房屋改造維修合同模板

房屋改造維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)因房屋年久失修，影響居住安全及舒適度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對房屋進行改造維修事宜達成如下協(xié)議：

一、改造維修內容

1.1甲方同意對房屋進行如下改造維修：

（1）房屋主體結構加固；

（2）衛(wèi)生間防水處理；

（3）廚房、衛(wèi)生間管道改造；

（4）門窗更換；

（5）墻面、地面翻新；

（6）室內外裝修；

（7）其他乙方認為必要的改造維修項目。

1.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成房屋改造維修工作。

二、工程費用及支付方式

2.1工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2工程費用支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，甲方支付工程費用總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程費用總額的__________%；

（3）工程完工驗收合格后，甲方支付工程費用總額的__________%；

（4）尾款支付：工程完工驗收合格后，甲方應在__________日內支付尾款。

三、工期及延期責任

3.1本合同約定的工期為__________天。

3.2乙方應嚴格按照合同約定的時間完成房屋改造維修工作。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔以下責任：

（1）每延期一天，向甲方支付工程費用總額的__________%作為違約金；

（2）因工程延期給甲方造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

四、工程驗收及保修

4.1工程完工后，甲方應組織有關人員對工程進行驗收。驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付工程費用總額的__________%。

4.2乙方應對房屋改造維修工程提供__________年的免費保修服務。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔以下違約責任：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔以下違約責任：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）房屋改造維修工程預算表；

（2）工程進度表；

（3）其他雙方認為必要的附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋改造維修工程預算表

（2）工程進度表

（3）其他附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），因房屋年久失修，影響居住安全及舒適度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入具有專業(yè)資質的丙方共同參與，就甲方對房屋進行改造維修事宜達成如下協(xié)議：

一、改造維修內容與責任

1.1甲方同意對房屋進行如下改造維修：

（1）房屋主體結構加固；

（2）衛(wèi)生間防水處理；

（3）廚房、衛(wèi)生間管道改造；

（4）門窗更換；

（5）墻面、地面翻新；

（6）室內外裝修；

（7）其他乙方認為必要的改造維修項目。

1.2乙方作為施工方，負責按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成房屋改造維修工作。

1.3丙方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量符合國家標準和設計要求。

二、丙方責任與權利

2.1丙方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于材料驗收、進度檢查、質量評定等。

2.2丙方有權要求乙方對不符合要求的工作進行整改，直至達到要求。

2.3丙方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題提出建議，乙方應予以采納。

2.4丙方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工日志、驗收報告等。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間表進行施工，不得無故拖延。

3.2甲方有權要求乙方在施工過程中保持現(xiàn)場整潔，不得對周邊環(huán)境造成污染。

3.3甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.4甲方有權在施工過程中對工程質量進行監(jiān)督，并對不合格工程要求乙方進行整改。

四、工程費用及支付方式

4.1工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

4.2工程費用支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，甲方支付工程費用總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程費用總額的__________%；

（3）工程完工驗收合格后，甲方支付工程費用總額的__________%；

（4）尾款支付：工程完工驗收合格后，甲方應在__________日內支付尾款。

五、工期及違約責任

5.1本合同約定的工期為__________天。

5.2乙方應嚴格按照合同約定的時間完成房屋改造維修工作。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔以下責任：

（1）每延期一天，向甲方支付工程費用總額的__________%作為違約金；

（2）因工程延期給甲方造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方應確保施工進度符合合同要求，如因丙方原因導致工程延期，丙方應承擔相應的責任。

六、質量保證與保修

6.1乙方應對房屋改造維修工程提供__________年的免費保修服務。

6.2保修期內，如因施工質量問題導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

七、違約及限制條款

7.1乙方不得將工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

7.2乙方在施工過程中不得使用不合格的材料或設備。

7.3乙方不得擅自改變設計方案或施工工藝，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）房屋改造維修工程預算表；

（2）工程進度表；

（3）施工圖紙；

（4）其他雙方認為必要的附件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的引入旨在通過專業(yè)的監(jiān)理服務，確保房屋改造維修工程的質量和進度，同時維護甲方的合法權益，避免因施工問題導致的經(jīng)濟損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，擁有對房屋改造維修的最終決策權。甲方主導的目的是確保房屋改造維修工程符合其居住需求和安全標準，同時通過合同條款保障自身的權益，避免潛在的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有豐富的房屋改造維修經(jīng)驗和專業(yè)資質，甲方希望委托乙方進行房屋改造維修工程，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，以確保工程質量和進度。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、改造維修內容與責任

1.1乙方同意按照甲方提供的房屋改造維修方案，對房屋進行如下改造維修：

（1）房屋主體結構加固；

（2）衛(wèi)生間防水處理；

（3）廚房、衛(wèi)生間管道改造；

（4）門窗更換；

（5）墻面、地面翻新；

（6）室內外裝修；

（7）其他乙方認為必要的改造維修項目。

1.2乙方作為施工方，負責按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成房屋改造維修工作。

1.3丙方作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量符合國家標準和設計要求。

二、乙方權利與利益

2.1乙方有權要求甲方提供詳細的施工圖紙、材料清單和工程進度表。

2.2乙方有權根據(jù)工程實際情況，調整施工方案，但需提前通知甲方并獲得同意。

2.3乙方有權要求甲方在工程進度達到一定節(jié)點時，支付相應比例的工程款項。

2.4乙方有權在工程完工后，要求甲方進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。

三、丙方責任與權利

3.1丙方有權對施工過程進行全程監(jiān)督，包括材料驗收、進度檢查、質量評定等。

3.2丙方有權要求乙方對不符合要求的工作進行整改，直至達到要求。

3.3丙方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題提出建議，乙方應予以采納。

3.4丙方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工日志、驗收報告等。

四、工程費用及支付方式

4.1工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

4.2工程費用支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，甲方支付工程費用總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程費用總額的__________%；

（3）工程完工驗收合格后，甲方支付工程費用總額的__________%；

（4）尾款支付：工程完工驗收合格后，甲方應在__________日內支付尾款。

五、工期及違約責任

5.1本合同約定的工期為__________天。

5.2甲方應確保在工程進度達到一定節(jié)點時，及時支付相應的工程款項。

5.3如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔以下責任：

（1）每延期一天，向乙方支付工程費用總額的__________%作為違約金；

（2）因工程延期給乙方造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、質量保證與保修

6.1乙方應對房屋改造維修工程提供__________年的免費保修服務。

6.2保修期內，如因施工質量問題導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

七、違約及限制條款

7.1甲方不得無故拖延工程款項的支付。

7.2甲方不得要求乙方進行未經(jīng)批準的工程變更。

7.3甲方不得要求乙方使用不符合國家標準或設計要求的質量不合格的材料或設備。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）房屋改造維修工程預算表；

（2）工程進度表；

（3）施工圖紙；

（4）其他雙方認為必要的附件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為