2024年度車間廠房租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車間廠房租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物所在位置1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的年度檢修4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第五條租賃物的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息的使用限制9.3違反保密條款的后果第十條協(xié)助義務(wù)10.1出租方的協(xié)助義務(wù)10.2承租方的協(xié)助義務(wù)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序第十三條稅收條款13.1租賃雙方稅收責(zé)任13.2稅收支付方式第十四條其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)14.2租賃期間的政策變化應(yīng)對(duì)14.3租賃雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物所在位置1.3租賃物面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物用途4.2租賃物禁止用途第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條其他條款10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓10.3合同終止第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二條通知12.1通知方式12.2通知時(shí)限第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置及交通情況第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途4.1承租人使用租賃物的目的4.2承租人禁止使用的活動(dòng)第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙涞谄邨l違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第十二條特殊情況處理12.1自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損壞的處理12.2租賃物因政策原因需要拆除的處理第十三條其他約定13.1租賃物轉(zhuǎn)讓13.2租金調(diào)整機(jī)制第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于市區(qū)街道的車間廠房，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，包括廠房主體建筑、附屬設(shè)施及配套設(shè)備。1.2租賃物所在位置：租賃物位于甲方土地范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.3租賃物面積：廠房主體建筑面積為平方米，附屬設(shè)施及配套設(shè)備面積為平方米，總計(jì)平方米。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，按年支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具體支付日期為每月的日。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1租賃物用途：承租人應(yīng)將租賃物用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。4.2租賃物禁止用途：承租人不得將租賃物用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、易燃易爆物品生產(chǎn)等可能危害甲方利益或者其他租戶利益的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持租賃物結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)定，確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定提供租賃物或未能履行合同約定的維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。7.2承租人違約責(zé)任：如承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的維修責(zé)任，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的車間廠房，其建筑面積為_(kāi)___平方米，包括廠房、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)等配套設(shè)施。1.2租賃物所在位置租賃物位于____（詳細(xì)地址），交通便利，具有適宜的物流條件。1.3租賃物的使用范圍承租方租賃該廠房主要用于____（用途），不得用于任何違法活動(dòng)及危害安全生產(chǎn)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、安全。4.2租賃物的年度檢修承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢修，確保租賃物的正常使用。具體的檢修計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按約定辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。如因承租方未辦理保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條租賃物的變更與解除5.1變更條件在租賃期內(nèi)，如租賃雙方同意變更租賃物或解除合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方不得無(wú)故提前解除合同。如一方違約解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。5.3變更與解除的程序租賃雙方的變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽字生效。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃物或影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。6.2承租方違約承租方如未按約定支付租金、使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借租賃物，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的車間廠房，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑總面積為平方米，包括廠房主體、辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。1.2租賃物面積廠房主體面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域面積為平方米。1.3租賃物位置及交通情況第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的X日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司銀行賬戶：X開(kāi)戶銀行：銀行分行第四條租賃用途4.1承租人使用租賃物的目的承租人應(yīng)以合法經(jīng)營(yíng)為目的，合理使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。4.2承租人禁止使用的活動(dòng)（一）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)物品；（二）從事違法、違規(guī)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)；（三）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（四）其他違反租賃合同約定的事項(xiàng)。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物符合約定的使用條件和安全要求。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)承租人應(yīng)按出租人的要求辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊、責(zé)任等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單證交出租人備案。6.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙淙绨l(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出索賠。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)按保險(xiǎn)合同的約定分配，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。第八條解除合同8.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方可以解除合同。8.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為市區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該法院解決。第十條其他條款10.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2合同轉(zhuǎn)讓：承租人在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同終止：合同終止后，承租人應(yīng)按照甲方的要求遷出租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同。第十二條通知12.1通知方式：雙方之間的通知可以通過(guò)書面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行。12.2通知時(shí)限：任何一方發(fā)出的通知，對(duì)方應(yīng)在收到通知后小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)。第十三條附件13.1租賃物清單：詳見(jiàn)附件二，列明租賃物名稱、數(shù)量、型號(hào)等詳細(xì)信息。13.2租金支付明細(xì)：詳見(jiàn)附件三，列明租金支付時(shí)間、金額等詳細(xì)信息。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方希望變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。8.2合同解除條件第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件合同的解除必須符合本合同第八條規(guī)定的條件。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并有權(quán)要求承租人履行合同約定的義務(wù)。11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人享有按照本合同的約定使用租賃物的權(quán)利，并有權(quán)要求出租人履行合同約定的義務(wù)。第十二條特殊情況處理12.1自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損壞的處理如租賃物因自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決后續(xù)處理事項(xiàng)。12.2租賃物因政策原因需要拆除的處理如租賃物因政策原因需要拆除，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決后續(xù)處理事項(xiàng)。第十三條其他約定13.1租賃物轉(zhuǎn)讓出租人不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照雙方約定的方式進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：有限公司14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：有限公司日期：2024年X月X日第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除及法律規(guī)定的其他情形。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密信息的使用限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條協(xié)助義務(wù)10.1出租方的協(xié)助義務(wù)出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。10.2承租方的協(xié)助義務(wù)承租方應(yīng)按照約定使用租賃物，并配合出租方的管理工作。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件任何一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽字。第十三條稅收條款13.1租賃雙方稅收責(zé)任租賃雙方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。13.2稅收支付方式稅收支付方式按照稅務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的正常使用。14.2租賃期間的政策變化應(yīng)對(duì)如租賃期間相關(guān)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定予以遵守。14.3租賃雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方認(rèn)為有必要，可以在合同中約定其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方定義：第三方是指非甲方和承租人之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、融資方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)租賃物使用、維護(hù)和保管負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取租金、參與合同履行等。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供合格的租賃物、保障租賃物安全等。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入條件：當(dāng)甲方和承租人同意第三方介入本合同時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定程序介入。17.2第三方介入方式：第三方應(yīng)以書面形式向甲方和承租人提交介入申請(qǐng)，經(jīng)甲方和承租人同意后，簽署相關(guān)協(xié)議。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)租賃物造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)租金總額的%。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追交虺凶馊藫p失，第三方應(yīng)予以賠償。第十九條第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件：當(dāng)?shù)谌讲辉賲⑴c本合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知甲方和承租人。19.2第三方退出程序：第三方退出后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常執(zhí)行。第二十條第三方與其他各方關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方對(duì)租賃物的管理要求，并按照合同約定履行義務(wù)。20.2第三方與承租人關(guān)系：第三方應(yīng)保證租賃物符合承租人的需求，并協(xié)助承租人解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約行為：第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2第三方違約處理程序：當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生違約行為時(shí)，甲方和承租人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第二十二條第三方資料保管22.1第三方資料：第三方應(yīng)將有關(guān)本合同的文件、資料等妥善保管，并確保其真實(shí)、完整、有效。22.2資料保管期限：第三方應(yīng)將有關(guān)本合同的文件、資料等保存至少年。第二十三條第三方保密義務(wù)23.1保密信息：第三方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。23.2保密義務(wù)期限：第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第二十四條第三方法律適用及爭(zhēng)議解決24.1法律適用：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及本合同的約定。24.2爭(zhēng)議解決：如第三方與甲方或承租人發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在租賃期間，除甲乙方之外，其他任何非合同當(dāng)事人參與本合同項(xiàng)下的租賃物使用、管理、維修等事項(xiàng)的行為。15.2第三方介入的范圍（一）中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等提供的服務(wù)；（二）維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等第三方服務(wù)提供商；（三）租賃物的購(gòu)買者、受讓人或其他利益相關(guān)方；（四）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方。第十六條第三方介入的附加說(shuō)明條款16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，如造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反社會(huì)公德和公共利益。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1如第三方介入導(dǎo)致租賃物的使用、管理、維修等事項(xiàng)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。17.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行核實(shí)。第三方介入的事項(xiàng)如需甲乙雙方同意，甲乙雙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)。17.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。如第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方介入的事項(xiàng)如造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定第三方的責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。18.3如第三方介入的事項(xiàng)涉及人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲乙雙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單證交甲乙雙方備案。18.4第三方介入的事項(xiàng)如涉及違法行為，第三方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任，并不得要求甲乙雙方承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)明確劃分責(zé)任主體。如第三方未能履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)不會(huì)影響本合同的履行。如因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二十條本合同的變更、解除和終止20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的變更、解除和終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。20.2甲乙雙方應(yīng)保證本合同的變更、解除和終止符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。20.3本合同的變更、解除和終止不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二十一條違約責(zé)任21.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方介入的事項(xiàng)如導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條爭(zhēng)議解決方式22.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。22.2如雙方協(xié)商未果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第二十三條合同的生效、變更和解除23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同的變更、解除和終止應(yīng)符合本合同第二十條的規(guī)定。第二十四條雙方簽字蓋章24.1出租人（甲方）：有限公司24.2承租人（乙方）：有限公司24.3第三方（如適用）：有限公司日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同主體之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入情形第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方造成的損失，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、范圍和合同約定確定。2.3第三方責(zé)任限制如第三方因不可抗力、過(guò)失等原因無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方提供服務(wù)時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。第三方應(yīng)按照甲乙方的合理要求提供服務(wù)。3.2第三方與甲乙方的費(fèi)用結(jié)算第三方提供服務(wù)所需的費(fèi)用，由甲乙方按照約定支付。第三方應(yīng)向甲乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.3第三方與甲乙方的糾紛解決如第三方與甲乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇4.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求，遵循合同約定或相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。4.3第三方退出程序第三方完成服務(wù)后，應(yīng)按照甲乙方的要求退出合同關(guān)系。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。但甲乙方有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與第三方之間的責(zé)任劃分如第三方之間存在委托、代理等關(guān)系，各方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。6.2第三方介入不得違反本合同的約定。6.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應(yīng)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，但涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等除外。7.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定保守相關(guān)信息。7.3如第三方違反保密義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的合同修改8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽字。8.2第三方介入不影響本合同的生效、變更和終止條件。8.3甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行第三方介入后的相關(guān)義務(wù)。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方不能履行義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入的解除10.1甲乙方如欲解除與第三方的服務(wù)關(guān)系，應(yīng)提前書面通知第三方。10.2第三方如未能按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。本部分條款為本合同的組成部分，與合同其他條款具有同等效力。如有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。本部分條款的修改和解除，應(yīng)按照本合同約定的變更和解除條件進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，以便雙方明確租賃物的具體內(nèi)容。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，以便雙方明確租金的支付情況。附件三：維修責(zé)任分配詳細(xì)列明甲方和承租人的維修責(zé)任范圍，以便雙方在租賃期間明確各自的維修責(zé)任。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明承租人提供的保險(xiǎn)購(gòu)買證明，以證明已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，需簽署的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)等。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，需簽署的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響等。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)合同需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，需簽署的合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供租賃物或未能履行合同約定的維修責(zé)任。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的維修責(zé)任。3.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供合格的租賃物、保障租賃物安全等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，承租人可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果第三方未能提供合格的租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，承租人可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求損害賠償。全文完。說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物評(píng)估報(bào)告附件二：租賃物維修服務(wù)合同附件三：租賃物保險(xiǎn)單附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件五：租賃物使用許可協(xié)議附件六：租賃物變更協(xié)議附件七：租賃物解除協(xié)議附件八：租金支付憑證附件九：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄附件十：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、維修、保險(xiǎn)、中介服務(wù)等。2.第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)水平。3.第三方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)。4.第三方未按照合同約定保守甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方未按照合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)或?qū)е伦赓U物損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于第三方的違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方繼續(xù)履行合同、賠償損