抗力13.2合同的生效、修改和終止13.3合同附件第十四條其他條款14.1合同爭議解決方式14.2合同的解除和終止14.3合同的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××建筑材料供應(yīng)有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制如下：（1）遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致材料價格波動超過±5%時，雙方可按實際價格調(diào)整合同價款；（2）遇不可抗力因素，導(dǎo)致工程進度受到影響，雙方可按實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款。3.3支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間表支付時間表如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價30%；（2）工程進度達到25%時，支付合同總價30%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總價20%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價10%。第四條合同工期4.1開工日期開工日期為：2024年3月1日4.2竣工日期竣工日期為：2024年12月31日4.3工期延誤及延長工期延誤及延長如下：（1）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日合同總價款的千分之五；（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日合同總價款的千分之五；（3）如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期，具體延長時間雙方協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3質(zhì)量驗收工程竣工后，甲方應(yīng)組織乙方、丙方進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有建筑材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的施工設(shè)備，并保證設(shè)備安全、可靠、適用。6.3材料和設(shè)備驗收甲方、乙方、丙方共同對乙方提供的材料和設(shè)備進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本工程所涉及的設(shè)計、施工、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用或披露。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方在施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后五年。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方未按約定支付價款、工期延誤等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約如乙方未按約定完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3丙方違約如丙方未按約定提供材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款、工期等。12.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對方無法繼續(xù)履行合同。第十三條附則13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2合同的生效、修改和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。13.3合同附件合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第十四條其他條款14.1合同爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2合同的解除和終止合同的解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止原因、責(zé)任承擔(dān)等。14.3合同的修訂和補充本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂書面修訂和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)管、材料和設(shè)備驗收等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過程中，應(yīng)依法合規(guī)履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。如因第三方原因?qū)е鹿こ虇栴}，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額按照甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)的第三方責(zé)任范圍內(nèi)確定。如第三方責(zé)任超出了確認(rèn)的范圍，超出部分由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。第三條第三方選定3.1第三方選定方式第三方選定方式如下：（1）甲方、乙方、丙方共同協(xié)商選定；（2）甲方、乙方、丙方根據(jù)彼此推薦名單進行投票，得票數(shù)最高者當(dāng)選；（3）如甲方、乙方、丙方無法達成一致意見，可邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評標(biāo)，中標(biāo)者當(dāng)選。3.2第三方變更如甲方、乙方、丙方共同同意，可對已選定的第三方進行變更。變更方式同第三條第一款。第四條第三方費用4.1第三方費用承擔(dān)第三方費用由甲方、乙方、丙方按照約定的比例承擔(dān)。如無特別約定，第三方費用按照甲乙丙三方確認(rèn)的金額承擔(dān)。4.2第三方費用支付甲方、乙方、丙方按照約定的比例支付第三方費用。支付方式、支付時間等事項由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。第五條第三方溝通協(xié)調(diào)5.1第三方溝通協(xié)調(diào)主體甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)第三方溝通協(xié)調(diào)職責(zé)。5.2第三方溝通協(xié)調(diào)方式第三方溝通協(xié)調(diào)方式包括但不限于：定期會議、現(xiàn)場檢查、書面報告等。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，包括但不限于：未按約定履行職責(zé)、未達到約定的質(zhì)量、安全、進度目標(biāo)等。6.2第三方違約處理如第三方出現(xiàn)違約情形，甲方、乙方、丙方可按照約定向第三方追究違約責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件（1）第三方無法繼續(xù)履行合同；（2）甲方、乙方、丙方共同同意第三方退出；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)退出的其他情形。7.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方、丙方。雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方規(guī)章制度。8.2第三方與乙方關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)按照合同約定與乙方合作，確保工程順利進行。第九條第三方與丙方的關(guān)系9.1第三方與丙方關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)按照合同約定與丙方合作，確保材料和設(shè)備供應(yīng)的及時、質(zhì)量合格。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如涉及合同內(nèi)容的變更，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款、工期等。10.2第三方介入后的合同解除和終止第三方介入后，如合同需要解除或終止，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止原因、責(zé)任承擔(dān)等。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方、丙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2第三方介入后的訴訟管轄第三方介入后，訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十二條第三方介入后的附則12.1第三方介入后的不可抗力第三方介入后，不可抗力情形如發(fā)生變化，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理。12.2第三方介入后的合同生效、修改和終止第三方介入后，本合同的生效、修改和終止，應(yīng)按照本合同約定的附則條款處理。12.3第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：包括施工詳圖、節(jié)點圖、大樣圖等，應(yīng)明確施工要求和技術(shù)規(guī)范。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)詳細(xì)闡述各項技術(shù)要求。附件四：材料供應(yīng)清單附件五：設(shè)備供應(yīng)清單附件六：工程量清單附件七：工程進度計劃附件八：質(zhì)量保修書附件九：安全文明施工保證書附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款、工期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約未按約定支付價款；未按約定提供施工場地；未按約定提供設(shè)計文件、施工圖紙等。示例說明：如甲方未按約定支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約未按約定完成工程；工程