門頭質(zhì)保合同范本

門頭質(zhì)保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)門頭物業(yè)，并擬對該商業(yè)門頭進行裝修及維護；乙方具備專業(yè)的裝飾工程設(shè)計與施工能力，以及優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。為了確保甲方商業(yè)門頭的品質(zhì)與形象，提高甲方商業(yè)物業(yè)的價值，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行商業(yè)門頭裝修及質(zhì)保服務(wù)事宜，達成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負責(zé)提供門頭裝修的場地，并確保場地的合法性及符合施工要求。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方相關(guān)費用。

4.甲方在合同期內(nèi)應(yīng)保持門頭物業(yè)的權(quán)屬穩(wěn)定，如發(fā)生權(quán)屬變更，應(yīng)提前通知乙方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負責(zé)按照甲方的要求進行門頭設(shè)計與施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對門頭裝修工程提供免費維修及保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，并確保施工過程中的安全與環(huán)保要求。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及成本變化，向甲方提出合理的價格調(diào)整。

三、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場行情及實際施工成本，協(xié)商確定門頭裝修工程的總價為人民幣XX萬元。

2.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的50%作為預(yù)付款；施工過程中，按進度支付合同總價款的30%；驗收合格后，支付合同總價款的15%；剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項后應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。

四、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起開始設(shè)計，設(shè)計周期為30天。

2.施工周期為90天，自甲方確認設(shè)計方案之日起計算。

3.質(zhì)保期為施工驗收合格之日起2年。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。

3.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同履行完畢之日止。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人/負責(zé)人：張三

法定代表人/負責(zé)人：李四

簽訂日期：__________________年________________月________________日

（以下為合同附件，如有附件，請列明附件名稱及編號）：

附件1：門頭裝修設(shè)計圖紙

附件2：門頭裝修施工方案

附件3：門頭裝修工程預(yù)算表

附件4：門頭裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

附件5：質(zhì)保期內(nèi)維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容

……（如有其他附件，請繼續(xù)列出）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行商業(yè)門頭的裝修及質(zhì)保服務(wù)，以提高甲方商業(yè)物業(yè)的價值和形象。具體內(nèi)容包括：門頭的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收、質(zhì)保期內(nèi)的維修及保養(yǎng)等。

第二條定義

1.商業(yè)門頭：指甲方擁有使用權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的門面房外部裝飾結(jié)構(gòu)。

2.質(zhì)保期：指甲方根據(jù)本合同約定，對乙方提供的門頭裝修工程享有免費維修及保養(yǎng)服務(wù)的期限，自驗收合格之日起計算。

3.驗收：指甲方對乙方完成的門頭裝修工程進行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查，確認符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督，并提出合理建議。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方相關(guān)費用。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，配合乙方進行維修及保養(yǎng)工作。

（4）甲方在質(zhì)保期內(nèi)如需對門頭進行改動或增加附屬設(shè)施，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)費用。

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保門頭裝修工程的質(zhì)量。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照甲方的要求進行門頭設(shè)計與施工，并提出合理的建議。

（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，按時完成施工任務(wù)。

（3）乙方負責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的維修及保養(yǎng)工作，確保門頭裝修工程的正常使用。

（4）乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的款項。

（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全與環(huán)保要求。

（6）乙方在合同履行過程中，如遇到問題應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方同意門頭裝修工程的總價為人民幣XX萬元，支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的50%作為預(yù)付款。

2.施工過程中，甲方根據(jù)工程進度支付合同總價款的30%。

3.工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的15%。

4.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方無息退還給乙方。

5.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項后應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同履行完畢之日止。

2.設(shè)計周期為30天，自合同簽訂之日起計算。

3.施工周期為90天，自甲方確認設(shè)計方案之日起計算。

4.質(zhì)保期為施工驗收合格之日起2年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同。

b.甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額千分之五的違約金。

b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達到合同要求。

c.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方損失。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因其違約造成的損失。如違約金不足以彌補損失，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、瘟疫、政府行為、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下措施：

a.合同延期履行；

b.合同部分條款的調(diào)整；

c.合同的解除。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同能力范圍內(nèi)，應(yīng)盡力減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分，除非爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同為解決爭議提供必要的協(xié)助和支持。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件或其他電子方式送達的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件1：門頭裝修設(shè)計圖紙

附件2：門頭裝修施工方案

附件3：門頭裝修工程預(yù)算表

附件4