2024年度車位轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益保障協(xié)議本合同目錄一覽1.車位轉(zhuǎn)讓1.1車位描述1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓期限2.權(quán)益保障2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益2.1.1保持車位所有權(quán)2.1.2享有轉(zhuǎn)讓收益2.2受讓方權(quán)益2.2.1獲得車位使用權(quán)2.2.2享有轉(zhuǎn)讓期間的車位權(quán)益3.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.2.1支付時間3.2.2支付金額3.2.3支付途徑4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1雙方協(xié)商4.2簽訂合同4.3辦理過戶手續(xù)5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3依法向人民法院提起訴訟8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密9.2泄露保密信息的責任10.合同的份數(shù)10.1雙方各執(zhí)一份10.2備案一份11.附加條款11.1車位使用規(guī)定11.2車位維修保養(yǎng)責任12.合同的簽署日期與地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.其他約定14.雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條車位轉(zhuǎn)讓1.1車位描述本合同所指車位位于【車位地址】，車位的具體編號為【車位編號】。該車位處于良好使用狀態(tài)，具備正常使用條件。1.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方同意將其所擁有的車位使用權(quán)按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓方保證該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負擔。1.3轉(zhuǎn)讓期限車位轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起至【終止日期】止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，具體續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。第二條權(quán)益保障2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保持車位所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定獲得轉(zhuǎn)讓收益。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保車位的合法轉(zhuǎn)讓，不得因轉(zhuǎn)讓行為侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.2受讓方權(quán)益受讓方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)獲得車位使用權(quán)，并享有轉(zhuǎn)讓期間的車位權(quán)益。受讓方應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】。該價格包括但不限于車位的價值、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用及其他相關(guān)費用。3.2支付方式2.1支付時間受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付時間】內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。2.2支付金額受讓方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價格為【金額】。2.3支付途徑轉(zhuǎn)讓價格通過【支付途徑】支付，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1雙方協(xié)商雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，就車位的轉(zhuǎn)讓事宜進行充分協(xié)商，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。4.2簽訂合同雙方在本合同上簽字蓋章，本合同即刻生效。合同的副本由雙方各執(zhí)一份，另一份用于備案。4.3辦理過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往車位所在地的物業(yè)管理處，按照相關(guān)法規(guī)和程序辦理車位的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由【承擔方】承擔。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件a)雙方協(xié)商一致解除本合同；b)轉(zhuǎn)讓期限屆滿，且雙方未達成續(xù)約協(xié)議；c)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第六條違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法正常使用車位，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2受讓方的違約責任受讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法獲得轉(zhuǎn)讓收益，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的消費者協(xié)會或者物業(yè)管理處請求調(diào)解。8.3依法向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，以維護自身的合法權(quán)益。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2泄露保密信息的責任如任何一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的份數(shù)11.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2備案一份本合同的副本應(yīng)提交給車位所在地的物業(yè)管理處備案。第十二條附加條款12.1車位使用規(guī)定受讓方應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。12.2車位維修保養(yǎng)責任車位的維修保養(yǎng)責任按照車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如雙方有其他約定，從其約定。第十三條合同的簽署日期與地點13.1簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。13.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方【轉(zhuǎn)讓方名稱】授權(quán)代表【授權(quán)代表姓名】在本合同上簽字蓋章。14.2受讓方簽字蓋章受讓方【受讓方名稱】授權(quán)代表【授權(quán)代表姓名】在本合同上簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)等，均指除甲乙方之外的參與合同履行過程的個體或組織。15.2第三方職責第三方根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助雙方解決爭議、監(jiān)督合同履行等。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息，以便第三方更好地履行其職責。第十六條第三方介入的額外條款16.1額外條款的約定如本合同履行過程中需要第三方的介入，雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)等事項簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。16.2額外條款的生效書面補充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限定第三方在本合同履行過程中，對甲乙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失，否則不承擔超過其收費金額的賠償責任。17.2第三方收費第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。17.3第三方責任承擔如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的界定第三方僅為合同履行的輔助方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方獨立性第三方在履行職責時，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙方的不當影響。18.3第三方與甲乙方的溝通第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，確保合同的順利履行。第十九條第三方介入的終止19.1第三方終止條件第三方介入的條件消失，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方終止程序第三方終止介入時，應(yīng)向甲乙方提交書面終止報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入后的合同修改20.1修改條款如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容。20.2修改協(xié)議的生效書面修改協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權(quán)證明詳細要求和說明：車位使用權(quán)證明是證明受讓方享有車位使用權(quán)的文件，應(yīng)包括車位的編號、位置、使用面積等信息，并由物業(yè)管理部門出具。附件二：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證詳細要求和說明：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證是證明受讓方已支付轉(zhuǎn)讓價格的文件，應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由財務(wù)部門出具。附件三：車位過戶手續(xù)證明詳細要求和說明：車位過戶手續(xù)證明是證明車位過戶手續(xù)已辦理的文件，應(yīng)包括過戶日期、過戶雙方信息、過戶手續(xù)費用等信息，并由物業(yè)管理處出具。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入職責、權(quán)利、義務(wù)等的文件，應(yīng)包括第三方名稱、介入職責、收費標準等信息，并由甲乙方簽字蓋章。附件五：書面修改協(xié)議詳細要求和說明：書面修改協(xié)議是明確修改內(nèi)容的文件，應(yīng)包括修改條款、修改日期、甲乙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1)受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；2)轉(zhuǎn)讓方未按約定提供車位使用權(quán)；3)雙方未按約定辦理過戶手續(xù)；4)第三方未按約定履行介入職責；5)任何一方泄露保密信息。違約責任認定標準：1)違約金的計算：根據(jù)違約行為的嚴重程度和給對方造成的損失，協(xié)商確