2024年度北京市家庭住宅裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市家庭住宅裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的確認(rèn)第二條：裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的具體范圍2.2裝修內(nèi)容的詳細(xì)描述2.3甲方與乙方對(duì)裝修范圍與內(nèi)容的確認(rèn)第三條：裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1甲方提供的裝修風(fēng)格要求3.2乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案3.3甲方與乙方對(duì)裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)的確認(rèn)第四條：裝修材料與質(zhì)量4.1乙方提供的裝修材料品牌及型號(hào)4.2裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方式4.3甲方與乙方對(duì)裝修材料與質(zhì)量的確認(rèn)第五條：裝修時(shí)間與進(jìn)度5.1乙方承諾的裝修完成時(shí)間5.2裝修進(jìn)度及重要節(jié)點(diǎn)5.3甲方與乙方對(duì)裝修時(shí)間與進(jìn)度的確認(rèn)第六條：裝修費(fèi)用與支付6.1裝修總費(fèi)用及明細(xì)6.2支付方式及支付時(shí)間表6.3甲方與乙方對(duì)裝修費(fèi)用與支付的確認(rèn)第七條：違約責(zé)任與賠償7.1甲方未按約定提供資料或要求的違約責(zé)任7.2乙方未按約定完成裝修或質(zhì)量不符合要求的違約責(zé)任7.3甲方與乙方對(duì)違約責(zé)任與賠償?shù)拇_認(rèn)第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式8.2甲方與乙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式的確認(rèn)第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3甲方與乙方對(duì)合同變更與解除的確認(rèn)第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2違反保密條款的責(zé)任10.3甲方與乙方對(duì)保密條款的確認(rèn)第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件11.4甲方與乙方對(duì)合同生效、終止與失效的確認(rèn)第十二條：其他約定12.1雙方其他重要的約定事項(xiàng)12.2甲方與乙方對(duì)其他約定的確認(rèn)第十三條：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案附件13.2裝修材料品牌及型號(hào)附件13.3支付時(shí)間表附件13.4其他重要附件第十四條：簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：北京市X區(qū)X街道X號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2乙方名稱(chēng)：X裝修公司，注冊(cè)地址：北京市X區(qū)X街道X號(hào)，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3本合同中的甲方是指合同簽訂人，乙方是指承擔(dān)裝修工程的裝修公司。第二條：裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修。2.2裝修內(nèi)容具體包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、家具安裝等。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條：裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1甲方要求乙方按照提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，設(shè)計(jì)方案詳見(jiàn)附件一。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。3.3甲方與乙方應(yīng)對(duì)裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條：裝修材料與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)使用甲方指定的裝修材料品牌及型號(hào)，材料品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件二。4.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)對(duì)提供的材料進(jìn)行質(zhì)量把控。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。第五條：裝修時(shí)間與進(jìn)度5.1乙方承諾在合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。5.2裝修進(jìn)度及重要節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件三，乙方應(yīng)按時(shí)完成各節(jié)點(diǎn)工作。5.3甲方與乙方應(yīng)對(duì)裝修時(shí)間與進(jìn)度進(jìn)行確認(rèn)，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：裝修費(fèi)用與支付6.1裝修總費(fèi)用為人民幣X元，包括裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件四。6.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付裝修費(fèi)用，如有延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任與賠償7.1若甲方未按約定提供資料或要求，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向乙方支付違約金人民幣X元。7.2若乙方未按約定完成裝修或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或更換，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。7.3雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.3甲方與乙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式的選擇和結(jié)果均表示接受，并愿意遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。第九條：合同的變更與解除9.1在合同履行期間，如果甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生了不可抗力等法律規(guī)定的情形。9.3如果合同因不可抗力等原因無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。9.4甲方與乙方對(duì)合同變更與解除的結(jié)果均表示接受，并按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供有關(guān)信息外，雙方不得向第三方泄露本條項(xiàng)下的任何保密信息。10.4如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2如果雙方在合同約定的裝修工程完成后，沒(méi)有新的爭(zhēng)議，本合同將在驗(yàn)收合格證書(shū)簽發(fā)之日起終止。11.3如果發(fā)生合同約定的終止條件，本合同將失效。11.4甲方與乙方對(duì)合同的生效、終止與失效均表示接受，并按照合同規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有新的約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂附件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十三條：附件13.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案13.2附件二：裝修材料品牌及型號(hào)13.3附件三：裝修進(jìn)度時(shí)間表13.4附件四：裝修費(fèi)用支付時(shí)間表13.5其他重要附件（如有）第十四條：簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)（此處應(yīng)有甲方簽署人姓名、職務(wù)、簽字并蓋章）14.2乙方簽署頁(yè)（此處應(yīng)有乙方簽署人姓名、職務(wù)、簽字并蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工隊(duì)等。1.2第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。1.3甲方與乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第二條：第三方介入的程序2.1如果合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行審查，包括資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等方面，以確保其具備履行合同的能力。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，進(jìn)行相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料、設(shè)備或服務(wù)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的角色和責(zé)任，約定相應(yīng)的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例分擔(dān)等方式，具體限額應(yīng)在合同中明確。4.3如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不受限制。第五條：第三方違約處理5.1如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果第三方因違約導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方有權(quán)要求其賠償損失。5.3甲方和乙方應(yīng)積極維護(hù)自身權(quán)益，對(duì)第三方的違約行為進(jìn)行證據(jù)保全。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，各方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方不應(yīng)視為甲方或乙方的代理人、雇員或合作伙伴，除非合同另有約定。6.3甲方和乙方不應(yīng)被視為第三方的代理人、雇員或合作伙伴，除非合同另有約定。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完成后，其職責(zé)和權(quán)利自動(dòng)終止。7.2第三方因違約或其他原因?qū)е潞贤崆敖K止的，其權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)終止。7.3第三方終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條：爭(zhēng)議解決8.1如果第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。9.2雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、立面圖等。1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求。1.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：裝修材料品牌及型號(hào)2.1材料品牌及型號(hào)應(yīng)符合甲方要求，并在合同中列明。2.2材料應(yīng)具備相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證，保證安全、環(huán)保。2.3甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，如不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。附件三：裝修進(jìn)度時(shí)間表3.1進(jìn)度時(shí)間表應(yīng)包括各階段工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。3.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度時(shí)間表履行合同義務(wù)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3進(jìn)度時(shí)間表應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。附件四：裝修費(fèi)用支付時(shí)間表4.1支付時(shí)間表應(yīng)包括各階段支付的時(shí)間點(diǎn)和金額。4.2甲方應(yīng)按照支付時(shí)間表支付裝修費(fèi)用，如有延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3支付時(shí)間表應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。附件五：裝修工程驗(yàn)收規(guī)范5.1驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)包括各項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和要求。5.2乙方應(yīng)按照驗(yàn)收規(guī)范完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。5.3甲方有權(quán)依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。附件六：第三方資質(zhì)證明文件6.1如合同中涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。6.2甲方和乙方應(yīng)審核第三方資質(zhì)，確保其具備合同約定的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙、材料或支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.第三方未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)，或質(zhì)量、安全不符合要求。4.甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲或工程質(zhì)量受損。違約