04版建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付條件4.3工程延期交付4.4工程提前交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4工程保修期限第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可6.2施工組織與管理6.3材料與設(shè)備供應(yīng)6.4安全防護(hù)6.5環(huán)境保護(hù)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備7.2施工協(xié)調(diào)7.3工程變更7.4現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管7.5工程資料保管第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1工程設(shè)計(jì)8.2設(shè)計(jì)變更8.3技術(shù)支持8.4工程咨詢8.5工程驗(yàn)收第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定9.3違約賠償9.4違約解除合同第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止與驗(yàn)收12.1合同終止條件12.2工程驗(yàn)收12.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的生效與終止13.3合同的附件第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××設(shè)計(jì)有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義1.4.1工程：指本合同約定的建筑工程項(xiàng)目。1.4.2合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)款。1.4.3工期：指本合同約定的工程開(kāi)始施工之日起至工程竣工交付日止的時(shí)間。1.4.4工程變更：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容的變更。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.5工程預(yù)算：合同總價(jià)約為人民幣××萬(wàn)元整第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：本合同采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。3.4支付時(shí)間表：詳見(jiàn)附件《支付時(shí)間表》第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.2工程交付條件：工程完成后，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同驗(yàn)收合格，且符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程延期交付：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。4.4工程提前交付：如因乙方原因?qū)е鹿こ烫崆敖桓叮追接袡?quán)拒絕提前接收，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量要求》5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)進(jìn)行整改。5.4工程保修期限：自工程竣工交付之日起，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限為×年。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可：乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。6.2施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方、丙方要求，組織施工，確保工程順利進(jìn)行。6.3材料與設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.4安全防護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，確保工程施工安全。6.5環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作。第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1工程設(shè)計(jì)8.1.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程概況、設(shè)計(jì)要求等相關(guān)資料，完成工程設(shè)計(jì)。8.1.2丙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性、完整性和合法性，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2設(shè)計(jì)變更8.2.1如因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ套兏綉?yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)。8.2.2設(shè)計(jì)變更完成后，丙方應(yīng)向甲方、乙方提交變更設(shè)計(jì)文件，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.3技術(shù)支持8.3.1丙方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供及時(shí)、有效的解決方案。8.3.2丙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，配合乙方進(jìn)行技術(shù)交底，確保乙方正確理解設(shè)計(jì)意圖。8.4工程咨詢8.4.1丙方應(yīng)就工程施工中的關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題、施工方案等提供專業(yè)咨詢服務(wù)。8.4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方提出的合理疑問(wèn)進(jìn)行解答，確保工程順利進(jìn)行。8.5工程驗(yàn)收8.5.1丙方應(yīng)參加工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估。8.5.2驗(yàn)收合格后，丙方應(yīng)向甲方、乙方出具驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或乙方未按約定時(shí)間完成工程。9.1.2丙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件、技術(shù)支持等。9.2違約責(zé)任判定9.2.1違約行為導(dǎo)致合同不能履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2因違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件《違約金計(jì)算方式》。9.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的其他損失。9.4違約解除合同9.4.1一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1提交×××仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.2向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：×××仲裁委員會(huì)或×××人民法院。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起×日內(nèi)提交書(shū)面申請(qǐng)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致。11.2合同解除條件：11.2.1一方明確表示不再履行合同；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.3變更與解除的程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的終止與驗(yàn)收12.1合同終止條件：合同履行完畢，工程交付且驗(yàn)收合格。12.2工程驗(yàn)收：詳見(jiàn)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)。12.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。13.3合同的附件：本合同的附件包括《支付時(shí)間表》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》、《工程質(zhì)量要求》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3丙方簽字蓋章：14.4簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的其他各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因合同約定或法律規(guī)定等原因，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及條件2.1甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入應(yīng)不影響甲方、乙方、丙方的合同權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同要求。3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.3金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行支付、結(jié)算及監(jiān)管。3.4政府部門(mén)：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程中的行政許可、行政處罰等事項(xiàng)進(jìn)行管理。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方、乙方、丙方未按約定配合第三方工作，導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1.1提交×××仲裁委員會(huì)仲裁；6.1.2向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：×××仲裁委員會(huì)或×××人民法院。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件：合同履行完畢，工程交付且驗(yàn)收合格。7.2第三方介入的工作結(jié)束，第三方與甲方、乙方、丙方的合同關(guān)系終止。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任，以其介入合同的范圍內(nèi)為限。8.2第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)明確、具體，且不違反法律法規(guī)規(guī)定。第九條甲方、乙方、丙方與第三方的關(guān)系9.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響彼此之間的合同關(guān)系。9.2甲方、乙方、丙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲方、乙方、丙方應(yīng)將第三方的介入情況告知對(duì)方。10.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行第三方介入的相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商確定。11.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)納入本合同的工程總價(jià)款中。第十二條第三方介入后的合同履行12.1甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。第十三條附件13.1本合同的附件包括《第三方介入?yún)f(xié)議》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3丙方簽字蓋章：14.4簽字蓋章日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《支付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了合同價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額及支付方式。甲方應(yīng)按照支付時(shí)間表及時(shí)支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)在收到價(jià)款后按照合同約定進(jìn)行施工。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及工作內(nèi)容。各方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合同的履行。附件三：《工程質(zhì)量要求》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了工程的質(zhì)量要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程完成后，應(yīng)按照本附件的要求進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的條件和程序等。甲方、乙方、丙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。附件五：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算基數(shù)等。違約方應(yīng)按照本附件的計(jì)算方式支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)文件、技術(shù)支持等。4.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.