二零二四年度宿舍樓供暖與空調(diào)安裝合同

二零二四年度宿舍樓供暖與空調(diào)安裝合同本合同目錄一覽第一條供暖與空調(diào)安裝工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程規(guī)模1.3工程內(nèi)容第二條合同主體2.1甲方名稱(chēng)2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱(chēng)2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3售后服務(wù)內(nèi)容第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2設(shè)備清單13.3技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條供暖與空調(diào)安裝工程概述1.1工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)宿舍樓。1.2工程規(guī)模：宿舍樓供暖系統(tǒng)改造，共計(jì)平方米；空調(diào)安裝，共計(jì)臺(tái)。1.3工程內(nèi)容：主要包括供暖設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試；空調(diào)設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試；相關(guān)管道鋪設(shè)、電路布線等。第二條合同主體2.1甲方名稱(chēng)：大學(xué)。2.2甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。2.3甲方聯(lián)系人：。2.4乙方名稱(chēng)：建筑工程有限公司。2.5乙方地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)。2.6乙方聯(lián)系人：。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期：2024年3月1日。4.2工程竣工日期：2024年10月30日。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起兩年。5.3售后服務(wù)內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的設(shè)備及配件。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。6.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。9.2解除條件：合同履行過(guò)程中，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：詳見(jiàn)附件一。13.2設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件二。13.3技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)：詳見(jiàn)附件三。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：詳見(jiàn)附件四。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、融資方等，均指除甲乙方之外的參與合同履行過(guò)程的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1監(jiān)理方介入：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。16.2審計(jì)方介入：審計(jì)方應(yīng)對(duì)工程的財(cái)務(wù)收支、資金使用等情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金的合理使用。16.3融資方介入：融資方應(yīng)按照合同約定，提供所需的融資服務(wù)，確保工程資金的及時(shí)到位。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)按照合同約定及其資質(zhì)等級(jí)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等確定其責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過(guò)程中，發(fā)生特殊情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，不得超越其職責(zé)范圍。18.2第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。20.2第三方權(quán)益維護(hù)：如甲乙雙方損害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)依法維護(hù)其權(quán)益。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件：合同履行過(guò)程中，第三方因故需要退出的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。21.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條補(bǔ)充協(xié)議22.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：如合同履行過(guò)程中，需要調(diào)整或者補(bǔ)充第三方相關(guān)的條款，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二十三條合同的完整性與法律效力23.1合同完整性：本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等，共同構(gòu)成完整的合同體系。23.2法律效力：本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議等，一旦簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括宿舍樓供暖與空調(diào)安裝的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，由乙方根據(jù)甲方的實(shí)際需求提供，并確保設(shè)計(jì)文件的正確性、完整性和可行性。附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有供暖與空調(diào)設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，以及設(shè)備的性能參數(shù)、安裝要求等，由乙方提供，并確保清單的準(zhǔn)確性。附件三：技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明供暖與空調(diào)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、操作維護(hù)手冊(cè)、安全注意事項(xiàng)等，由乙方提供，并確保說(shuō)明書(shū)的準(zhǔn)確性。附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議，如第三方介入、合同變更、違約處理等內(nèi)容，由雙方簽訂后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的10%作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：監(jiān)理方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲