房東同意分租合同范例

房東同意分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋部分房間出租給乙方居住使用，乙方承租甲方房屋部分房間，甲方同意乙方分租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，甲方有權(quán)收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及管理

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

3.乙方應(yīng)配合甲方或甲方委托的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作。

五、分租事宜

1.甲方同意乙方將房屋部分房間分租給第三方。

2.乙方應(yīng)確保分租合同中約定的條款符合本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)將分租合同副本提交甲方備案。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或影響他人正常生活，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）身份證復(fù)印件

（3）分租合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（分租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋部分房間出租給乙方居住使用，乙方承租甲方房屋部分房間，丙方作為分租方參與分租事宜，甲乙雙方同意丙方分租甲方房屋部分房間，甲乙雙方同意丙方分租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，甲方有權(quán)收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及管理

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

3.乙方應(yīng)配合甲方或甲方委托的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作。

五、第三方分租事宜

1.甲方同意乙方將房屋部分房間分租給丙方。

2.丙方分租的房間面積：__________

3.丙方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.丙方分租期限與乙方租賃期限一致。

5.丙方分租租金由乙方支付，乙方應(yīng)將分租租金支付至甲方指定賬戶。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方對(duì)房屋的使用情況，確保房屋的安全和完好。

2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方遵守租賃合同約定的條款，并追究其違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方及丙方違約時(shí)，收回房屋并終止租賃關(guān)系。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋，并享有居住權(quán)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租金的支付不違反甲乙雙方簽訂的租賃合同。

3.乙方應(yīng)保證丙方的分租行為不違反租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照租賃合同約定使用分租的房間，并享有居住權(quán)。

2.丙方應(yīng)按時(shí)支付分租租金，并保證分租租金的支付不違反甲乙雙方簽訂的租賃合同。

3.丙方應(yīng)遵守租賃合同約定的條款，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

4.丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任。

2.乙方或丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或影響他人正常生活，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

3.乙方或丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）身份證復(fù)印件

（3）分租合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方通過引入丙方作為分租方，既可以實(shí)現(xiàn)房屋資源的充分利用，提高房屋使用率，又可以增加租賃收入。同時(shí)，甲方對(duì)房屋的使用及管理進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益不受侵害。引入第三方分租，有助于甲方實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.優(yōu)化資源配置，提高房屋使用率。

2.增加租賃收入，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

3.通過丙方的分租行為，監(jiān)督房屋使用情況，確保房屋安全及完好。

乙方作為承租方，通過與丙方的分租，可以擴(kuò)大居住空間，滿足自身需求。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，保證丙方的分租行為合法合規(guī)。丙方作為分租方，應(yīng)按照租賃合同約定，合法使用分租房間，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（分租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋部分房間出租給乙方居住使用，乙方承租甲方房屋部分房間，丙方作為分租方參與分租事宜，乙方同意丙方分租甲方房屋部分房間，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，或與甲方協(xié)商終止租賃關(guān)系。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及管理

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

3.乙方應(yīng)配合甲方或甲方委托的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作。

五、第三方分租事宜

1.甲方同意乙方將房屋部分房間分租給丙方。

2.丙方分租的房間面積：__________

3.丙方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.丙方分租期限與乙方租賃期限一致。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋，并享有居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)決定丙方的分租事宜，包括但不限于分租期限、租金等。

3.乙方有權(quán)要求丙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

4.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，終止丙方的分租合同，并要求甲方協(xié)助收回房屋。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照租賃合同約定使用分租的房間，并享有居住權(quán)。

2.丙方應(yīng)按時(shí)支付分租租金，并保證分租租金的支付不違反甲乙雙方簽訂的租賃合同。

3.丙方應(yīng)遵守租賃合同約定的條款，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

4.丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

5.丙方應(yīng)保證其分租行為不違反乙方與甲方的租賃合同。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的完好無損，并按照約定提供必要的維修服務(wù)。

2.甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得單方面提高租金或終止租賃關(guān)系。

3.甲方應(yīng)在乙方或丙方提出合理要求時(shí)，協(xié)助乙方或丙方解決物業(yè)管理問題。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)或違反租賃合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方單方面提高租金或終止租賃關(guān)系，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.乙方或丙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。

4.乙方或丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）房