2024年度學(xué)校建筑拆除及重建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度學(xué)校建筑拆除及重建合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指學(xué)校，具有獨立法人資格的教育機構(gòu)。1.2乙方：指建筑公司，具有建筑拆除及重建資質(zhì)的法人單位。1.3丙方：指合同涉及的第三方，包括但不限于學(xué)生、家長、教師等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責拆除甲方學(xué)校現(xiàn)有建筑，包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、宿舍等。2.2乙方負責在拆除后重建新的學(xué)校建筑，包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、宿舍等。第三條合同價格及支付方式3.1本合同總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括拆除、重建等全部費用。3.2甲方分期向乙方支付合同總價，具體支付方式如下：3.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的三分之一。3.2.2拆除工作完成且驗收合格后，支付合同總價的另一半。第四條合同履行期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后三個月內(nèi)完成拆除工作。4.2乙方應(yīng)在拆除工作完成后六個月內(nèi)完成重建工作。第五條質(zhì)量標準及驗收5.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行建筑拆除和重建工作。5.2拆除工作完成后，甲方組織相關(guān)人員對拆除現(xiàn)場進行驗收。5.3重建工作完成后，甲方組織相關(guān)人員對重建后的建筑進行驗收。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方變更或解除合同。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成拆除或重建工作的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。7.2甲方未按照約定時間支付合同價的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的一定比例。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽訂地本合同簽訂地為省市。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件一：拆除和重建項目的詳細清單14.2附件二：合同總價明細表14.3附件三：付款時間表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指學(xué)校，具有獨立法人資格的教育機構(gòu)，地址位于省市區(qū)街道。1.2乙方：指建筑公司，具有建筑拆除及重建資質(zhì)的法人單位，地址位于省市區(qū)街道。1.3丙方：指合同涉及的第三方，包括但不限于學(xué)生、家長、教師等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責拆除甲方學(xué)?，F(xiàn)有建筑，包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、宿舍等，拆除工作應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行。2.2乙方負責在拆除后重建新的學(xué)校建筑，包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、宿舍等，重建工作應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行。第三條合同價格及支付方式3.1本合同總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括拆除、重建等全部費用。3.2甲方分期向乙方支付合同總價，具體支付方式如下：3.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的三分之一。3.2.2拆除工作完成且驗收合格后，支付合同總價的另一半。第四條合同履行期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后三個月內(nèi)完成拆除工作。4.2乙方應(yīng)在拆除工作完成后六個月內(nèi)完成重建工作。第五條質(zhì)量標準及驗收5.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行建筑拆除和重建工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。5.2拆除工作完成后，甲方組織相關(guān)人員對拆除現(xiàn)場進行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的款項。5.3重建工作完成后，甲方組織相關(guān)人員對重建后的建筑進行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的款項。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方變更或解除合同，但應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成拆除或重建工作的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的一定比例，具體比例雙方另行約定。7.2甲方未按照約定時間支付合同價的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的一定比例，具體比例雙方另行約定。7.3如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。7.4如甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔因此產(chǎn)生的責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽訂地本合同簽訂地為省市。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件一：拆除和重建項目的詳細清單14.2附件二：合同總價明細表14.3附件三：付款時間表14.4附件四：工程質(zhì)量標準及驗收細則14.5附件五：違約金和滯納金計算方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等，除甲乙雙方之外的參與方。第二條第三方介入的方式和條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)對方同意，第三方不得擅自介入。第三條第三方的主要職責3.1第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責。3.2第三方需保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，符合合同要求。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責，并承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方應(yīng)獨立承擔因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲方損失的責任。4.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不承擔任何責任。4.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的資料和便利條件。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如第三方介入導(dǎo)致合同價款的變動，甲乙雙方應(yīng)就此進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。5.3第三方介入不得影響合同的履行期限和質(zhì)量標準。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責任限額，按照合同總價的一定比例確定，具體比例雙方另行約定。6.2第三方介入導(dǎo)致的合同價款變動，應(yīng)按照合同約定的價格支付方式進行調(diào)整。第七條第三方與合同的變更和解除7.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的合同變更和解除權(quán)利。7.2甲乙雙方行使合同變更和解除權(quán)利時，應(yīng)提前書面通知第三方。第八條第三方與違約責任8.1第三方未按照合同約定履行其職責的，應(yīng)承擔違約責任。8.2甲乙雙方未按照合同約定協(xié)助第三方履行其職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條第三方與爭議解決9.1第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方與保密條款10.1第三方應(yīng)嚴格保守合同涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2違反保密條款的第三方，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十一條第三方與合同的生效、修改和終止11.1本合同及補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條第三方與合同份數(shù)12.1本合同及補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條第三方與合同簽訂地本合同及補充協(xié)議簽訂地為省市。第十四條第三方與其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除和重建項目的詳細清單附件二：合同總價明細表附件三：付款時間表附件四：工程質(zhì)量標準及驗收細則附件五：違約金和滯納金計算方式附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件八：環(huán)境保護措施方案附件九：施工進度計劃附件十：材料供應(yīng)清單附件十一：設(shè)備租賃清單附件十二：技術(shù)參數(shù)說明書附件十三：驗收合格證書附件十四：保修條款附件一：拆除和重建項目的詳細清單本附件詳細列出了需要拆除和重建的建筑物名稱、數(shù)量、面積、建筑材料等信息。附件二：合同總價明細表本附件詳細列出了合同總價，包括拆除費用、重建費用、材料費用、人工費用等。附件三：付款時間表本附件詳細列出了付款的時間節(jié)點和金額。附件四：工程質(zhì)量標準及驗收細則本附件詳細列出了工程質(zhì)量標準，包括材料、施工工藝、驗收流程等。附件五：違約金和滯納金計算方式本附件詳細列出了違約金和滯納金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細列出了第三方介入的條件、方式、職責、權(quán)利義務(wù)等。附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案本附件詳細列出了安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括事故預(yù)防、事故處理流程、責任劃分等。附件八：環(huán)境保護措施方案本附件詳細列出了環(huán)境保護措施方案，包括施工過程中的環(huán)保要求、廢物處理等。附件九：施工進度計劃本附件詳細列出了施工進度計劃，包括各階段工作的開始時間、結(jié)束時間等。附件十：材料供應(yīng)清單本附件詳細列出了所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件十一：設(shè)備租賃清單本附件詳細列出了所需設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃方等信息。附件十二：技術(shù)參數(shù)說明書本附件詳細列出了所需設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標等。附件十三：驗收合格證書本附件由第三方出具，證明工程質(zhì)量符合合同要求。附件十四：保修條款本附件詳細列出了保修期限、保修范圍、保修責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成拆除或重建工作的。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。3.甲方未按照約定時間支付款項。4.第三方未按照約定履行