二零二四年度電氣工程監(jiān)理合同標(biāo)的：新建住宅小區(qū)電氣工程質(zhì)量監(jiān)督

二零二四年度電氣工程監(jiān)理合同標(biāo)的：新建住宅小區(qū)電氣工程質(zhì)量監(jiān)督本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：新建住宅小區(qū)電氣工程的建設(shè)方1.2乙方：負(fù)責(zé)新建住宅小區(qū)電氣工程監(jiān)理的監(jiān)理方第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：新建住宅小區(qū)電氣工程的質(zhì)量監(jiān)督2.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于電氣工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至新建住宅小區(qū)電氣工程驗(yàn)收合格日止第四條監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和進(jìn)度，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員第五條監(jiān)理報(bào)告5.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，反映工程質(zhì)量情況第六條監(jiān)理意見與建議6.1乙方對(duì)工程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)提出監(jiān)理意見與建議，甲方應(yīng)給予充分重視并采取相應(yīng)措施第七條工程質(zhì)量問題的處理7.1乙方對(duì)工程質(zhì)量問題有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查第八條工程驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)參與新建住宅小區(qū)電氣工程的驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)第九條保密條款9.1乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密第十條合同的解除和終止10.1在監(jiān)理期限內(nèi)，如甲方提前完成工程，雙方協(xié)商解除合同10.2在監(jiān)理期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同第十一條違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3監(jiān)理方：指乙方委派的，負(fù)責(zé)新建住宅小區(qū)電氣工程監(jiān)理工作的具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：新建住宅小區(qū)電氣工程的質(zhì)量監(jiān)督，包括但不限于電氣工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督。2.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求，對(duì)電氣工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料和設(shè)備等方面的監(jiān)督。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至新建住宅小區(qū)電氣工程驗(yàn)收合格日止。3.2工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行。第四條監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和進(jìn)度，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方提供監(jiān)理人員名單和簡(jiǎn)歷。4.2監(jiān)理人員應(yīng)具備的條件：熟悉電氣工程相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求；具有相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；無(wú)不良記錄。第五條監(jiān)理報(bào)告（1）上一監(jiān)理周期內(nèi)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的總體情況；（2）存在的問題及原因分析；（3）整改措施及效果評(píng)價(jià)；（4）本期工程進(jìn)度計(jì)劃及下一期工作計(jì)劃。第六條監(jiān)理意見與建議6.1乙方對(duì)工程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)提出監(jiān)理意見與建議，甲方應(yīng)給予充分重視并采取相應(yīng)措施。6.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的第一時(shí)間內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)助甲方分析原因、制定整改措施。第七條工程質(zhì)量問題的處理7.1乙方對(duì)工程質(zhì)量問題有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查。7.2整改完成后，乙方應(yīng)組織甲方、施工方等進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)整改合格后予以銷號(hào)。7.3如整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)要求施工方重新施工，直至符合設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范要求。7.4乙方應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量問題及整改情況，并納入監(jiān)理報(bào)告中。第八條工程驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)參與新建住宅小區(qū)電氣工程的驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。8.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收時(shí)間及程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。8.3初步驗(yàn)收：在電氣工程主體結(jié)構(gòu)施工完成后，乙方應(yīng)組織甲方、施工方等進(jìn)行初步驗(yàn)收。8.4竣工驗(yàn)收：在電氣工程全部完成后，乙方應(yīng)組織甲方、施工方等進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第九條保密條款9.1乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。第十條合同的解除和終止10.1在監(jiān)理期限內(nèi)，如甲方提前完成工程，雙方協(xié)商解除合同。10.2在監(jiān)理期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。10.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終監(jiān)理報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等，均應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹，以便甲乙雙方確認(rèn)其專業(yè)性和適用性。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。16.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。16.3第三方應(yīng)對(duì)在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等。17.2第三方對(duì)其提供的數(shù)據(jù)、報(bào)告、意見等承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審核。17.3若第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，應(yīng)在合同中明確。第十九條第三方責(zé)任限額19.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、聲譽(yù)等因素，商定第三方的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。19.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第二十條第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，應(yīng)將其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作交接給甲乙雙方認(rèn)可的其他第三方。20.3第三方退出不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第二十一條第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。21.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的內(nèi)部管理規(guī)定，不得違反甲乙雙方的利益。21.3甲乙雙方不應(yīng)干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和決策，但有權(quán)要求第三方提供必要的解釋和說明。第二十二條第三方介入的變更22.1若合同履行過程中，甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方職責(zé)、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。22.2變更第三方不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入終止的條件和程序，應(yīng)在合同中明確。23.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其所有工作資料、成果等移交給甲乙雙方。第二十四條第三方介入的違約處理24.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。24.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十五條第三方介入的其他事項(xiàng)25.1本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并在合同中明確。25.2甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入情況，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：新建住宅小區(qū)電氣工程設(shè)計(jì)文件附件二：新建住宅小區(qū)電氣工程施工圖紙附件三：新建住宅小區(qū)電氣工程技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)附件四：新建住宅小區(qū)電氣工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件五：監(jiān)理人員名單和簡(jiǎn)歷附件六：監(jiān)理報(bào)告模板附件七：第三方資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：第三方費(fèi)用支付證明附件十：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十一：第三方退出協(xié)議附件十二：第三方變更協(xié)議附件十三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十四：其他相關(guān)文件和資料附件一：新建住宅小區(qū)電氣工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括電氣工程的整體設(shè)計(jì)方案、電路圖、平面圖、系統(tǒng)圖等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求。附件二：新建住宅小區(qū)電氣工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注電氣設(shè)備安裝位置、線路走向、接線方式等，需符合設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范要求。附件三：新建住宅小區(qū)電氣工程技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等，供施工和驗(yàn)收依據(jù)。附件四：新建住宅小區(qū)電氣工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：應(yīng)明確電氣工程的驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等，以確保工程質(zhì)量。附件五：監(jiān)理人員名單和簡(jiǎn)歷詳細(xì)要求：應(yīng)列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、職稱、工作經(jīng)驗(yàn)等，以證明其具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件六：監(jiān)理報(bào)告模板詳細(xì)要求：應(yīng)包括監(jiān)理周期、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況，以及存在的問題及建議。附件七：第三方資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)務(wù)范圍等，以證明其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等，以及違約責(zé)任等條款。附件九：第三方費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等，以證明費(fèi)用已支付。附件十：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如賠償金額、賠償范圍等。附件十一：第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方退出的條件、程序、責(zé)任等，以確保合同順利履行。附件十二：第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方變更的條件、程序、新的第三方職責(zé)、費(fèi)用等。附件十三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)列舉所有可能的違約行為，明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。附件十四：其他相關(guān)文件和資料詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方之間的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要、變更記錄等，以備查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方未按照合同約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作；3.第三方在介入過程中違反法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件等；4.第三方未按照合同約定保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；5.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)；6.乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.甲方未按照合同約定提供工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；8.甲方未按照合