農(nóng)民集體土地搬遷補償協(xié)議書

合同編號：__________農(nóng)民集體土地搬遷補償協(xié)議書甲方（搬遷人）：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村村民委員會乙方（搬遷戶）：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村_______組_______號第一條搬遷范圍及補償內(nèi)容1.1甲方同意對乙方位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村_______組的房屋及附屬設施進行搬遷補償。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，配合甲方完成搬遷工作，并將房屋及附屬設施交付給甲方。1.3甲方應當按照本協(xié)議的約定，向乙方支付搬遷補償款及各項費用。第二條搬遷補償款2.1甲方同意向乙方支付搬遷補償款共計人民幣_______元整（大寫：_______元整），用于乙方搬遷及購置新住房等費用。2.2乙方同意在搬遷完成后，向甲方交付房屋及附屬設施。第三條搬遷期限3.1乙方應自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方應自乙方完成搬遷之日起_______日內(nèi)，向乙方支付搬遷補償款。第四條搬遷過渡期安排4.1乙方在搬遷過渡期內(nèi)，有權繼續(xù)使用原房屋及附屬設施。4.2甲方應確保乙方在過渡期內(nèi)享有穩(wěn)定的生活條件，并提供必要的臨時安置住房。第五條搬遷補償款的支付方式5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付搬遷補償款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方交付房屋及附屬設施。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時間完成搬遷，甲方有權按照本協(xié)議約定的補償標準，每日向乙方追討違約金人民幣_______元整。6.3若甲方未按照約定時間支付搬遷補償款，乙方有權按照本協(xié)議約定的補償標準，每日向甲方追討違約金人民幣_______元整。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（搬遷人）：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村村民委員會乙方（搬遷戶）：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村_______組_______號甲方代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日乙方代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有搬遷需求的集體土地上的居民及其委員會，具有民事權利能力和民事行為能力。2.搬遷范圍：明確搬遷的具體范圍和涉及到的房屋及附屬設施。3.補償內(nèi)容：詳細列出補償款項及各項費用的計算方式和標準。4.搬遷期限：規(guī)定搬遷的起始時間和完成時間，確保雙方有足夠的時間履行合同。5.過渡期安排：約定過渡期的具體安排，包括乙方的生活保障和臨時安置住房的提供。6.違約責任：明確違約情形和違約金的計算方式，保障雙方的權益。7.爭議解決：約定解決爭議的方式，包括協(xié)商和訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.集體土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.搬遷人：指負責組織搬遷工作的集體土地所有者或授權的管理機構。3.搬遷戶：指集體土地上合法居民，擁有房屋及附屬設施的所有者。4.搬遷補償款：指因搬遷需要，對搬遷戶進行的財產(chǎn)性補償，包括房屋、附屬設施及土地的補償。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式來解決爭議的過程。合同補充條款：1.特殊情況一：家庭困難場合描述：乙方家庭存在特殊困難，如年邁的老人、年幼的兒童或殘疾人員等，導致搬遷過程中需要特別關注和照顧。補充條款：甲方應在搬遷過程中，對乙方家庭特殊困難給予關注和照顧，提供必要的人力、物力支持，確保乙方家庭成員在搬遷過程中的生活穩(wěn)定。2.特殊情況二：經(jīng)營性設施場合描述：乙方房屋內(nèi)存在經(jīng)營性設施，如小型商店、作坊等，搬遷可能導致經(jīng)營中斷。補充條款：甲方應充分考慮乙方經(jīng)營性設施的搬遷，協(xié)助乙方在搬遷過程中繼續(xù)開展經(jīng)營活動，確保乙方經(jīng)濟損失降到最低。3.特殊情況三：古建筑保護場合描述：乙方房屋為具有歷史、文化價值的古建筑，搬遷過程中需要特別保護。補充條款：甲方應采取措施，確保搬遷過程中對古建筑的保護，聘請專業(yè)人員對古建筑進行評估、拆卸、重建，并支付相應的保護費用。4.特殊情況四：寵物安置場合描述：乙方房屋內(nèi)存在寵物，搬遷過程中需要考慮寵物的安置問題。補充條款：甲方應協(xié)助乙方解決寵物在搬遷過程中