建筑工程設(shè)計(jì)與施工合同

建筑工程設(shè)計(jì)與施工合同合同編號(hào)：__________甲方（設(shè)計(jì)方）基本信息：名稱：__________地址：__________乙方（施工方）基本信息：名稱：__________地址：__________第一章：定義與術(shù)語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“工程”指本合同項(xiàng)下乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工的建筑工程；（2）“設(shè)計(jì)方案”指甲方根據(jù)工程實(shí)際情況所提供的建筑工程設(shè)計(jì)方案；（3）“施工”指乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建筑工程的施工；（4）“合同價(jià)款”指甲方應(yīng)向乙方支付的完成工程設(shè)計(jì)與施工的費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋如對(duì)本合同條款的理解發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，參照建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和慣例，友好協(xié)商解決。第二章：工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工；（2）建筑內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)與施工；（3）給排水、電氣、暖通等設(shè)施設(shè)計(jì)與施工；（4）其他雙方約定的設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容。2.2工程內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)方案，乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。工程內(nèi)容包括：（1）設(shè)計(jì)圖紙的審核；（2）施工方案的制定；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）施工過程中的質(zhì)量控制；（5）工程驗(yàn)收。第三章：合同價(jià)款與支付3.1合同價(jià)款本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。3.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的35%；（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，支付給乙方。第四章：工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)方案甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)圖紙；（2）設(shè)計(jì)說明；（3）工程預(yù)算。4.2施工乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，乙方應(yīng)遵循以下原則：（1）保證工程安全；（2）保證工程進(jìn)度；（3）保證工程質(zhì)量；（4）保護(hù)環(huán)境，文明施工。第五章：工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3保修乙方對(duì)施工范圍內(nèi)的工程提供為期一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生非人為因素造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)維修。質(zhì)保期結(jié)束后，如甲方有特殊需求，雙方可另行約定延長質(zhì)保期。第六章：變更與調(diào)整6.1變更請(qǐng)求在合同執(zhí)行期間，任何一方如需對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工要求等進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求。變更請(qǐng)求應(yīng)包括變更的具體內(nèi)容、原因及預(yù)計(jì)影響。6.2變更審批收到變更請(qǐng)求后，對(duì)方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并將審查結(jié)果通知提出變更方。經(jīng)雙方同意的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.3變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照以下原則處理：（1）變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)在變更確認(rèn)后的7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；（2）變更導(dǎo)致費(fèi)用減少，乙方應(yīng)在變更確認(rèn)后的7個(gè)工作日內(nèi)退還給甲方。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未能按合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五每天。7.2乙方違約乙方未能按合同約定完成工程設(shè)計(jì)與施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同價(jià)款的千分之五每天。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1設(shè)計(jì)成果甲方提供的設(shè)計(jì)方案及其衍生作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得復(fù)制、傳播或以任何形式使用上述設(shè)計(jì)成果。8.2施工成果乙方施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果和施工方法等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。但與工程直接相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)授權(quán)甲方無償使用。第九章：爭議解決9.1和解雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁如和解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1保密雙方在合同執(zhí)行期間獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。如通過快遞或掛號(hào)信等方式寄送，寄送日期視為送達(dá)日期。10.3不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減少損失。10.4合同解除在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；（2）對(duì)方破產(chǎn)、解散或喪失履行本合同的能力。10.5合同終止本合同在以下情況下終止：（1）雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)；（2）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在施工期間為工程購買建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限自工程開工之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。11.2保險(xiǎn)賠償發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠。同時(shí)乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。第十二章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施控制施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。12.2安全生產(chǎn)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)規(guī)定，保證施工過程中的人身安全和工程質(zhì)量。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包乙方如需將部分工程分包給第三方，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、變更協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的生效與終止15.1生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2終止本合同在以下情況下終止：（1）雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)；（2）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除。簽字部分：甲方（設(shè)計(jì)方）：_______