深圳房屋贈與合同模板

深圳房屋贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于深圳市__________區(qū)的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方經充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________室，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2贈與房屋產權清晰，無產權糾紛，無抵押、查封等權利限制。

1.3贈與房屋已辦理房屋所有權證，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。

二、贈與房屋的交付

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將贈與房屋的房屋所有權證及鑰匙交付給乙方。

2.2甲方應確保贈與房屋在交付時無任何權利瑕疵，乙方有權依法要求甲方承擔相應的法律責任。

三、稅費及費用

3.1甲方應承擔因贈與房屋產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2乙方應在接受贈與房屋后，依法自行繳納房屋相關稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定交付贈與房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為贈與房屋價值的__________%。

4.2乙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于深圳市__________區(qū)的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，為保障甲方的權益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方，對贈與事宜進行監(jiān)督和協(xié)調。甲乙雙方及丙方經充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________室，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2贈與房屋產權清晰，無產權糾紛，無抵押、查封等權利限制。

1.3贈與房屋已辦理房屋所有權證，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。

二、丙方職責與權利

2.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實贈與房屋的真實性、合法性。

2.3丙方有權要求甲乙雙方就贈與事宜進行協(xié)商，協(xié)調解決爭議。

2.4丙方有權在甲乙雙方違約時，根據本合同約定采取相應的措施，保障甲方的權益。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方的權益：

（1）甲方享有贈與房屋的所有權，有權要求乙方接受贈與。

（2）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理房屋過戶手續(xù)。

（3）甲方有權要求乙方承擔因贈與房屋產生的相關稅費。

（4）甲方有權要求丙方履行監(jiān)督職責，保障其權益不受侵害。

3.2甲方的責任：

（1）甲方應確保贈與房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將贈與房屋的房屋所有權證及鑰匙交付給乙方。

（3）甲方應承擔因贈與房屋產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、乙方的責任與限制

4.1乙方應在接到贈與房屋后__________日內，依法辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方不得將贈與房屋用于非法用途。

4.3乙方在未取得甲方書面同意前，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分贈與房屋。

4.4乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付贈與房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為贈與房屋價值的__________%。

5.2乙方未按本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3丙方未履行監(jiān)督職責的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保贈與房屋的真實性、合法性，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，主導本次贈與事宜，旨在將贈與房屋無償贈與給乙方，同時通過引入丙方，保障自身權益，確保贈與過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于深圳市__________區(qū)的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障乙方的權益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方，對交易事宜進行監(jiān)督和協(xié)調。甲乙雙方及丙方經充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________室，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋產權清晰，無產權糾紛，無抵押、查封等權利限制。

1.3標的房屋已辦理房屋所有權證，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。

二、丙方職責與權利

2.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實標的房屋的真實性、合法性。

2.3丙方有權要求甲乙雙方就交易事宜進行協(xié)商，協(xié)調解決爭議。

2.4丙方有權在甲乙雙方違約時，根據本合同約定采取相應的措施，保障乙方的權益。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方的權益：

（1）乙方享有標的房屋的購買權，有權要求甲方按照合同約定履行交付房屋的義務。

（2）乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

（3）乙方有權要求丙方履行監(jiān)督職責，確保交易過程公開、透明。

（4）乙方在交易過程中，若發(fā)現甲方有違約行為，有權要求丙方介入協(xié)調，維護自身權益。

3.2乙方的責任：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，按照約定的付款方式支付購房款。

（2）乙方應遵守合同約定，不得擅自改變標的房屋的用途。

四、甲方的責任與限制

4.1甲方的責任：

（1）甲方應確保標的房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，并承擔因標的房屋產生的相關稅費。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋的房屋所有權證及鑰匙交付給乙方。

（3）甲方應按照合同約定，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方的限制：

（1）甲方不得在標的房屋交付前，擅自處分或設定任何形式的權利限制。

（2）甲方在未取得乙方書面同意前，不得單方面變更合同條款。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋價值的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的__________%。

5.3丙方未履行監(jiān)督職責的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙