網(wǎng)球場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人模板

網(wǎng)球場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同個(gè)人模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于__________（詳細(xì)地址），商鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的商鋪用途為_(kāi)_________（具體用途），不得擅自改變商鋪用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方正常使用租賃商鋪，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保商鋪的安全和完好；（3）不得擅自提高租金，租賃期限內(nèi)如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；（2）按期支付租金，遵守甲方的管理制度；（3）愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，如有損壞，按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）依法辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證，并將相關(guān)證件復(fù)印件交甲方備案。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，或者乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商鋪所有權(quán)證明復(fù)印件4.商鋪使用權(quán)證明復(fù)印件5.相關(guān)許可證復(fù)印件6.商鋪現(xiàn)狀圖片7.商鋪維修養(yǎng)護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付商鋪干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)擅自提高租金未履行商鋪維修、養(yǎng)護(hù)和管理義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用商鋪未按期支付租金未遵守甲方管理制度未辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并將商鋪出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用商鋪支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)間延遲：solution:雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付糾紛：solution:核對(duì)租金金額，調(diào)整支付方式和時(shí)間，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.商鋪用途變更：solution:雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。4.商鋪設(shè)施損壞：solution:及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修費(fèi)用和修復(fù)時(shí)間。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證辦理：solution:乙方依法辦理相關(guān)證件，提供復(fù)印件給甲方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃網(wǎng)球場(chǎng)商鋪