二零二四年度企業(yè)綠化植物租賃合同

二零二四年度企業(yè)綠化植物租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3植物租賃的含義及范圍第二條租賃植物種類及數(shù)量2.1植物種類2.2植物數(shù)量2.3植物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條甲方義務(wù)5.1提供租賃植物的生長(zhǎng)環(huán)境5.2維護(hù)植物生長(zhǎng)狀態(tài)第六條乙方義務(wù)6.1提供租賃植物6.2定期維護(hù)植物6.3處理植物枯萎或死亡情況第七條植物的保養(yǎng)與維護(hù)7.1保養(yǎng)與維護(hù)的責(zé)任劃分7.2乙方對(duì)植物的保養(yǎng)與維護(hù)7.3甲方對(duì)植物的保養(yǎng)與維護(hù)第八條植物損壞或丟失的處理8.1植物損壞的處理8.2植物丟失的處理第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3通知條款第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××綠化工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3植物租賃的含義及范圍：本合同所述植物租賃是指乙方根據(jù)甲方需求，向甲方提供各類綠化植物，并負(fù)責(zé)植物的保養(yǎng)、維護(hù)、更換等服務(wù)，甲方支付租金的合同行為。第二條租賃植物種類及數(shù)量（1）觀葉植物：如綠蘿、吊蘭、橡皮樹等；（2）觀花植物：如玫瑰、菊花、蘭花等；（3）觀果植物：如石榴、柑橘、無(wú)花果等；（4）其他植物：如盆景、多肉植物等。2.2植物數(shù)量：具體數(shù)量見附件一《植物清單》。（1）生長(zhǎng)健康，無(wú)病蟲害；（2）植株整齊，葉片鮮綠，無(wú)黃葉、枯葉；（3）花朵鮮艷，果實(shí)成熟；（4）盆栽植物盆土排水良好，栽培基質(zhì)干凈。第三條租賃期限3.1開始日期：××年××月××日。3.2結(jié)束日期：××年××月××日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。4.2支付周期：按季度支付，每季度支付一次。4.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息如下：戶名：×××綠化工程有限公司賬號(hào)：××××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條甲方義務(wù)（1）溫度：保持在××℃至××℃之間；（2）濕度：保持在××%至××%之間；（3）光照：根據(jù)植物種類提供適當(dāng)?shù)墓庹眨?.2維護(hù)植物生長(zhǎng)狀態(tài)：甲方應(yīng)定期檢查租賃植物的生長(zhǎng)狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方處理。第六條乙方義務(wù)6.1提供租賃植物：乙方應(yīng)按照合同約定的種類、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供植物。6.2定期維護(hù)植物：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃植物進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，保證植物生長(zhǎng)良好。6.3處理植物枯萎或死亡情況：如租賃植物出現(xiàn)枯萎或死亡，乙方應(yīng)在接到甲方通知后×日內(nèi)進(jìn)行更換或處理。第七條植物的保養(yǎng)與維護(hù)7.1保養(yǎng)與維護(hù)的責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)提供適宜的生長(zhǎng)環(huán)境，乙方負(fù)責(zé)植物的保養(yǎng)與維護(hù)。7.2乙方對(duì)植物的保養(yǎng)與維護(hù)：乙方應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)植物進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)，保證植物生長(zhǎng)良好。7.3甲方對(duì)植物的保養(yǎng)與維護(hù)：甲方應(yīng)定期檢查植物的生長(zhǎng)狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方處理。如甲方未履行檢查義務(wù)，導(dǎo)致植物枯萎或死亡，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條植物損壞或丟失的處理8.1植物損壞的處理：如租賃植物在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。如因甲方原因?qū)е轮参飺p壞，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用或相應(yīng)租金。8.2植物丟失的處理：如租賃植物在租賃期間丟失，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)植。如因甲方原因?qū)е轮参飦G失，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)租金和補(bǔ)植費(fèi)用。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付租金、提前解除合同或違反合同其他約定的，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供植物、未按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)或違反合同其他約定的，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或法律途徑解決。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同涉及的植物品種、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。13.3通知條款：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。（1）中介方提供租賃植物的信息和服務(wù)；（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行植物保養(yǎng)和維護(hù)；（3）保險(xiǎn)公司承擔(dān)植物損壞或丟失的風(fēng)險(xiǎn)；（4）其他與甲方和乙方無(wú)關(guān)的參與方。第十六條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并保證植物的質(zhì)量和服務(wù)的質(zhì)量。16.2第三方責(zé)任：第三方因提供服務(wù)或履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致植物損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力和合同約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，如超出責(zé)任限額，第三方應(yīng)向甲方和乙方支付超出部分。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方之間不存在任何隸屬或合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方之間的事務(wù)由雙方自行解決。第十九條第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正：如第三方介入本合同，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額等。19.2第三方合同的生效：第三方合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或法律途徑解決。20.2第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決：如第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議涉及甲方或乙方權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第二十一條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)21.1甲方和乙方的權(quán)利：甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止：第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致解除第三方合同后，第三方介入即告終止。22.2第三方合同的終止后果：第三方合同終止后，甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第二十三條合同的繼續(xù)履行23.1合同的繼續(xù)履行：本合同繼續(xù)履行，第三方不再介入。23.2合同的修改：如第三方不再介入，雙方可通過(guò)書面形式修改合同相關(guān)內(nèi)容，明確甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十四條合同的簽署與備案24.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。24.2合同備案：雙方應(yīng)將本合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門備案。第二十五條合同的生效25.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2合同的終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《植物清單》詳細(xì)列出甲方租賃的植物種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額等信息。附件三：《植物保養(yǎng)與維護(hù)計(jì)劃》詳細(xì)列出乙方對(duì)植物進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)的計(jì)劃，包括保養(yǎng)與維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、頻率等。附件四：《植物損壞或丟失報(bào)告》當(dāng)植物出現(xiàn)損壞或丟失時(shí)，由甲方填寫并提交給乙方，作為處理依據(jù)。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額等。附件六：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方、乙方達(dá)成的書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的途徑和方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金。2.甲方未提供適宜的生長(zhǎng)環(huán)境，導(dǎo)致植物損壞或丟失。3.乙方未按約定提供植物，或提供的植物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按時(shí)進(jìn)行植物的保養(yǎng)和維護(hù)。5.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。示例：甲方未支付第一季度租金，應(yīng)支付違約金××元。2.甲方未提供適宜的生長(zhǎng)環(huán)境，導(dǎo)致植物損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未提供適宜的光照，導(dǎo)致植物枯萎，甲方應(yīng)承擔(dān)植物修復(fù)