建筑安裝分包工程合同范本

合同編號(hào)：__________建筑安裝分包工程合同一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，工程規(guī)模為_______，工程性質(zhì)為_______。1.2分包工程包括：_______。二、合同金額2.1本分包工程的合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為合同總金額的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。履約保證金在乙方按約定完成分包工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)無息退還給乙方。三、合同工期3.1乙方應(yīng)按甲方要求，確保分包工程在_______年_______月_______日前竣工交付。3.2乙方在施工過程中應(yīng)確保工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.2分包工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。五、材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)施工材料，并保證材料質(zhì)量。5.2乙方在采購(gòu)材料時(shí)應(yīng)確保材料來源合法，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。七、合同的解除和終止7.1在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。7.2合同到期或驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保分包合同的合法性、有效性。（2）合同條款應(yīng)明確分包工程的范圍、金額、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)、安全生產(chǎn)等要求，以避免施工過程中出現(xiàn)糾紛。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量，并承擔(dān)保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。（5）乙方應(yīng)注重安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。（6）雙方應(yīng)遵循合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。2.解決辦法：（1）如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并根據(jù)合同約定追究乙方的法律責(zé)任。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑安裝、建筑監(jiān)理等方面的法律制度。3.分包工程：是指總包單位將其所承包的工程中的部分工程或者特定工程，依法或者按照合同約定，分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人施工的行為。4.履約保證金：是指乙方為了保證履行合同義務(wù)，按照合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.驗(yàn)收合格：是指分包工程經(jīng)過甲方或者甲方委托的第三方驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，具備使用條件。7.保修期內(nèi)：通常指工程交付使用后一定期限內(nèi)，乙方對(duì)分包工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。8.安全生產(chǎn)：是指在建筑施工過程中，采取一系列措施，保障人員安全、財(cái)產(chǎn)安全和工程質(zhì)量，防止事故發(fā)生的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：項(xiàng)目地處偏遠(yuǎn)地區(qū)，材料運(yùn)輸不便。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決材料運(yùn)輸問題，確保施工材料按時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。若因甲方原因?qū)е虏牧涎诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.特殊情況：項(xiàng)目施工期間遭遇極端天氣，影響施工進(jìn)度。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定應(yīng)對(duì)極端天氣的預(yù)案，確保工程安全。如因極端天氣導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整工期。3.特殊情況：項(xiàng)目施工過程中，甲方提出增加工程量。補(bǔ)充條款：甲方如需增加工程量，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂工程變更協(xié)議。增加的工程量應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同金額和工期。4.特殊情況：項(xiàng)目施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方指出設(shè)計(jì)圖紙的錯(cuò)誤，并暫停施工。甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)糾正錯(cuò)誤，并將更正后的圖紙?zhí)峁┙o乙方。因設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤導(dǎo)致的工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附件列表：1.分包工程范圍詳細(xì)清