購(gòu)房者權(quán)益保護(hù)協(xié)議書

購(gòu)房者權(quán)益保護(hù)協(xié)議書甲方（購(gòu)房者）：姓名：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：公司名稱：____________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________購(gòu)房者（甲方）與房地產(chǎn)開發(fā)商（乙方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就購(gòu)房過程中涉及的各項(xiàng)權(quán)益保護(hù)事宜，特訂立以下協(xié)議條款，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在購(gòu)房過程中的權(quán)利與責(zé)任，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保雙方在交易中公平、公正、誠(chéng)信的原則下進(jìn)行合作。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方通過乙方所購(gòu)置的房產(chǎn)，包含但不限于房屋的選購(gòu)、付款、交付、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。三、合作方式甲方?jīng)Q定通過乙方購(gòu)置位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)類型：____________房產(chǎn)面積：____________房產(chǎn)單價(jià)：____________元/平方米總價(jià)：____________元四、購(gòu)房款項(xiàng)的支付1.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，按時(shí)向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方在支付購(gòu)房款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證，并確保款項(xiàng)的安全存放與使用。3.甲方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房款項(xiàng)的使用情況及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。五、房產(chǎn)交付1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將房產(chǎn)交付給甲方，確保房產(chǎn)符合國(guó)家及地方的相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.交房時(shí)，乙方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量保證書及其他必要文件。3.甲方在收房時(shí)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。六、售后服務(wù)1.乙方應(yīng)為甲方提供為期____________年的售后服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括房屋使用、維修等相關(guān)問題的解答與處理。2.乙方應(yīng)在接到甲方的售后服務(wù)請(qǐng)求后____________個(gè)工作日內(nèi)予以回應(yīng)，并采取必要措施進(jìn)行處理。七、信息保密條款雙方在本協(xié)議履行過程中，均應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息及其他涉及隱私的內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)：選擇適合自己的房產(chǎn)，并要求乙方提供詳盡的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。在購(gòu)房過程中享有公平交易的權(quán)利，若乙方存在欺詐行為，甲方有權(quán)依法追究責(zé)任。在交房時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。2.乙方有義務(wù)：向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛假宣傳。確保所出售房產(chǎn)的合法性，房產(chǎn)不得存在抵押、糾紛等法律問題。按照合同約定的時(shí)間和條件，完成房產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的____________%計(jì)算。2.若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按購(gòu)房總價(jià)的____________%計(jì)算。3.任何一方違反本協(xié)議的條款，均需承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.雙方如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至購(gòu)房款項(xiàng)結(jié)清及房產(chǎn)交付完畢之日。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：____