全年財(cái)產(chǎn)抵押合同樣本

合同編號(hào)：__________鑒于甲方為籌集資金，愿意將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方愿意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押物（1）房產(chǎn)：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的_______平方米住宅一套；（2）車輛：車牌號(hào)為_(kāi)______的_______型_______牌汽車一輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：_______。1.2甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條抵押范圍及抵押價(jià)值2.1甲方將抵押財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)利抵押給乙方，包括但不限于使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。2.2抵押財(cái)產(chǎn)的抵押價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第三條借款金額及用途3.1甲方本次借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途應(yīng)取得乙方的書(shū)面同意。第四條借款期限4.1本合同的借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)還款，如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：_______。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按照本合同約定的還款方式按時(shí)還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。5.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。5.3甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2甲乙雙方同意，本合同在下列情況下可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。7.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保具有抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利，乙方應(yīng)確保具有合法的抵押權(quán)。2.抵押財(cái)產(chǎn)的合法性：甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.借款用途：甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如需變更用途，應(yīng)取得乙方的書(shū)面同意。4.還款義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。5.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：乙方在甲方逾期還款或未按約定用途使用借款時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。6.合同變更、解除和終止：任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非甲乙雙方協(xié)商一致或依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。7.違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押人（甲方）：指將財(cái)產(chǎn)抵押給對(duì)方的債務(wù)人。2.抵押權(quán)人（乙方）：指接受財(cái)產(chǎn)抵押并享有優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人。3.抵押財(cái)產(chǎn)：指甲方為擔(dān)保債務(wù)而提供給乙方抵押的財(cái)產(chǎn)。4.借款金額：指甲方從乙方借用的資金數(shù)額。5.借款期限：指甲方借款的時(shí)間長(zhǎng)度，自借款之日起至還款日止。6.還款方式：指甲方按照約定向乙方償還借款本金及利息的方式。7.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按約定履行債務(wù)時(shí)，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.個(gè)人房屋抵押貸款：場(chǎng)合：甲方為籌集資金，將自有房產(chǎn)抵押給乙方獲取貸款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。乙方在貸款期間有權(quán)依法行使房產(chǎn)的抵押權(quán)，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置房產(chǎn)。2.企業(yè)設(shè)備抵押貸款：場(chǎng)合：甲方為籌集資金，將自有設(shè)備抵押給乙方獲取貸款。補(bǔ)充條款：乙方在貸款期間有權(quán)依法行使設(shè)備的抵押權(quán)，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置設(shè)備。3.汽車抵押貸款：場(chǎng)合：甲方為籌集資金，將自有的汽車抵押給乙方獲取貸款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證汽車的所有權(quán)，且汽車具備合法的行駛證明。乙方在貸款期間有權(quán)依法行使汽車的抵押權(quán)，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置汽車。4.股權(quán)抵押貸款：場(chǎng)合：甲方為籌集資金，將持有的股權(quán)抵押給乙方獲取貸款。補(bǔ)充條款：乙方在貸款期間有權(quán)依法行使股權(quán)的抵