未取得產(chǎn)權(quán)的停車位交易合同格式

合同編號(hào)：__________身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的停車位使用權(quán)，該停車位尚未取得產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該停車位使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該停車位使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.1停車位位于_______（地址），停車位編號(hào)為_______。1.2停車位的實(shí)際面積為_______平方米。1.3甲方保證該停車位尚未取得產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他法律限制。第二條交易價(jià)格2.1乙方應(yīng)支付給甲方的停車位使用權(quán)購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付上述購買價(jià)格后，甲方應(yīng)及時(shí)將停車位使用權(quán)交付給乙方。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方支付購買價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將停車位使用權(quán)交付給乙方。4.2交付停車位使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供停車位的實(shí)際使用情況，包括但不限于停車位的占用情況、使用條件等。4.3乙方自停車位使用權(quán)交付之日起，享有對該停車位的合法使用權(quán)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證該停車位使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他法律限制，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該停車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用停車位，不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得擅自改變停車位的用途。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的_______%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價(jià)格的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.停車位使用權(quán)：指甲方擁有的停車位使用權(quán)，尚未取得產(chǎn)權(quán)。2.交易價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的停車位使用權(quán)購買價(jià)格。3.交付：指甲方將停車位使用權(quán)交付給乙方。4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的違約金。解決辦法：1.如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.如乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.停車位使用權(quán)：指對停車位的使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。3.交付：指將停車位使用權(quán)實(shí)際轉(zhuǎn)移給乙方，使其可以合法使用停車位。4.權(quán)利義務(wù)：指甲方和乙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式和程序。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為停車位使用權(quán)所有人，但該停車位位于小區(qū)內(nèi)部，需遵守小區(qū)管理規(guī)定。場合描述：甲方是停車位的所有權(quán)人，但該停車位位于小區(qū)內(nèi)，因此乙方在使用停車位時(shí)，必須遵守小區(qū)的管理規(guī)定，如停車時(shí)間、停車費(fèi)用等。補(bǔ)充條款：乙方使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，如有違反，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若小區(qū)管理規(guī)定發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按變化后的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方購買停車位使用權(quán)，擬將停車位用于商業(yè)用途。場合描述：乙方購買停車位使用權(quán)，打算將停車位用于商業(yè)用途，如開設(shè)店鋪、放置廣告等。補(bǔ)充條款：乙方在使用停車位時(shí)，不得擅自改變停車位的用途，如開設(shè)店鋪、放置廣告等。如乙方確需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.甲方將停車位使用權(quán)出售給乙方，但保留在特定情況下使用停車位的權(quán)利。場合描述：甲方出售停車位使用權(quán)給乙方，但在特定情況下，如甲方家庭成員需要使用停車位時(shí)，甲方有權(quán)使用停車位。補(bǔ)充條款：甲方在特定情況下有權(quán)使用停車位，如甲方家庭成員需要使用停車位。特定情況包括但不限于：甲方家庭成員因病