車庫(kù)出租協(xié)議格式

合同編號(hào)：__________車庫(kù)出租協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證車庫(kù)符合國(guó)家和地方有關(guān)建筑、消防、安全等方面的規(guī)定，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫(kù)，并將車庫(kù)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途，不得損壞車庫(kù)設(shè)施。4.2乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保車庫(kù)的安全和使用秩序。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)自行辦理車庫(kù)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫(kù)及車庫(kù)內(nèi)物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致車庫(kù)及車庫(kù)內(nèi)物品損壞的，雙方按實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供車庫(kù)或車庫(kù)不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保車庫(kù)的真實(shí)性、合法性和安全性，如車庫(kù)存在瑕疵或不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。（3）乙方合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途，不得損壞車庫(kù)設(shè)施，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。（4）乙方應(yīng)自行辦理車庫(kù)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供真實(shí)、完整的證據(jù)，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指當(dāng)事人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的違約金。5.管轄權(quán)：是指人民法院對(duì)案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)限，包括級(jí)別管轄和地域管轄。6.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：是指民事主體之間基于民事法律事實(shí)所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，需在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和小型辦公。補(bǔ)充條款：乙方可在車庫(kù)內(nèi)設(shè)置簡(jiǎn)易辦公桌椅，但不得影響車庫(kù)的正常使用和通行。貨物堆放應(yīng)遵循安全規(guī)范，確保不會(huì)對(duì)車庫(kù)結(jié)構(gòu)造成損害。2.場(chǎng)合：甲方為車庫(kù)所有權(quán)人，同時(shí)將車庫(kù)出租給多個(gè)乙方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保車庫(kù)內(nèi)的安全出口、消防設(shè)施等符合規(guī)定，并在緊急情況下為乙方提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)設(shè)立明確的標(biāo)識(shí)，區(qū)分各乙方的使用區(qū)域。3.場(chǎng)合：乙方使用車庫(kù)進(jìn)行車輛維修、噴漆等業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃前告知甲方其業(yè)務(wù)性質(zhì)，并取得甲方書面同意。乙方應(yīng)采取有效措施，防止車庫(kù)內(nèi)發(fā)生污染、火災(zāi)等安全事故。如有污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理修復(fù)。4.場(chǎng)合：乙方租賃車庫(kù)用于舉辦臨時(shí)活動(dòng)，如展覽、發(fā)布會(huì)等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、規(guī)模、布置要求等。甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行安全檢查，確?；顒?dòng)符合消防安全要求?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)車庫(kù)