2024年度健身房建設(shè)與運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房建設(shè)與運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3健身房的定義第二條健身房建設(shè)2.1健身房建設(shè)地點2.2健身房建設(shè)規(guī)模2.3健身房建設(shè)預算第三條健身房運營管理3.1乙方負責健身房的日常運營管理3.2服務內(nèi)容與標準3.3運營管理費用第四條合同期限4.1健身房建設(shè)期限4.2健身房運營管理期限第五條合同金額與支付方式5.1健身房建設(shè)投資金額5.2健身房運營管理費用5.3支付方式及時間第六條雙方的權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務6.2乙方的權(quán)利與義務第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密10.2違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導致的合同履行困難第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：__________公司，地址：__________1.2乙方名稱：__________公司，地址：__________1.3健身房定義：健身房是指由甲方投資建設(shè)，乙方負責運營管理的，提供健身服務和相關(guān)配套設(shè)施的場所。第二條健身房建設(shè)2.1健身房建設(shè)地點：__________2.2健身房建設(shè)規(guī)模：健身房建設(shè)面積為____平方米，包括____個健身區(qū)，____個休息區(qū)，以及相關(guān)配套設(shè)施。2.3健身房建設(shè)預算：健身房建設(shè)總投資為人民幣____萬元，其中包括建筑裝修費用、設(shè)備采購費用、人員培訓費用等。第三條健身房運營管理3.1乙方負責健身房的日常運營管理，包括會員管理、課程安排、設(shè)備維護、衛(wèi)生清潔等。3.2服務內(nèi)容與標準：乙方應按照甲乙雙方約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，確保會員的健身體驗。3.3運營管理費用：乙方負責健身房的日常運營管理費用，包括但不限于人員工資、水電費、器材維護費等。第四條合同期限4.1健身房建設(shè)期限：自合同簽訂之日起至健身房建設(shè)完成之日止，預計建設(shè)期限為____個月。4.2健身房運營管理期限：自健身房建設(shè)完成之日起至合同約定的運營管理期限屆滿之日止，預計運營管理期限為____年。第五條合同金額與支付方式5.1健身房建設(shè)投資金額：甲方同意向乙方支付健身房建設(shè)投資金額為人民幣____萬元，作為健身房建設(shè)的全部投資。5.2健身房運營管理費用：甲方同意向乙方支付健身房運營管理費用，每月人民幣____萬元，自健身房開始運營之日起計算。5.3支付方式及時間：甲方應按照雙方約定的時間和方式向乙方支付投資金額和運營管理費用。第六條雙方的權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務：甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的運營管理，并享受健身房提供的服務。甲方應按時支付投資金額和運營管理費用。6.2乙方的權(quán)利與義務：乙方有權(quán)按照合同約定進行健身房的運營管理，并負責健身房的日常維護和保養(yǎng)。乙方應保證健身房的服務質(zhì)量和設(shè)施的正常運行。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按時支付投資金額和運營管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。7.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定提供服務或健身房設(shè)施不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。第八條爭議解決8.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方對合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同有關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2由于不可抗力導致合同履行困難的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更和終止應符合合同約定的條件和程序。第十三條其他條款13.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2附加條款如需加入，應由雙方另行簽訂書面文件，并與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：__________14.2乙方簽字蓋章：__________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持、供應商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需引入第三方參與合同的履行，應事先相互協(xié)商，并取得一致意見。2.2甲方和乙方應在第三方介入前，明確第三方的職責、權(quán)利和義務，并確保第三方了解本合同的相關(guān)條款。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或商品，并確保服務或商品的質(zhì)量符合合同約定。3.2第三方應遵守本合同的保密條款，對合同內(nèi)容、談判過程以及與合同有關(guān)的任何信息予以保密。3.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間建立的是獨立的服務或供應關(guān)系，第三方不應直接介入甲乙雙方的權(quán)利和義務。4.2甲方和乙方對第三方提供的服務或商品不滿意時，有權(quán)要求第三方進行改進或更換，且甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究第三方的違約責任。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔有限責任，但限于第三方在合同履行過程中的直接違約行為。5.2第三方責任限額的具體數(shù)額應由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.2甲方和乙方應協(xié)助第三方解決在合同履行過程中遇到的問題，確保第三方能夠按時提供服務或商品。第七條第三方介入對合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。7.2第三方介入不影響本合同的解除、變更和終止條件，甲乙雙方和第三方應按照本合同的約定處理合同解除、變更和終止事宜。第八條第三方違約的處理8.1如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2如第三方違約導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究第三方的賠償責任。第九條第三方退出合同的履行9.1第三方如需退出合同的履行，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決退出事宜。9.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第十條附加條款10.1如本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利和義務。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應共同遵守。第十一條合同的變更和終止11.1如本合同的變更和終止涉及第三方的權(quán)利和義務，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2未經(jīng)第三方同意，甲方和乙方不得單方面變更或終止本合同。第十二條適用法律本合同及第三方介入相關(guān)的補充協(xié)議，適用中華人民共和國法律。第十三條爭議解決本合同及補充協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：__________14.2乙方簽字蓋章：__________日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：健身房建設(shè)設(shè)計方案詳細描述健身房的平面布局、設(shè)施配置、裝修風格等信息。附件2：健身房運營管理服務標準詳細列出乙方應提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量標準、服務流程等。附件3：健身房建設(shè)預算明細表詳細列出健身房建設(shè)投資金額的分配，包括建筑裝修費用、設(shè)備采購費用、人員培訓費用等。附件4：健身房運營管理費用明細表詳細列出乙方運營管理費用的構(gòu)成，包括但不限于人員工資、水電費、器材維護費等。附件5：第三方服務或商品提供協(xié)議如甲方和乙方引入第三方提供服務或商品，應附上第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。附件6：第三方保密協(xié)議第三方與甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和違約責任等。附件7：第三方責任限額協(xié)議約定第三方的責任限額、賠償責任以及責任限額的具體數(shù)額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按時支付投資金額和運營管理費用違約責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例說明：如果甲方未能按時支付健身房建設(shè)投資金額，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。違約行為2：乙方未按照合同約定提供服務或健身房設(shè)施不符合約定違約責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的10%。示例說明：如果乙方未能按照合同約定提供健身服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方改正違約行為。違約行為3：第三方未按照約定提供服務或商品違約責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求第三方改正違約行為。示