土地使用權(quán)贈與法規(guī)模板

合同編號：__________土地使用權(quán)贈與合同甲方（贈與人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受贈人）：__________身份證號：__________地址：__________第一條贈與土地使用權(quán)1.1甲方愿意將該土地使用權(quán)贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。1.2甲方保證該土地使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。1.3乙方接受贈與后，自合同生效之日起，該土地使用權(quán)歸乙方所有。第二條贈與條件2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定使用該土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。2.2乙方應(yīng)當(dāng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第三條贈與方式3.1甲方將該土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)證、文件等交給乙方。3.2甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條贈與期限4.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)贈與自合同生效之日起至____年__月__日止。4.2乙方在贈與期限內(nèi)未按約定使用該土地的，甲方有權(quán)終止贈與，并要求乙方返還土地使用權(quán)。第五條費(fèi)用及稅費(fèi)5.1乙方承擔(dān)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)依法辦理變更或解除手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.2甲方未按約定將土地使用權(quán)贈與乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)終止贈與，并要求乙方返還土地使用權(quán)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲方所在地為合同簽訂地。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，件與原件具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保甲方為該土地使用權(quán)的合法擁有者，且土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.乙方需依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.乙方在贈與期限內(nèi)未按約定使用土地的，甲方有權(quán)終止贈與，并要求乙方返還土地使用權(quán)。6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一種表現(xiàn)形式，土地使用權(quán)人依法對國家土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.贈與：指贈與人自愿將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人的行為。3.土地使用權(quán)變更登記：指土地使用權(quán)人在土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生變更時，依法向土地管理部門申請辦理的登記手續(xù)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，通過一定的程序和方式，使糾紛得到解決的過程。特殊應(yīng)用場合：1.家庭贈與：當(dāng)父母將土地使用權(quán)贈與子女時，附加條款可以規(guī)定子女對該土地的使用權(quán)和收益權(quán)歸父母所有，直到父母去世或指定時間后才完全轉(zhuǎn)讓給子女。2.企業(yè)贈與：企業(yè)將土地使用權(quán)贈與關(guān)聯(lián)公司或合作伙伴時，附加條款可以規(guī)定關(guān)聯(lián)公司或合作伙伴必須按照約定用途使用土地，并保證土地使用權(quán)不會被抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.公益贈與：個人或企業(yè)將土地使用權(quán)贈與公益組織時，附加條款可以規(guī)定公益組織必須將土地用于公益事業(yè)，并接受公眾監(jiān)督。4.房產(chǎn)開發(fā)贈與：開發(fā)商將土地使用權(quán)贈與政府或其他開發(fā)商時，附加條款可以規(guī)定開發(fā)商必須承擔(dān)土地開發(fā)和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的責(zé)任，并保證房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地權(quán)屬證明文件3.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件4.土地使用權(quán)變