戶外廣告位租賃合同書模板

合同編號：__________戶外廣告位租賃合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的戶外廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1.1廣告位位置：_______（具體地址）1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位規(guī)格：_______（長×寬×高）1.4廣告位可見范圍：_______1.5廣告位使用性質(zhì)：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首次租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方提供的廣告位上發(fā)布_______（廣告內(nèi)容簡介）。4.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。如因乙方廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)導(dǎo)致的糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)完成廣告的設(shè)置、維護(hù)及拆除。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)及維修，保證廣告位的安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買廣告位保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。7.2一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付對方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.廣告位的合法性：確保廣告位設(shè)置符合相關(guān)法律法規(guī)，避免因違法而產(chǎn)生的行政處罰或刑事責(zé)任。2.租賃期限的明確：租賃期限應(yīng)在合同中明確，避免后期因期限問題產(chǎn)生糾紛。3.租金支付：租金支付方式和時間應(yīng)在合同中明確規(guī)定，避免逾期支付等問題。4.廣告內(nèi)容的合規(guī)性：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。5.保險購買：乙方應(yīng)按照甲方的要求購買廣告位保險，確保廣告位的財產(chǎn)安全。6.合同的變更和解除：任何對合同的變更或解除均需書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解違約責(zé)任，一旦違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：1.簽訂合同時，請征求法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。2.合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因約定不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有廣告位并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廣告位并有權(quán)使用廣告位的一方。3.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用廣告位的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.保險：指為廣告位保險，以確保廣告位的財產(chǎn)安全。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.節(jié)假日促銷：在節(jié)假日期間，乙方可能需要更改廣告內(nèi)容以適應(yīng)節(jié)日主題。2.臨時活動：乙方可能需要為某一臨時活動設(shè)置特定廣告，例如新產(chǎn)品發(fā)布會。3.廣告位共享：甲方可能將廣告位出租給多個乙方，需要明確廣告位的共享規(guī)則。4.惡劣天氣影響：因惡劣天氣導(dǎo)致廣告位損壞，需要明確維修責(zé)任和期限。5.政府政策調(diào)整：因政府政策調(diào)整導(dǎo)致廣告位無法使用，需要明確合同解除或變更的條件。6.緊急情況：在緊急情況下，如自然災(zāi)害等，乙方需要更改廣告內(nèi)容以確保安全。補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷：乙方可在節(jié)假日期間免費更改一次廣告內(nèi)容，需提前通知甲方。2.臨時活動：乙方如需為某一臨時活動設(shè)置特定廣告，需提前通知甲方，并根據(jù)實際情況支付額外租金。3.廣告位共享：甲方將廣告位出租給多個乙方時，需確保廣告位的合理分配和使用秩序。4.惡劣天氣影響：因惡劣天氣導(dǎo)致廣告位損壞，甲方應(yīng)在天氣好轉(zhuǎn)后盡快進(jìn)行維修。5.政府政策調(diào)整：如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致廣告位無法使用，雙方可協(xié)商解除或變