室內(nèi)停車場租賃協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________室內(nèi)停車場租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停車場基本信息1.1停車場名稱：_______1.2停車場地址：_______1.3停車場面積：_______平方米1.4停車場車位數(shù)量：_______個(gè)1.5停車場使用性質(zhì)：_______二、租賃期限2.1本停車場租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場，但不得擅自改變停車場使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，按照甲方指定的車位停放車輛，并按時(shí)離場。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的保管，甲方不承擔(dān)車輛丟失、損壞等責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供停車場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得虛構(gòu)或隱瞞重要事實(shí)。（2）乙方應(yīng)按照約定使用停車場，不得擅自改變停車場使用性質(zhì)，確保停車場設(shè)施的正常使用。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。（4）甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施正常使用。（5）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）若乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.租金：是指乙方為使用停車場而支付給甲方的費(fèi)用。3.滯納金：是指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常為應(yīng)付租金的千分之五。4.違約金：是指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。5.維修、保養(yǎng)：是指對停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、修繕、保養(yǎng)，以保證其正常使用和延長使用壽命。6.爭議解決：是指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：甲方應(yīng)在國家法定節(jié)假日（如春節(jié)、國慶節(jié)等）期間，為乙方提供停車費(fèi)優(yōu)惠，具體優(yōu)惠辦法由甲乙雙方另行商定。2.停車場的臨時(shí)變更：如因特殊情況（如維修、施工等），甲方需臨時(shí)調(diào)整乙方停車位或停車場的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并盡可能提供同等條件的替代停車方案。3.車輛損壞或丟失：如乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方查明原因，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方公司活動(dòng)：乙方如需在停車場內(nèi)舉辦公司活動(dòng)（如慶典、年會(huì)等），甲方應(yīng)給予必要的配合和支持，具體事項(xiàng)由甲乙雙方另行商定。5.停車場容量不足：如停車場車位數(shù)量不足，導(dǎo)致乙方車輛無法停入時(shí)，甲方應(yīng)積極尋求解決方案，確保乙方車輛有地方停放。附件列表：1.停車場平面圖