2024年標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議

合同編號(hào)：__________2024年標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議甲方（出賣人）：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺(tái)1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5房屋性質(zhì)：____住宅____非住宅二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式，向甲方支付房?jī)r(jià)款。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)按照主合同約定，向乙方交付房屋。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照主合同約定的交付時(shí)間，將房屋交付給乙方。3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合主合同約定的交付條件。3.3如乙方對(duì)房屋質(zhì)量或交付條件有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1甲方應(yīng)依法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照主合同約定，承擔(dān)房屋過戶所需的一切費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)共同配合，確保房屋過戶手續(xù)的順利完成。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按照房?jī)r(jià)款的____%計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法，無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。3.雙方應(yīng)按照主合同約定的交付和驗(yàn)收條件進(jìn)行。4.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)應(yīng)由甲方依法辦理，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求逾期交付違約金。6.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。解決辦法：1.如甲方未保證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.如乙方未按約定時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按約定交付和驗(yàn)收條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付房屋，并要求逾期交付違約金。4.如甲方未依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（出賣人）：房屋的出售方，有義務(wù)按照約定條件交付房屋。2.乙方（買受人）：房屋的購(gòu)買方，有義務(wù)按照約定時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)主合同的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。5.產(chǎn)權(quán)過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的手續(xù)。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修事宜：雙方同意，房屋交付后，乙方有權(quán)按照個(gè)人喜好對(duì)房屋進(jìn)行裝修。裝修期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。2.家具家電：甲方同意將房屋內(nèi)的家具和家電一并出售給乙方。雙方應(yīng)明確家具家電的清單，并作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。3.戶口遷移：如甲方房屋內(nèi)仍有戶口未遷移，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)戶口遷移手續(xù)。4.物業(yè)費(fèi)用：房屋過戶前后的物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供相關(guān)物業(yè)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證。5.維修責(zé)任：交付后，房