2024年廠房配套倉儲物流場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房配套倉儲物流場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃用途4.1租賃場地用途限制4.2租賃場地使用規(guī)范第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔第六條保險6.1保險購買6.2保險理賠第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1稅費承擔11.2合同變更11.3合同轉讓第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條附件13.1租賃場地現(xiàn)狀圖片13.2租賃場地規(guī)劃圖紙第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號，具體位置詳見附件1：租賃場地現(xiàn)狀圖片。1.2場地面積租賃場地總面積為____平方米，具體面積以附件2：租賃場地規(guī)劃圖紙為準。1.3場地現(xiàn)狀租賃場地現(xiàn)狀為____（如：空地、有建筑物、已部分使用等），承租方應充分了解并同意租賃場地的現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前____個工作日向出租方提出續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時的情況就續(xù)約事宜進行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每____個月一次，承租方應在每月的____日前將租金支付給出租方。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條租賃用途4.1租賃場地用途限制承租方應確保租賃場地僅用于____（具體用途），如用途發(fā)生變化，需提前____個工作日通知出租方，并征得出租方同意。4.2租賃場地使用規(guī)范承租方應遵守國家的法律法規(guī)，合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構和性質，不得進行違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任出租方負責對租賃場地及配套設施進行定期檢查和維修，確保租賃場地的設施正常運行。5.2承租方維修責任承租方負責對租賃場地內的自有設備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3維修費用承擔租賃場地及配套設施的維修費用由出租方承擔，租賃場地內的自有設備維修費用由承租方承擔。第六條保險6.1保險購買承租方應購買包括但不限于火災、爆炸、盜竊等保險，并將出租方列為第一受益人。6.2保險理賠承租方在發(fā)生保險事故時，應立即通知出租方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條合同解除8.1合同解除條件任何一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，另一方有權解除合同。8.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方。雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜，并辦理相關手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____（仲裁機構名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為____省____市____縣（區(qū)）____街道____號，即租賃場地所在地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____（國家）的法律。第十一條其他條款11.1稅費承擔雙方應按照國家法律規(guī)定承擔相應的稅費。11.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.3合同轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。12.2送達地址雙方的送達地址為合同中載明的地址，如有變更，應提前書面通知對方。第十三條附件13.1租賃場地現(xiàn)狀圖片13.2租賃場地規(guī)劃圖紙13.3其他重要文件第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號簽署。14.3合同簽署人出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，特對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同項下的租賃場地、設施、設備或其他事項上涉及的任何活動。第二條第三方責任2.1第三方介入第三方介入本合同項下的租賃場地、設施、設備或其他事項，應遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。2.2第三方行為第三方如因故意或過失導致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔相應的法律責任。2.3第三方責任限額甲乙雙方同意，對于第三方介入所引起的任何損失或損害，甲乙雙方的賠償責任限額為每月租金的____倍。第三條第三方權益3.1第三方權益保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得因履行本合同而侵犯第三方的權益。3.2第三方權益變更如第三方因合法權益變更，需調整本合同內容的，甲乙雙方應予以協(xié)商并作出相應修改。第四條第三方通知4.1第三方介入通知如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方介入本合同事項，應及時通知對方。4.2第三方變更通知如第三方發(fā)生變更，應及時通知甲乙雙方。第五條第三方協(xié)商5.1第三方介入?yún)f(xié)商甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，共同維護雙方的合法權益。5.2第三方糾紛解決如第三方介入引發(fā)糾紛，甲乙雙方應積極協(xié)助第三方解決，確保合同的正常履行。第六條第三方違約6.1第三方違約行為第三方如違反本合同或法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應按照本合同約定的方式處理第三方違約事宜。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方可以在合同期限內，提前書面通知甲乙雙方退出本合同。7.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第八條附件8.1第三方資料包括但不限于第三方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件等。8.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系說明明確第三方與甲乙雙方在租賃場地、設施、設備等方面的權利義務關系。第九條簽署9.1第三方介入?yún)f(xié)議簽署日期本第三方介入?yún)f(xié)議于____年____月____日簽署。9.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署地點本第三方介入?yún)f(xié)議于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號簽署。9.3第三方介入?yún)f(xié)議簽署人出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____第三方：____第十條法律適用與爭議解決10.1本第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____（國家）的法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____（仲裁機構名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3爭議解決地點爭議解決的地點為____省____市____縣（區(qū)）____街道____號，即租賃場地所在地。第十一條其他條款11.1合同的變更、解除和終止本第三方介入?yún)f(xié)議的變更、解除和終止，應遵循合同法等相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同的轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本第三方介入?yún)f(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.3信息的保密甲乙雙方應對第三方提供的商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)第三方書面同意，不得向第三方披露。第十二條附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議附件包括但不限于與第三方相關的合同、協(xié)議等文件。本第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現(xiàn)狀圖片附件2：租賃場地規(guī)劃圖紙附件3：第三方營業(yè)執(zhí)照復印件附件4：第三方身份證復印件附件5：第三方與甲乙雙方的權利義務關系說明附件6：租賃場地使用規(guī)范附件7：維修責任分配說明附件8：租金支付明細表附件9：保險購買證明及理賠聯(lián)系方式附件10：合同變更、解除和終止協(xié)議附件11：第三方介入?yún)f(xié)議附件12：爭議解決方式說明附件詳細要求和說明：附件1：租賃場地現(xiàn)狀圖片附件2：租賃場地規(guī)劃圖紙?zhí)峁┳赓U場地的規(guī)劃圖紙，包括場地布局、設施分布、futuredevelopment等，以便甲乙雙方了解場地的未來用途和發(fā)展規(guī)劃。附件3：第三方營業(yè)執(zhí)照復印件提供第三方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件4：第三方身份證復印件提供第三方的身份證復印件，以證明其身份真實性。附件5：第三方與甲乙雙方的權利義務關系說明明確第三方與甲乙雙方在租賃場地、設施、設備等方面的權利義務關系，以避免糾紛發(fā)生。附件6：租賃場地使用規(guī)范詳細列出租賃場地的使用規(guī)范，包括禁止行為、安全要求等，以保證甲乙雙方合理、安全地使用場地。附件7：維修責任分配說明明確出租方和承租方在維修責任上的分配，以避免在維修事項上產(chǎn)生糾紛。附件8：租金支付明細表列出租金支付的詳細信息，包括租金金額、支付周期、支付賬戶等，以便甲乙雙方清楚了解租金支付情況。附件9：保險購買證明及理賠聯(lián)系方式提供保險購買證明，以證明甲乙雙方已購買相應保險，并附上理賠聯(lián)系方式，以便在發(fā)生保險事故時及時理賠。附件10：合同變更、解除和終止協(xié)議明確合同變更、解除和終止的條件和程序，以規(guī)范甲乙雙方在合同履行過程中的行為。附件11：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序以及甲乙雙方與第三方的權利義務關系，以避免因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛。附件12：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等，以及爭議解決地點，以便在發(fā)生爭議時甲乙雙方知道如何解決。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務。2.甲乙雙方未按照附件約定的使用規(guī)范使用租賃場地。3.甲乙雙方未按照約定支付租金。4.甲乙雙方未按照約定購買保險或將第三方納入保險范圍。5.甲乙雙方未按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理第三方介入事項。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失由違約方承擔。2.違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。3.違約方的違約行為給對方造成損