2024年獨(dú)用露臺(tái)租房合同范本

2024年獨(dú)用露臺(tái)租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____室的獨(dú)用露臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)人，乙方有意愿租賃該租賃物，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述及用途

1.1租賃物位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____室，具體位置及面積詳見附件一。

1.2租賃物的用途為_____（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w用途，如居住、辦公等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)____元（￥_____），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

4.2租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭(zhēng)議，且有權(quán)出租。

-甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。

-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

-乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)____元（￥_____），并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___________________