二手車位轉(zhuǎn)讓合同范本

合同編號：__________二手車位轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的使用權(quán)車位轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1甲方所持有的車位位于_______（小區(qū)名稱），車位編號為_______。1.2甲方保證該車位為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲乙雙方協(xié)商一致，該車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方已支付甲方車位轉(zhuǎn)讓款人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方予以接收。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲乙雙方應(yīng)共同向物業(yè)管理部門辦理車位過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，乙方享有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對車位的所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，因甲方原因?qū)е萝囄粰?quán)屬糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間支付車位轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在車位使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位所有權(quán)及使用權(quán)：甲方應(yīng)保證其對車位的所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，因甲方原因?qū)е萝囄粰?quán)屬糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付：甲乙雙方約定的車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間支付車位轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.交付及過戶：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。甲乙雙方應(yīng)共同向物業(yè)管理部門辦理車位過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方在車位使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。解決辦法：1.爭議解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、物業(yè)管理等方面。3.使用權(quán)：指權(quán)利人對他人的物在一定范圍內(nèi)進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。4.過戶：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.物業(yè)管理：業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理的相關(guān)活動。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為親友關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方系親友關(guān)系，乙方承諾在車位使用期間，如遇甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，維護(hù)雙方親情關(guān)系。2.車位買賣用于子女上學(xué)使用：補(bǔ)充條款：甲方保證該車位所在小區(qū)靠近某知名學(xué)校，乙方購買該車位主要用于其子女上學(xué)停車需求。如車位使用期間，該校發(fā)生變動，導(dǎo)致乙方子女無法就讀，甲方應(yīng)退還乙方部分車位轉(zhuǎn)讓款。3.車位買賣雙方為鄰居：補(bǔ)充條款：甲乙雙方作為鄰居，應(yīng)相互尊重、互助互諒。在車位使用過程中，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，維護(hù)鄰里和諧。4.車位買賣涉及多個車位：補(bǔ)充條款：如甲方同時轉(zhuǎn)讓多個車位給乙方，甲方應(yīng)確保車位的所有權(quán)及使用權(quán)清晰明確，如因車位權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文