皮革制品門市租賃合同

皮革制品門市租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃門市及用途1.1甲方出租的門市面積為__________平方米。1.2乙方承租門市僅限于從事皮革制品的銷售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付門市的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付門市內(nèi)的經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、廣告費(fèi)等。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)門市的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保門市的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)門市內(nèi)的設(shè)備和工作環(huán)境，確保經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未支付租金達(dá)到一個月，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供門市，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2本合同任何一方如提前解除或終止合同，應(yīng)支付給對方人民幣__________元的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.皮革制品門市租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.門市房產(chǎn)證復(fù)印件5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.水電費(fèi)支付憑證8.物業(yè)費(fèi)支付憑證9.租賃合同解除或終止證明文件10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門市，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用門市，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.甲方未按約定維修門市，乙方有權(quán)要求甲方維修或解除合同。5.雙方提前解除或終止合同，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門市并出租給他人的一方。2.承租方：指租用門市并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的門市使用費(fèi)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門市設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按約定解決。3.水電費(fèi)等其他費(fèi)用糾紛：查看合同條款，按約定解決。4.租賃合同解除或終止：雙方協(xié)商解決，支付違約金。5.遇到未知問題：雙方協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場景：1.皮革制品門市租賃2.租賃