2024年度樓盤銷售代理合同解讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度樓盤銷售代理合同解讀本合同目錄一覽1.代理范圍1.1樓盤信息代理1.2銷售代理1.3推廣代理2.代理期限2.1起始日期2.2終止日期3.代理權(quán)限3.1銷售價格3.2銷售政策3.3優(yōu)惠政策4.代理費用4.1代理傭金4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.銷售業(yè)績5.1銷售目標(biāo)5.2業(yè)績評估5.3獎勵機(jī)制6.合作雙方的義務(wù)6.1開發(fā)商的義務(wù)6.2銷售代理商的義務(wù)7.合作雙方的權(quán)利7.1開發(fā)商的權(quán)利7.2銷售代理商的權(quán)利8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商的違約責(zé)任8.2銷售代理商的違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同的附件本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：銷售代理范圍3.1代理銷售的樓盤名稱3.2代理銷售的樓棟數(shù)量3.3代理銷售的戶型種類第四條：銷售目標(biāo)及獎勵機(jī)制4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2銷售獎勵標(biāo)準(zhǔn)4.3銷售提成比例第五條：銷售代理費用5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條：銷售推廣措施6.1推廣渠道6.2推廣費用承擔(dān)6.3推廣效果評估第七條：銷售合同簽訂7.1銷售合同范本7.2銷售合同簽訂流程7.3銷售合同備案第八條：售后服務(wù)及投訴處理8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2投訴渠道及處理流程8.3投訴處理時限第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條：違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計算第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時限11.3爭議解決地點及適用法律第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的后果第十三條：合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽程序第十四條：其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的份數(shù)及保管14.3合同的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條代理范圍1.1樓盤信息代理甲方同意乙方代理銷售本樓盤的住宅、商業(yè)及車位等物業(yè)。乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，全權(quán)代理甲方樓盤的銷售事務(wù)。1.2銷售代理乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)對外宣傳、推廣甲方樓盤，接待購房者，提供咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方完成房屋買賣合同的簽訂。1.3推廣代理乙方負(fù)責(zé)制定和實施樓盤的營銷推廣計劃，包括但不限于廣告發(fā)布、展會參加、線上線下活動等，以提高樓盤的知名度和銷售業(yè)績。第二條代理期限2.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為一年。2.2終止日期代理期限至2024年12月31日止，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條代理權(quán)限3.1銷售價格乙方在代理期間內(nèi)，享有對樓盤銷售價格的制定和調(diào)整權(quán)，但需報甲方審批。3.2銷售政策乙方在代理期間內(nèi)，享有制定和調(diào)整銷售政策的權(quán)利，但需報甲方審批。3.3優(yōu)惠政策乙方在代理期間內(nèi)，可根據(jù)市場情況和銷售需要，制定針對性的優(yōu)惠政策，報甲方審批后實施。第四條代理費用4.1代理傭金乙方代理銷售樓盤所得的傭金，按照實際銷售額的__%計提，具體比例在附件中約定。4.2費用支付方式甲方每月30日前，按照乙方實際銷售額的__%支付代理傭金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用支付時間甲方應(yīng)在每月30日前，支付乙方上一月的代理傭金。如逾期支付，應(yīng)按逾期部分日息__%支付違約金。第五條銷售業(yè)績5.1銷售目標(biāo)乙方代理期間，甲乙雙方共同確定的銷售目標(biāo)為人民幣____元。5.2業(yè)績評估甲方應(yīng)每月對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行評估，并根據(jù)實際銷售額計算代理傭金。5.3獎勵機(jī)制乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)的，甲方應(yīng)給予乙方一定的獎勵，具體獎勵辦法在附件中約定。第六條合作雙方的義務(wù)6.1開發(fā)商的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方所需的樓盤資料、銷售支持和服務(wù)，確保乙方順利開展銷售工作。6.2銷售代理商的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，積極開展銷售工作，努力完成銷售目標(biāo)，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第七條合作雙方的權(quán)利7.1開發(fā)商的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售工作，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。7.2銷售代理商的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和銷售需要，制定銷售策略和優(yōu)惠政策，并報甲方審批。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為“X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，成立于年，注冊地為市區(qū)，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為“X房地產(chǎn)銷售代理有限公司”，成立于年，注冊地為市區(qū)，具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。1.3甲方與乙方之間的關(guān)系甲方作為樓盤的開發(fā)商，委托乙方作為其銷售代理，負(fù)責(zé)甲方的樓盤銷售工作。乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的銷售代理服務(wù)。第二條：合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，乙方即可開始進(jìn)行銷售代理工作。2.2合同結(jié)束日期本合同的期限為一年，自合同開始日期起算，至合同到期日期止。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。第三條：銷售代理范圍3.1代理銷售的樓盤名稱乙方代理銷售的樓盤名稱為“X樓盤”，位于市區(qū)。3.2代理銷售的樓棟數(shù)量乙方代理銷售的樓棟數(shù)量為共計棟。3.3代理銷售的戶型種類乙方代理銷售的戶型種類包括X平方米至X平方米不等，共計種。第四條：銷售目標(biāo)及獎勵機(jī)制4.1銷售目標(biāo)設(shè)定甲乙雙方共同協(xié)商確定每個樓棟的銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)詳見附件一。4.2銷售獎勵標(biāo)準(zhǔn)乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)的，甲方按照超額部分的一定比例給予乙方獎勵，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.3銷售提成比例乙方的銷售提成比例為銷售額的%，該提成比例不含稅費等其他費用。第五條：銷售代理費用5.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)乙方的代理費用為元/平方米，該費用包括但不限于銷售人員的工資、提成、辦公場地租賃、廣告宣傳等費用。5.2費用支付方式甲方按照實際銷售面積和代理費用的標(biāo)準(zhǔn)，每月30日前向乙方支付代理費用。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在每個月的30日前支付乙方上一個月的代理費用。如甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付部分日息千分之二的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第六條：銷售推廣措施6.1推廣渠道乙方應(yīng)采用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、報紙、戶外廣告等多種渠道進(jìn)行銷售推廣，具體推廣方案由乙方制定并提交甲方審批。6.2推廣費用承擔(dān)推廣費用包括但不限于廣告費、印刷費、場地租賃費等，由乙方承擔(dān)。6.3推廣效果評估甲方應(yīng)定期對乙方的推廣效果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。652578第八條違約責(zé)任8.1開發(fā)商的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常開展銷售工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。8.2銷售代理商的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.2解除條件合同解除的條件在本合同第一條至第七條中約定，雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條合同的終止11.1終止條件合同終止的條件在本合同第一條至第七條中約定，雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將銷售資料、客戶信息等交還甲方，并協(xié)助甲方處理與客戶之間的后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）樓盤資料（2）銷售政策及優(yōu)惠辦法（3）獎勵辦法（4）代理傭金比例（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容第八條：售后服務(wù)及投訴處理8.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)對購房客戶提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、解答客戶疑問、處理客戶投訴等。8.2投訴渠道及處理流程客戶投訴可通過電話、郵件、現(xiàn)場等多種方式向乙方提出。乙方應(yīng)在接到投訴后的24小時內(nèi)予以回應(yīng)，并在3個工作日內(nèi)給出解決方案。8.3投訴處理時限乙方應(yīng)在接到投訴后3個工作日內(nèi)解決投訴問題，特殊情況下需延長處理時間的，應(yīng)提前向客戶說明原因。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為界定違約行為包括但不限于未按約定完成銷售目標(biāo)、未按約定支付代理費用等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的10%。第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，特殊情況下需延長解決時間的，應(yīng)提前通知對方。11.3爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條：保密條款12.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起2年。12.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件詳見合同相關(guān)條款。13.3合同續(xù)簽程序如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。第十四條：其他條款14.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的份數(shù)及保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。14.3合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與或協(xié)助完成合同約定的義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、以及其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入需符合合同約定的目的、范圍和條件，并不得違反法律法規(guī)。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的費用和責(zé)任，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并對其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式等，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決或依法解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)力交還甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。第七條保密條款7.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場信息等，并遵守本合同的保密條款。7.2第三方保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或解除之日止。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同的簽訂地點和日期為____年__月__日在____（地點）。9.2本合同的附件包括：（1）第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議（2）第三方責(zé)任限額的約定（3）其他甲乙雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：樓盤資料詳細(xì)包含樓盤的地理位置、規(guī)劃布局、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、物業(yè)管理等信息。附件2：銷售政策及優(yōu)惠辦法詳細(xì)列出銷售政策，包括付款方式、折扣優(yōu)惠、禮品贈送等內(nèi)容。附件3：獎勵辦法詳細(xì)列出銷售獎勵標(biāo)準(zhǔn)，包括獎勵金額、獎勵條件等內(nèi)容。附件4：代理傭金比例詳細(xì)列出代理傭金的計算方式和比例。附件5：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用支付等信息。附件6：第三方責(zé)任限額的約定明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍和賠償方式等。附件7：合同履行過程中的其他重要文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供樓盤資料、銷售支持和服務(wù)的。2.甲方未按約定支付代理傭金的。3.乙方未按約定積極開展銷售工作，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成的。4.乙方未按約定制定和調(diào)整銷售政策和優(yōu)惠辦法的。5.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場信息的。6.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按乙方實際損失金額賠償。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按甲方實際損失金額賠償。3.第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按甲方和乙方實際損失金額賠償。簡要示例說明：示例1：如果甲方未按約定提供樓盤資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作，乙方因此損失了50萬元，甲方應(yīng)賠償乙方50萬元。示例2：如果乙方未按約定積極開展銷售工作，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成，甲方因此損失了100萬元，乙方應(yīng)賠償甲方100萬元。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、客戶、政府部門等。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行介入，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，并由甲方和乙方共同確定。2.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助解決問題、參與談判等。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、公正、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)雙方約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取的費用總額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲方、乙方關(guān)系劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方變更條件第三方變更應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商決定，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方解除條件第三方解除應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商決定，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3第三方變更與解除程序第三方變更或解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條：第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按約定時間提供服務(wù)等。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3第三方違約金計算第三方違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的10%。第七條：甲方和乙方的義務(wù)7.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用，并提供必要的協(xié)助和配合。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費用，并提供必要的協(xié)助和配合。7.3甲方和乙方與第三方溝通第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，特殊情況下需延長解決時間的，應(yīng)提前通知對方。8.3爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、第三方提供的服務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)及期限甲乙雙方和第三方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起2年。9.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件詳見合同相關(guān)條款。10.3合同續(xù)簽程序如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：樓盤銷售代理合同范本附件二：銷售目標(biāo)設(shè)定及獎勵機(jī)制詳細(xì)說明附件三：銷售代理費用明細(xì)表附件四：推廣措施及費用承擔(dān)詳細(xì)方案附件五：售后服務(wù)內(nèi)容及投訴處理流程附件六：合同變更與解除書面申請模板附件七：違約金計算公式及示例附件八：保密信息清單附件九：第三方介入書面協(xié)議模板附件十：爭議解決書面申請模板附件一：樓盤銷售代理合同范本本附件包含合同的主要條款，包括但不限