商業(yè)綜合體招投標文件模板

商業(yè)綜合體招投標文件模板合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為商業(yè)綜合體的建設、運營方，乙方為具有相應資質(zhì)和能力的施工方，雙方為平等自愿、公平公正的原則，就乙方參與商業(yè)綜合體項目的招投標事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：（項目全稱）1.2項目地點：（項目地址）1.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模）1.4項目內(nèi)容：（項目內(nèi)容簡述）二、招投標程序2.1乙方應按照甲方的要求，提交投標文件，包括：投標書、資質(zhì)證明文件、施工組織設計、工程量清單、投標報價等。2.2甲方對乙方的投標文件進行評審，評審標準包括但不限于：資質(zhì)條件、施工組織設計、工程質(zhì)量、工期、投標價格等。2.3甲方在評審結(jié)束后，通知乙方評審結(jié)果。如乙方未中標，甲方退還乙方的投標保證金。如乙方中標，雙方按照本協(xié)議約定的條款簽訂合同。三、合同簽訂3.1乙方中標后，甲方與乙方簽訂《施工合同》，具體約定工程范圍、工程質(zhì)量、工期、工程價款、支付方式、違約責任等事項。3.2乙方應按照《施工合同》的約定，完成施工任務。如乙方違約，應承擔相應的違約責任。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收合格日止。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標書2.資質(zhì)證明文件3.施工組織設計4.工程量清單5.投標報價6.《施工合同》7.保證金收據(jù)8.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照《施工合同》約定完成施工任務，視為違約。2.乙方未按照約定時間提交投標文件，視為違約。3.甲方未按照約定時間退還投標保證金，視為違約。4.甲方未按照約定支付工程價款，視為違約。5.雙方未按照約定履行保密義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、休閑、娛樂、餐飲、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.招投標：指招標人發(fā)布招標公告，邀請潛在投標人參加投標，按照一定程序和標準選擇中標人的活動。3.資質(zhì)：指從事特定行業(yè)所必需的條件，包括人員、設備、技術(shù)、資金等。4.施工組織設計：指施工方為完成工程任務，對施工過程、施工方法、施工進度、安全生產(chǎn)等進行系統(tǒng)安排和設計的文件。5.工程量清單：指列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等內(nèi)容的清單。6.投標報價：指投標人根據(jù)工程量清單、施工組織設計等因素，計算出的工程總價。7.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成施工任務。解決辦法：按照《施工合同》約定，對乙方進行違約金處罰，嚴重者解除合同。2.問題：甲方未按照約定時間退還投標保證金。解決辦法：甲方應及時退還投標保證金，如逾期未退還，應支付滯納金。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方按照《施工合同》約定，修復不合格工程，必要時可解除合同。4.問題：雙方在履行保密義務過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應加強溝通，明確保密內(nèi)容、保密期限等，如有必要，可簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體建設項目招投標。2.施工方參