2024年商鋪裝修管理協(xié)議

合同編號：__________協(xié)議雙方：鑒于甲方作為商鋪的所有者或合法使用權人，同意乙方作為裝修施工方進行商鋪的裝修改造，雙方為明確彼此的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本裝修管理協(xié)議。第一條裝修范圍與內容1.1本協(xié)議項下的商鋪裝修范圍包括但不限于：商鋪內部墻面、地面、天花板、水電設施、照明系統(tǒng)、空調設備、消防設施、隔斷等部位的裝修改造。1.2乙方應按照本協(xié)議約定的裝修方案和設計圖紙進行施工，確保裝修質量及施工安全。第二條裝修標準與要求2.1乙方應按照甲方提供的裝修方案和設計圖紙進行施工，并應符合國家關于商鋪裝修的相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2乙方在施工過程中應確保施工材料符合國家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣、有害健康的裝修材料。2.3乙方應嚴格按照約定的工期進行施工，確保商鋪按時交付使用。第三條施工安全與環(huán)保3.1乙方在施工過程中應嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工人員的人身安全及商鋪財產安全。3.2乙方應按照甲方要求對施工現場進行圍擋、警示標識等安全防護措施，確保施工期間不影響周邊環(huán)境及商戶正常經營。3.3乙方應妥善處理施工過程中產生的廢棄物及噪音，避免對周邊環(huán)境和居民造成污染和干擾。第四條質量保修4.1乙方應對其施工的商鋪裝修工程承擔質量保修責任，保修期限自商鋪交付之日起算，保修期限為____年。4.2在保修期限內，如發(fā)生施工質量問題，乙方應在接到甲方通知后的____個工作日內到達現場進行維修。4.3乙方在保修期內提供的維修服務，不得向甲方收取任何費用。第五條工程款項5.1甲乙雙方同意，本協(xié)議項下的裝修工程款項為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2甲方應按照乙方提交的工程進度報告和實際完成的工程量支付相應的工程款項。5.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權按照法律規(guī)定對乙方進行稅務檢查。第六條違約責任6.1如乙方未按照約定工期完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方應承擔由此產生的全部費用。6.3如甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確裝修范圍與內容：在簽訂合同前，甲方應詳細明確需要裝修的范圍與內容，避免在施工過程中出現增減項導致糾紛。2.遵守法律法規(guī)：乙方在施工過程中應嚴格遵守國家關于商鋪裝修的相關法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。3.施工安全與環(huán)保：乙方應采取措施確保施工安全，避免對周邊環(huán)境和居民造成污染和干擾。4.質量保修：乙方應對其施工的商鋪裝修工程承擔質量保修責任，確保甲方權益。5.工程款項：甲方應按照乙方提交的工程進度報告和實際完成的工程量支付相應的工程款項，確保雙方權益。6.違約責任：雙方應明確違約責任，如工期延誤、質量不符合約定等，確保在出現問題時有明確的解決辦法。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在簽訂補充協(xié)議時，應征求法律人士的意見，確保補充協(xié)議的合法性與有效性。法律名詞解釋：1.甲方：指商鋪的所有者或合法使用權人。2.乙方：指進行商鋪裝修施工的一方。3.裝修方案：指對商鋪裝修的范圍、標準、設計等內容的計劃。4.設計圖紙：指展現商鋪裝修效果、施工要求的圖紙。5.施工安全：指在施工過程中，確保施工人員人身安全及商鋪財產安全的行為措施。6.環(huán)保：指在施工過程中，遵守國家環(huán)保法規(guī)，使用符合環(huán)保要求的材料，妥善處理廢棄物和噪音等。7.質量保修：指乙方對施工的商鋪裝修工程在保修期限內承擔質量問題修復的責任。8.工程款項：指甲方支付給乙方的商鋪裝修工程費用。9.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。10.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合：1.商場店鋪裝修：在繁忙的商業(yè)區(qū)，商場內的店鋪需要進行裝修以吸引顧客。合同中可以增加關于營業(yè)時間的約定，確保裝修不會影響正常營業(yè)。2.餐廳改造：餐廳需要在保持營業(yè)的前提下進行裝修改造。合同中可以增加關于裝修期間營業(yè)時間的調整、臨時營業(yè)場所的安排等內容。3.復古風格裝修：甲方要求乙方按照復古風格進行商鋪裝修。合同中可以增加關于裝修風格、材料選擇等方面的具體要求。4.藝術工作室裝修：藝術工作室需要進行特殊功能區(qū)域的劃分和設計。合同中可以增加關于功能區(qū)域劃分、特殊材料使用等方面的要求。5.店鋪擴建：甲方擴大店鋪面積，需要乙方進行相應裝修。合同中可以增加關于擴