南寧市物業(yè)廣告位租賃政策

南寧市物業(yè)廣告位租賃政策合同編號：__________合同雙方：地址：南寧市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××鑒于甲方擁有位于南寧市物業(yè)廣告位的出租權(quán)，乙方愿意租賃該廣告位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就廣告位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廣告位及期限1.乙方租賃甲方的廣告位位于南寧市×××路×××號，具體位置和面積詳見附件。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件。三、廣告內(nèi)容1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方要求放置廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。2.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得發(fā)布虛假廣告和違法廣告。四、廣告位的維護(hù)及維修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全、正常使用。2.廣告位設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)購買廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。2.保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用廣告位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。2.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：廣告位位置和面積示意圖、銀行賬戶信息一、附件列表：1.廣告位位置和面積示意圖2.銀行賬戶信息3.廣告位保險(xiǎn)單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用廣告位：未符合國家法律法規(guī)及甲方要求放置廣告，或發(fā)布虛假廣告和違法廣告。3.乙方未購買廣告位保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額不足。4.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)廣告位設(shè)施故障：設(shè)施出現(xiàn)故障后，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.租金：乙方支付給甲方的廣告位使用費(fèi)。2.租賃期限：雙方約定的廣告位租賃時(shí)間長度。3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。4.違約金：乙方違反合同約定所需支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：為廣告位設(shè)施提供保障的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，并在逾期超過一定期限后解除合同。2.乙方未按約定使用廣告位：甲方可以要求乙方改正，并在情節(jié)嚴(yán)重時(shí)解除合同。3.乙方未購買廣告位保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)：甲方可以要求乙方購買符合要求的保險(xiǎn)，并在未購買保險(xiǎn)的情況下解除合同。4.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)廣告位設(shè)施故障：甲方可以要求乙方立即修復(fù)，并在無法修復(fù)的情況下解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于南寧市物業(yè)廣告位的出租權(quán)。2.乙方希望租