2024年度抹灰工程承包合同范例

2024年度抹灰工程承包合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3抹灰工程的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付日期4.3延期交付的處理第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量要求5.2驗收程序5.3質(zhì)量問題的處理第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方質(zhì)量保障責(zé)任6.3乙方安全責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方配合義務(wù)7.2甲方提供的條件7.3甲方監(jiān)督責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力后果的處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金的計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟或仲裁地點11.3訴訟或仲裁時效第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的保管14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方：X抹灰工程隊地址：省市區(qū)路號1.3抹灰工程的定義抹灰工程：指在建筑物的墻面、天花板等表面進行抹灰處理，以達(dá)到平整、美觀、防潮、防霉、隔熱、隔音等目的的施工過程。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述（1）建筑物內(nèi)外墻面抹灰；（2）天花板抹灰；（3）柱子、梁、通風(fēng)管道等結(jié)構(gòu)表面抹灰；（4）特殊部位的抹灰處理，如陰陽角、門窗框周邊等。2.2工程量清單雙方根據(jù)工程實際情況，共同制定工程量清單，作為合同附件，合同總價根據(jù)工程量清單計算。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）表面平整、光滑，無明顯凹陷、裂縫；（2）陰陽角垂直度、水平度、直線度應(yīng)符合規(guī)范要求；（3）抹灰層厚度應(yīng)均勻一致，無空鼓、起殼現(xiàn)象；（4）防水、防霉、隔熱、隔音等性能達(dá)到設(shè)計要求。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價根據(jù)工程量清單和雙方約定的單價計算，具體金額詳見合同附件。3.2支付方式本合同支付方式分為三次付款，具體支付條件和金額如下：（1）工程進度達(dá)到30%時，支付合同總價30%；（2）工程進度達(dá)到60%時，支付合同總價30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價剩余的40%。3.3進度付款雙方根據(jù)工程實際進度，按照合同約定的支付條件和金額進行進度付款。3.4最終付款工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告書上簽字確認(rèn)，并按照合同約定的支付條件支付剩余的40%合同總價。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃雙方共同制定工程進度計劃，并按照計劃執(zhí)行。乙方應(yīng)確保工程按計劃進行，如有特殊情況導(dǎo)致無法按計劃進行，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。4.2工程交付日期本工程預(yù)計交付日期為年月日，具體交付日期以工程驗收合格為準(zhǔn)。4.3延期交付的處理如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期交付的責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期交付的責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量要求（1）表面平整、光滑，無明顯凹陷、裂縫；（2）陰陽角垂直度、水平度、直線度應(yīng)符合規(guī)范要求；（3）抹灰層厚度應(yīng)均勻一致，無空鼓、起殼現(xiàn)象；（4）防水、防霉、隔熱、隔音等性能達(dá)到設(shè)計要求。5.2驗收程序工程驗收分為中間驗收和竣工驗收兩個階段，具體驗收程序如下：（1）中間驗收：工程進度達(dá)到70%時，雙方進行中間驗收，對驗收不合格的部分，乙方應(yīng)在驗收報告書上簽字確認(rèn)，并按照甲方要求進行整改；（2）竣工驗收：工程完成后，雙方進行竣工驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收報告書上簽字確認(rèn)，并支付合同約定的剩余款項。5.3質(zhì)量問題的處理如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)按照甲方要求進行整改。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或調(diào)整合同內(nèi)容。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約金的計算違約金的計算按照合同約定的違約金比例或根據(jù)違約造成的實際損失計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。11.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。11.3訴訟或仲裁時效雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提起訴訟或仲裁。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件雙方同意變更合同內(nèi)容時，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為合同的附件。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。合同變更或解除不影響雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，對方有權(quán)終止合同。13.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了結(jié)的事務(wù)，包括但不限于支付未付的款項、清理債權(quán)債務(wù)等。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管雙方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。14.3合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）甲乙方同意第三方參與；（2）第三方具備合同約定的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會損害合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入程序第三方擬介入本合同，應(yīng)向甲乙方提出書面申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。甲乙方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。3.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自變更責(zé)任限額。第四條甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方與第三方的關(guān)系甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。4.2甲乙方對第三方的控制甲乙方應(yīng)有權(quán)對第三方進行合理必要的監(jiān)督和管理，以確保第三方按合同約定履行義務(wù)。4.3甲乙方對第三方的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費用。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得接受甲方直接支付的費用。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約行為第三方未按合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定的，視為違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。5.3第三方違約處理的程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)立即通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)回復(fù)，并提出解決方案。如第三方未能提出解決方案或解決方案未能獲得甲乙方同意的，甲乙方有權(quán)采取措施維護自身合法權(quán)益。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方可以在合同履行期間退出合同，但應(yīng)提前三十日通知甲乙方。6.2第三方退出程序第三方擬退出合同的，應(yīng)向甲乙方提出書面申請。甲乙方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)回復(fù)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與其他各方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確劃分與甲方、乙方以及其他各方的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)各方同意，第三方不得擅自變更權(quán)利義務(wù)的劃分。7.3第三方與其他各方的溝通與協(xié)調(diào)第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如需變更合同?nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并由甲乙方、第三方簽字蓋章。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如需解除合同，?yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、范圍、后果等，并由甲乙方、第三方簽字蓋章。第十條第三方介入后的違約金及賠償10.1違約金第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。違約金的計算按照合同約定的違約金比例或根據(jù)違約造成的實際損失計算。10.2賠償責(zé)任第三方在履行合同過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的實際金額確定。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本合同涉及的工程量，包括抹灰面積、材料用量、施工工藝等，作為合同總價計算的依據(jù)。附件二：材料規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明所需材料的規(guī)格、品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保材料符合工程質(zhì)量要求。附件三：施工工藝說明詳細(xì)描述施工過程中的工藝要求，包括抹灰厚度、打磨、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程進度計劃明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及甲方監(jiān)督和乙方施工的具體安排。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)列出保修范圍、保修期限、保修條件等，以確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到保障。附件六：安全文明施工保證書詳細(xì)說明乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全文明施工要求，以確保施工現(xiàn)場的安全和衛(wèi)生。附件七：付款憑證記錄合同支付的詳細(xì)信息，包括支付時間、金額、付款方式等。附件八：驗收報告記錄工程驗收的過程和結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。附件九：違約金計算公式詳細(xì)說明違約金的計算方式和計算公式，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、工藝完成工程。示例：乙方施工的墻面抹灰出現(xiàn)明顯的凹凸不平，且未在約定的時間內(nèi)完成施工。2.乙方使用不符合合同約定的材料。示例：乙方使用的抹灰材料未能提供相應(yīng)的質(zhì)量證書，或質(zhì)量不符合合同要求。3.乙方未按照施工工藝說明進行施工。示例：乙方在施工過程中未按照約定的工藝進行打磨，導(dǎo)致抹灰層出現(xiàn)裂縫。4.乙方未按照工程進度計劃進行施工。示例：乙方在施工過程中未能按照進度計劃完成相應(yīng)的工作，導(dǎo)致工程延期。5.乙方未履行合同約定的其他義