學校承包小區(qū)合同模板

學校承包小區(qū)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（學校名稱）：_________________________

乙方（小區(qū)名稱）：_________________________

鑒于甲方擁有一定的教育教學資源和設施，乙方擁有一定的物業(yè)管理能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包乙方小區(qū)事宜達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.甲方承包乙方小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護、安全保衛(wèi)等工作。

2.甲方承包乙方小區(qū)內(nèi)的教育活動，包括但不限于開設興趣班、培訓班、講座等。

二、承包期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。

2.合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商。

三、承包費用

1.甲方承包乙方小區(qū)物業(yè)管理服務的費用為人民幣____元/月。

2.甲方承包乙方小區(qū)教育活動的費用為人民幣____元/月。

四、雙方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，行使乙方小區(qū)物業(yè)管理服務的權(quán)利。

（2）按照本合同約定，行使乙方小區(qū)教育活動的權(quán)利。

2.甲方義務：

（1）按照國家標準和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

（2）按照約定，開展教育活動，提高小區(qū)居民的文化素質(zhì)。

3.乙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務。

（2）就物業(yè)管理服務提出合理化建議。

4.乙方義務：

（1）配合甲方開展物業(yè)管理服務。

（2）按照約定，提供教育活動所需的場地和設施。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未能按照約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

2.甲方違反本合同約定，未能按照約定開展教育活動的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

3.乙方違反本合同約定，未能配合甲方開展物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）甲方提供的教育資源及設施清單。

（2）乙方提供的場地及設施清單。

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（學校名稱）：_________________________

乙方（小區(qū)名稱）：_________________________

丙方（第三方服務公司）：_________________________

鑒于甲方作為教育機構(gòu)，擁有豐富的教育教學資源和專業(yè)人才，乙方作為物業(yè)管理方，負責小區(qū)的日常運營管理，丙方作為專業(yè)的服務公司，具備物業(yè)管理及教育服務的綜合能力，為保障甲方的教育資源和乙方的小區(qū)管理能夠有效結(jié)合，實現(xiàn)三方共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.甲方承包乙方小區(qū)內(nèi)的教育活動，包括但不限于開設興趣班、培訓班、講座等。

2.丙方承包乙方小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護、安全保衛(wèi)等工作。

3.乙方負責協(xié)調(diào)三方關(guān)系，確保小區(qū)運營的順利進行。

二、承包期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。

2.合同期滿前____個月，三方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商。

三、承包費用

1.甲方承包乙方小區(qū)教育活動的費用為人民幣____元/月。

2.丙方承包乙方小區(qū)物業(yè)管理服務的費用為人民幣____元/月。

3.乙方收取的管理費用為人民幣____元/月。

四、甲方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）對丙方提供的小區(qū)物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。

（2）對教育活動進行指導，提出合理化建議。

（3）享有丙方提供的教育資源及設施的使用權(quán)。

（4）享有合同約定的其他權(quán)益。

2.甲方義務：

（1）按照約定，向丙方支付教育活動費用。

（2）配合丙方開展教育活動。

（3）遵守本合同約定，不得損害乙方及丙方的合法權(quán)益。

五、丙方權(quán)利義務

1.丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，行使物業(yè)管理服務的權(quán)利。

（2）按照本合同約定，行使教育活動的權(quán)利。

（3）享有合同約定的其他權(quán)益。

2.丙方義務：

（1）按照國家標準和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

（2）按照約定，開展教育活動，提高小區(qū)居民的文化素質(zhì)。

（3）遵守本合同約定，不得損害甲方及乙方的合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)利義務

1.乙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方和丙方履行本合同約定的義務。

（2）享有合同約定的其他權(quán)益。

2.乙方義務：

（1）配合甲方和丙方開展相關(guān)工作。

（2）維護小區(qū)的正常秩序，保障居民的生活質(zhì)量。

（3）遵守本合同約定，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

七、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時支付丙方教育活動費用的，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（2）損害丙方合法權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

2.丙方違約：

（1）未按時提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（2）損害甲方合法權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方違約：

（1）未按時支付丙方物業(yè)管理服務費用的，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（2）損害甲方和丙方合法權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于整合資源，優(yōu)化服務，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。甲方為主導的目的和意義在于確保教育資源的充分利用，提升教育服務的質(zhì)量，同時保障自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同致力于打造一個優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境和居住環(huán)境，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：_________________________

乙方（物業(yè)管理公司）：_________________________

丙方（專業(yè)物業(yè)服務顧問公司）：_________________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，負責項目的開發(fā)與銷售，乙方作為物業(yè)管理公司，負責小區(qū)的日常運營管理，丙方作為專業(yè)物業(yè)服務顧問公司，具備豐富的物業(yè)管理和咨詢服務經(jīng)驗，為提升乙方的小區(qū)管理水平和服務質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍

1.丙方為乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務顧問服務，包括但不限于物業(yè)管理制度制定、服務質(zhì)量提升方案、客戶關(guān)系管理咨詢等。

2.乙方負責小區(qū)的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設施維護、安全保衛(wèi)等工作。

3.甲方負責項目的整體規(guī)劃、開發(fā)建設及銷售工作。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為____年。

2.服務期滿前____個月，三方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商。

三、服務費用

1.丙方提供物業(yè)服務顧問服務的費用為人民幣____元/年。

2.乙方在服務期間應向丙方支付顧問費用。

四、乙方權(quán)利義務

1.乙方權(quán)利：

（1）享有丙方提供的專業(yè)物業(yè)服務顧問服務。

（2）對丙方的服務進行監(jiān)督和評估，提出改進意見。

（3）在丙方指導下，提升小區(qū)物業(yè)管理水平和服務質(zhì)量。

（4）享有合同約定的其他權(quán)益。

2.乙方義務：

（1）按照約定，向丙方支付顧問費用。

（2）配合丙方進行服務質(zhì)量提升工作。

（3）遵守本合同約定，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

五、丙方權(quán)利義務

1.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，為乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務顧問服務。

（2）在服務過程中，享有對乙方管理行為的建議權(quán)。

（3）享有合同約定的其他權(quán)益。

2.丙方義務：

（1）按照國家標準和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務顧問服務。

（2）遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務。

（2）對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

（3）享有合同約定的其他權(quán)益。

2.甲方義務：

（1）配合乙方和丙方的工作，確保項目順利實施。

（2）遵守本合同約定，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。

七、違約責任

1.乙方違約：

（1）未按時支付丙方顧問費用的，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（2）未遵守本合同約定，損害丙方合法權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

2.丙方違約：

（1）未按時提供顧問服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（2）未遵守本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方違約：

（1）未配合乙方和丙方工作的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（2）未遵守本合同約定，損害乙方和丙方合法權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合