2024年度別墅庭院安全防護設施施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度別墅庭院安全防護設施施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與項目范圍1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3項目地址1.4項目范圍與內容第二條施工時間與進度2.1施工開始日期2.2施工結束日期2.3施工進度計劃第三條施工質量與標準3.1施工質量要求3.2質量驗收標準3.3乙方提供的材料標準第四條合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付條款4.3發(fā)票開具與稅務事項第五條施工變更與調整5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費用承擔第六條違約責任與賠償6.1違約行為6.2違約責任6.3賠償金額計算方式第七條不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力影響下的合同執(zhí)行7.3不可抗力后果的處理第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違反保密條款的后果第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構9.3仲裁費用承擔第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3解除或終止后的權利與義務處理第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方服務承諾13.3雙方的其他約定第十四條合同附件14.1施工圖紙與設計文件14.2材料規(guī)格與型號14.3相關法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與項目范圍1.1甲方名稱與代表人甲方全稱為“某某房地產開發(fā)有限公司”，法定代表人為“”。1.2乙方名稱與代表人乙方全稱為“某某建筑安裝工程有限公司”，法定代表人為“”。1.3項目地址本項目位于某市某區(qū)某街道別墅庭院。1.4項目范圍與內容本項目范圍包括但不限于：庭院圍墻施工、庭院大門安裝、監(jiān)控系統(tǒng)安裝、照明系統(tǒng)安裝、報警系統(tǒng)安裝等安全防護設施施工。第二條施工時間與進度2.1施工開始日期施工開始日期為2024年X月X日。2.2施工結束日期施工結束日期為2024年X月X日。2.3施工進度計劃施工進度計劃詳見附件一：施工進度安排表。第三條施工質量與標準3.1施工質量要求乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保施工質量符合設計要求和標準。3.2質量驗收標準質量驗收標準詳見附件二：質量驗收標準。3.3乙方提供的材料標準乙方提供的材料應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具有合格證明和質保書。第四條合同價格與支付方式4.1合同總價合同總價為人民幣萬元（大寫：玖拾玖萬元整），詳見附件三：合同價格明細表。4.2支付條款甲方支付款項分三次，分別為合同簽訂后支付30%，工程進度達到50%時支付30%，工程竣工驗收合格后支付剩余的40%。4.3發(fā)票開具與稅務事項乙方應按照國家稅務法規(guī)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條施工變更與調整5.1變更范圍施工過程中，如因設計需要變更或甲方要求變更，應在變更前征得雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。5.2變更程序變更程序為：甲方提出變更要求，乙方進行評估，雙方協(xié)商確定變更內容和費用，簽訂變更協(xié)議。5.3變更費用承擔因變更產生的費用，按照雙方協(xié)商的結果承擔。第六條違約責任與賠償6.1違約行為6.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.3賠償金額計算方式賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。具體計算方式詳見附件四：賠償金額計算方法。綜上，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：某某房地產開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：某某建筑安裝工程有限公司簽訂日期：2024年X月X日第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、技術秘密、商業(yè)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。8.3違反保密條款的后果違反保密條款的違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構雙方同意選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為市。9.3仲裁費用承擔仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，具體費用雙方另有約定的從約定。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，另一方有權解除合同。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應完成合同解除手續(xù)，包括但不限于結算、移交等。10.3解除或終止后的權利與義務處理合同解除或終止后，雙方的權利義務自行終止，但合同中結算、清理條款仍然有效。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方同意按照本合同第八條和第九條的規(guī)定解決爭議。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達地址與聯(lián)系方式雙方的送達地址和聯(lián)系方式詳見附件五：聯(lián)系方式。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在施工過程中，確保施工安全，減少對庭院現(xiàn)有環(huán)境的影響。13.2乙方服務承諾乙方承諾按照合同約定，完成施工任務，保證施工質量。13.3雙方的其他約定雙方同意，本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1施工圖紙與設計文件附件一：施工圖紙與設計文件14.2材料規(guī)格與型號附件二：材料規(guī)格與型號14.3相關法律法規(guī)文件附件三：相關法律法規(guī)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：某某房地產開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：某某建筑安裝工程有限公司簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方合同履行過程中參與或可能參與合同事項的各方。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：合同履行過程中的監(jiān)理、檢測、評估、審計等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應在合同中明確第三方的選擇標準、選擇程序和選擇結果的確認方式。2.2第三方介入時間第三方應在合同約定的時間介入，如合同履行過程中需要第三方介入的，甲乙雙方應提前通知第三方。2.3第三方工作內容第三方的工作內容應明確載明在合同中，包括但不限于：監(jiān)督甲乙雙方的合同履行、提出改進建議、處理爭議等。第三條第三方責任與權利3.1第三方責任第三方應按照合同約定履行其職責，保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同要求。3.2第三方權利第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理費用，以及合同約定的其他權利。3.3第三方責任限額第三方對于因其履行合同所產生的損失，承擔的責任限額應由甲乙雙方在合同中約定明確。第四條第三方與其他各方關系4.1第三方與甲方關系第三方應獨立履行合同義務，不對甲方產生任何法律約束力。4.2第三方與乙方關系第三方應獨立履行合同義務，不對乙方產生任何法律約束力。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應保持中立，不偏袒任何一方，獨立履行其合同義務。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方仲裁甲乙雙方同意，如第三方介入引發(fā)的爭議無法通過協(xié)商解決，可選擇向第三方所在地的仲裁委員會進行仲裁。5.3第三方費用承擔第三方因介入合同所產生的費用，應由甲乙雙方按照合同約定承擔。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序甲乙雙方如因第三方介入需要變更合同，應按照合同約定的變更程序進行。6.2合同變更內容合同變更內容應包括第三方介入的時間、工作內容、責任限額等。6.3合同變更生效合同變更經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方退出7.1第三方退出條件7.2第三方退出程序第三方退出應提前通知甲乙雙方，并辦理退出手續(xù)。7.3第三方退出后的責任承擔第三方退出后，其對于已經提供的服務不承擔任何責任，但第三方退出原因非因其過錯導致的除外。第八條第三方資格與資質8.1第三方應具備相關的資格和資質，并在合同中予以明確。8.2第三方資格和資質的審核甲乙雙方有權對第三方的資格和資質進行審核，如第三方不能提供符合要求的資格和資質，甲乙雙方有權要求第三方在規(guī)定時間內改正。第九條第三方信息披露9.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供與合同履行相關的信息。9.2第三方信息披露的時間和方式第三方應按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時間內，通過規(guī)定的方式提供相關信息。第十條甲方和乙方的義務10.1甲方義務甲方應按照合同約定支付第三方費用，并保證第三方能夠獨立履行其合同義務。10.2乙方義務乙方應按照合同約定提供第三方所需的服務和條件，并保證第三方能夠獨立履行其合同義務。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準。甲方（蓋章）：某某房地產開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：某某建筑安裝工程有限公司簽訂日期：2024年X月X日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙與設計文件詳細要求：施工圖紙應包括庭院圍墻、大門、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等設施的設計圖、施工圖、結構圖等，以及相關技術說明文件。設計文件應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方的使用要求和安全防護需求。附件二：材料規(guī)格與型號詳細要求：列出所需材料的規(guī)格、型號、性能參數(shù)等技術指標，包括材料的生產廠家、合格證明、質保書等。附件三：相關法律法規(guī)文件詳細要求：提供與施工相關的法律法規(guī)文件，如建筑法、合同法、安全生產法等，以及地方性的施工規(guī)范和標準。附件四：賠償金額計算方法詳細要求：詳細說明賠償金額的計算方法，包括直接損失和間接損失的計算方式，以及相關費用的承擔責任。附件五：聯(lián)系方式詳細要求：列出甲乙雙方的聯(lián)系人信息，包括姓名、職務、聯(lián)系方式等。附件六：第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方的資質證明文件，包括資格證書、資質證書、專業(yè)許可證等，以證明第三方具備提供服務的資格和能力。附件七：第三方工作大綱詳細要求：明確第三方的工作內容、工作范圍、工作時間等，以及第三方的工作計劃和進度安排。附件八：第三方費用明細表詳細要求：列出第三方介入合同所涉及的費用明細，包括咨詢費、檢測費、監(jiān)理費等，以及費用的支付方式和支付時間。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：當合同需要變更時，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更的內容、范圍、時間等。附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等，以及相關的仲裁地點、機構等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成施工任務。3.乙方提供的材料不符合合同約定的質量標準。4.乙方未按設計圖紙施工，導致工程質量問題。5.乙方未按照合同約定的時間進度完成工程。6.第三方未按照合同約定履行其職責。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.乙方未按約定時間完成施工任務的，應支付違約金，違約金為合同總價款的1%。3.乙方提供的材料不符合合同約定的質量標準的，乙方應負責更換符合質量要求的材料，并承擔由此產生的費用。4.乙方未按設計圖紙施工，導致工程質量問題的，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。5.乙方未按照合同約定的時間進度完成工程的，應支付違約金，違約金為合同總價款的1%。6.第三方未按照合同約定履行其職責的，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金